上海市建設用地批準書申請表，上海市建設和交通委員會

來源：整理時間：2022-12-02 17:34:42 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海市建設和交通委員會
2，外地人在上海怎么申請廉租房
3，建房用地申請表怎么寫
4，上海版權登記在哪里登記
5，上海一級建造師如何注冊
6，上海積分落戶的相關政策我查閱到現行政策是持有居住證滿七年即可
7，建筑的前期手續

1，上海市建設和交通委員會

現在的政府機構已經沒有建委和交委了，名稱應當為建設局或城建局和交通局，建設局的職責是負責城市規劃和建設、辦理各種建設項目的準建證等工作。交通局負責交通規劃和建設、交通運輸的管理等工作。

上海市建設和交通委員會

2，外地人在上海怎么申請廉租房

廉租住房申請家庭須同時具備下列條件:1、申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低于600元（含600元），家庭不擁有機動車輛、出租房屋和3萬元以上的金融資產等價值較大的財產和臨時的較大財產收入（如福利、體育彩票中獎等）。或者家庭月收入符合上海市民政部門規定的城鎮居民最低生活保障350元/人的標準，且已接受民政部門連續救助6個月以上；2、申請家庭的人均居住面積低于7平方米（不含7平方米）；3、申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住，并至少有一人取得本市非農業常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休（職）回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制；4、申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系。申請家庭應當推選出具有完全民事行為能力的申請人。由申請人向區、縣廉租辦提出書面申請，如實填報家庭的基本情況，并提交下列材料： 1．民政部門出具的城鎮居民最低生活保障證明； 2．廉租住房申請表； 3．家庭成員的身份證明； 4．家庭成員的戶籍證明； 5．現居住地的住房證明； 6．其他相關證明。這是靜安區07年10月公布的條件。 2008年內，上海擬將廉租住房申請對象的收入準入標準由原先的家庭人均月收入600元提高至800元謝謝，望采納！

外地人在上海怎么申請廉租房

3，建房用地申請表怎么寫

上海市農民建房用地申請區縣用表填表日期：年月日———┬——————————————————┬————————┬————————│申請單││申請單位│││位││聯系電話│││（蓋章│││││）││││├———┼——————————————————┼————————┼————————┤│申請單││郵政編碼│││位│││││通訊地│││││址││││├———┼——————————————————┼————————┼————————┤│填報人││填報人│││姓││聯系電話│││名││││├———┼—┬—┬—┬—┬—┬—┬—┬—┬—┬┴┬—┬—┬—┬—┴┬—┬—┬—┬—┤│填報人││││││││││││││││││││身份證││││││││││││││││││││號│││││││││││││││││││├———┼—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴——┴—┴—┴—┴—┤│用地項│││目│││名│││稱││├———┼——————————————————————————┬————┬————┤│序號│提交資料名稱│性質│數量│├———┼——————————————————————————┼————┼————┤│[]1│建房申請表│原件│1│├———┼——————————————————————————┼————┼————┤│[]2│原宅基地證、戶口簿│復印件│1│├———┼——————————————————————————┼————┼————┤│[]3│擬用地范圍圖示（異地建房）│原件│1│├———┼——————————————————————————┼————┼————┤│[]4│鎮（鄉）政府的函或鄉鎮土地管理部門的審核意見│復印件│1│├———┼——————————————————————————┼————┼————┤│[]5│地籍圖│原件│3-5│├———┼——————————————————————————┼————┼————┤│[]6│規劃選址意見│復印件│1│├———┼——————————————————————————┴————┴————┤│備注│││││└———┴————————————————————————————————————┘注意事項：1、申請單位名稱請按規范的全稱填寫。填寫聯系電話和通訊地址應準確無誤。2、提交資料是復印件的，加蓋公章并備原件校驗。如需提交規定以外的補充資料，請填寫在相應空欄中。3、本表填報的內容及所提交的資料必須是真實的，否則要承擔因虛假而引致的法律責任。若為委托申請或代理申請，需附委托書或代理資格證書。

建房用地申請表怎么寫

4，上海版權登記在哪里登記

對于版權登記在哪辦理，其實各省、自治區、直轄市版權局會負責本轄區的作者或其他著作權人的作品登記工作。國家版權局負責外國以及臺灣、香港和澳門地區的作者或其他著作權人的作品登記工作。中國版權保護中心受國家版權局委托，負責外國以及臺灣、香港和澳門地區的作者或其他著作權人的作品登記工作。作者或其他享有著作權的公民的所屬轄區，原則上以其身份證上住址所在地的所屬轄區為準。合作作者及有多個著作權人情況的，以委托登記者所屬轄區為準。法人或者非法人單位所屬轄區以其營業場所所在地所屬轄區為準。中國版權保護中心可以進行國內外著作權登記申請分別是：(一)計算機軟件著作權登記：計算機軟件著作權登記、計算機軟件著作權轉讓合同或專有許可合同登記，軟件登記事項變更或補充登記、撤銷計算機軟件登記請求、撤回計算機軟件登記申請、撤銷或放棄計算機軟件登記、補發或者換發軟件登記證書申請、封存保管軟件鑒別材料申請、計算機軟件著作權登記查詢申請。(二)作品著作權和合同登記：作品登記，對國內外著作權人的各類作品(包括文字，口述，音樂、戲劇、曲藝、舞蹈、雜技藝術，美術、建筑，攝影，電影和以類似攝制電影方法創作的作品，工程設計圖、產品設計圖、地圖、示意圖等圖形作品和模型作品等)進行登記；著作權合同備案(或專有權登記)；錄音錄像制品登記。重印國外期刊合同登記；出版境外音像制品合同認證登記；涉外電子出版物和計算機軟件著作權授權合同聯系認證；變更或補充、撤銷、撤回著作權和合同登記，補發或更換登記證書；著作權和合同登記檔案查詢。(三)著作權質權登記：軟件著作權質權登記和其他各類作品著作權質權登記。

上海市版權局，也可百度里輸入“上海版權”進入上海市新聞出版（版權）局網站右上角的“服務指南”—“作品自愿等級流程”查看后按介紹的程序進行登記。當然，也可到位于北京的中國版權保護中心（也有網站）進行登記。

上海版權登記流程如下：填寫申請表→提交申請文件→繳納申請費→登記機構受理申請→補正申請文件（非必須程序）→取得登記證書1、填寫申請表在中心網站上，首先進行用戶注冊，然后用戶登陸，在線按要求填寫申請表后，確認、提交并打印。2、提交申請文件申請人或代理人按照要求提交登記申請文件。推薦知果果，知果果是受過總理接見的知識產權服務公司。3、繳納申請費申請文件符合受理要求時，軟件登記機構發出繳費通知，申請人或代理人按照通知要求繳納費用。4、登記機構受理申請申請文件符合受理要求并繳納申請費的，登記機構在規定的期限內予以受理，并向申請人或代理人發出受理通知書及繳費票據。5、補正程序申請文件存在缺陷的，申請人或代理人應在規定期限內補正，逾期不補正的，申請將被視為撤回；經補正仍不符合登記辦法的，登記機構將不予登記并書面通知申請人或代理人。6、獲得登記證書

5，上海一級建造師如何注冊

　　一、辦理依據: 　　1、《建造師注冊管理規定》（建設部令第153號）；　　2、《一級建造師注冊實施辦法》（建市[2007]101號）；　　3、《關于建設部機關直接實施的行政許可事項有關規定和內容的公告》（建設部公告第278號）。　　二、辦理條件: 　　1、獲得一級建造師執業資格證書；　　注：超過3年未注冊的，需提供該專業最近一個注冊有效期的繼續教育證明。　　2、申請人申請注冊前，需受聘于一個具有建設工程勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢資質的企業，與聘用企業依法簽訂勞動合同。　　三、提交材料：（窗口受理時，所有附件材料復印件需攜帶原件核對）　　1、《一級建造師初始注冊申請表（1－1）》（粘貼一寸免冠照片）；　　2、《企業一級建造師初始注冊申請匯總表（1-2）》；　　3、附件材料：　　1）《一級建造師執業資格證書》復印件（有紅印章的頁面均需復印）；　　《一級建造師專業類別考試合格證明》復印件（申請增項專業需提供，正反面復印）；　　2）學歷證書、身份證明復印件（居民身份證正反面復印）；　　3）申請人與執業企業簽訂的聘用勞動合同復印件或執業企業出具的勞動、人事、工資關系證明復印件；　　4）申請專業最近一個注冊有效期的繼續教育證明（超過3年未注冊需提供）；　　5）企業資質證書副本復印件。　　四、材料要求　　1、單項申請建筑工程（房建、裝飾）、市政公用工程、礦業工程（礦山、冶煉）、機電工程（電力、石化、機電安裝、冶煉）專業的：　　《一級建造師初始注冊申請表（1－1）》一式一份，　　《一級建造師初始注冊申請表（1－1）》和附件材料合訂一式一份；　　增項以上專業的：不需增加材料；　　增項鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、水利水電工程、通信與廣電工程、民航工程專業的：　　每增加一個專業需要增加《一級建造師初始注冊申請表（1－1）》和附件材料合訂一份；　　2、單項申請鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、水利水電工程、通信與廣電工程、民航工程專業的：　　《一級建造師初始注冊申請表（1－1）》一式一份，《一級建造師初始注冊申請表（1－1）》和附件材料合訂一式二份；　　增項以上專業的，每增加一個專業需要增加《一級建造師初始注冊申請表（1－1）》和附件材料合訂一份；　　增項建筑工程（房建、裝飾）、市政公用工程、礦業工程（礦山、冶煉）、機電工程（電力、石化、機電安裝、冶煉）專業的，不需增加材料；　　3、所有附件材料復印件每頁需加蓋單位公章。　　五、辦理程序　　1、網上申報　　申報單位需在“上海建筑建材業”網站和“中國建造師網”網上分別申報：　　1)“上海建筑建材業”網上申報　　申報單位應在“上海建筑建材業”網站（www.ciac.sh.cn）選擇“網上辦事”“人員類”欄目中的“建造師注冊申報”。使用本單位企業卡的編碼、標識碼和密碼登錄“一級建造師初始注冊”欄目進行網上填報，打印自動生成的《企業一級建造師初始注冊申請匯總表（1-2）》。　　2)“中國建造師網”網上申報　　申報單位應在“中國建造師網”（www.coc.gov.cn）的“一級建造師注冊管理系統”進行網上申報。按照網上操作提示分別在建造師注冊個人申請入口和企業登錄入口進行填報，打印自動生成的《一級建造師初始注冊申請表（1－1）》。　　2、申請材料制作；　　3、書面申請受理；　　4、審核結果公示（“中國建造師網”公布）；　　5、審批結果公告（“中國建造師網”公布）；　　6、證書（章）領取（在“上海建筑建材業”網站通知）。　　注：建設部審批事項以建設部公開內容為準。　　六、受理部門和時間：　　受理部門：上海市建筑建材業受理服務中心，地址和咨詢電話見“上海市建筑建材業辦事部門一覽表”。　　受理部門：上海市建筑建材業受理服務中心，地址和咨詢電話見“上海市建筑建材業辦事部門一覽表”。　　受理時間：周一至周五，上午9：00至11：30（11:15停止領號）；周一至周四，下午1：30至5：00（4:45停止領號），周五，下午1：30至3：00（2：30停止領號）。　　七、辦理時限：　　自受理之日起20個工作日。　　注：建設部審批事項以建設部公開內容為準。　　八、收費標準：　　執業印章工本費35元/枚（領取時支付）。　　九、辦理結果：　　憑《收件憑證》或單位《介紹信》及一寸免冠照片，到小木橋路683號一樓受理大廳的技術服務中心領取注冊證書和執業印章。

6，上海積分落戶的相關政策我查閱到現行政策是持有居住證滿七年即可

平度戶口在青島辦理積分落戶需要居住證的。一、居住證積分辦理需要的基本材料：1、單位人事專員介紹信、身份證。2、申請人有效期內的《上海市居住證》。3、《上海市居住證積分申請表》（網上打印、表格上加蓋單位公章）。4、持證人有效身份證件。5、持證人戶籍證明（家庭戶口可提供戶口簿，需提供具有詳細地址頁的首頁及本人信息頁；集體戶口提供所在派出所出具的戶籍證明或提供具有詳細戶籍地址的集體戶口首頁及本人信息頁）。6、一年期及以上的勞動（聘用）合同。（1）事業單位提供聘用合同，其他單位提供勞動合同。（2）通過具有人才派遣或勞務派遣資質的中介服務機構派遣的，還需提供派遣單位與用工單位的派遣協議、派遣崗位協議。7、單位營業執照（事業單位法人登記證、社團或民辦非企業法人證書等）和組織機構代碼證（或提供統一社會信用代碼）復印件。二、積分對應材料：1、學歷、學位證書（需按照國家教育行政主管部門規定取得的被國家認可的國內外學歷學位證書。以高等教育自學考試、成人高等學歷、網絡高等學歷教育畢業證書申請積分的，需提供畢業生登記表、成績單等學籍材料，或其他可以證明其教育經歷的相關材料。國（境）外學歷學位還需提供教育部留學服務中心出具的國（境）外學歷學位認證書。2、在本市工作期間取得的專業技術職務任職資格證書、專業技術類職業資格證書、技能類國家職業資格證書和所在單位的聘書。（1）用人單位所聘崗位與所學專業、工種需相符。（2）需要注冊的專業技術類職業資格需注冊并在有效注冊期內。（3）在外省市工作期間獲得的技能類國家職業資格三級及以上證書，通過本市復評或驗證的，視同在本市獲得。（4）通過考試取得的職稱或專業技術類職業資格證書，應提供《資格考試合格人員登記表》；通過評審取得的職稱，應有評審表（無需提供，但檔案中應有相關材料）。3、最近6個月的個人所得稅完稅證明。4、配偶為本市戶籍的，提供結婚證、配偶身份證、配偶戶口簿或戶籍證明。5、投資納稅或帶動本地就業積分所需材料。（1）持證人在本市投資企業的驗資報告。（2）工商檔案機讀材料。（3）最近連續3年在本市的納稅明細。（4）用人單位出具的最近連續3年聘用本市戶籍人員名單（須連續在本市繳納職工社會保險6個月以上）。6、持證人在本市工作期間獲得的部、委、辦、局等市級機關及以上政府表彰獎勵證書（持證人申請表彰獎勵加分的，由表彰獎勵主辦單位向市評比達標表彰工作協調小組辦公室備案后可獲得加分）7、創業人才積分所需材料。（1）企業入駐科技企業孵化器合同和備案證明。（2）企業驗資報告。（3）企業工商檔案機讀材料。8、創新創業中介服務人才所需材料。本市技術轉移服務機構的備案證明。三、持證人同住配偶和子女需要享受積分相關待遇所需材料。1、結婚證（離婚的提供離婚證、離婚協議書或法院調解書、判決書）。2、配偶有效身份證件。3、配偶和子女戶籍證明（家庭戶口可提供戶口簿，需提供具有詳細地址頁的首頁及本人信息頁；集體戶口提供所在派出所出具的戶籍證明或提供具有詳細戶籍地址的集體戶口首頁及本人信息頁）。4、子女出生醫學證明。5、滿16周歲及以上且在全日制普通高中就讀的同住子女，還需提供就讀證明和學籍證明。辦理積分時常見問題整理：1、學歷積分方式。1）沒有高中檔案。解決方法：找原來的學校開具就讀證明，教育局開同等學歷證明。2）沒有一年內累計6個月社保記錄或申辦時候社保斷交。解決方法：辦理積分往后延幾個月直到最近一年內有6個月的社保記錄。3）專、本套讀。解決方法：本科學歷無法積分，專科可用，需要重讀一個本科學歷或走其他積分方式。4）網教報的是外地院校，但不是報在該學校在上海的學習中心。解決方法：網教需要報在該學校在上海的學習中心，所以該學歷無法作為積分前置學歷或職稱考試前置學歷。5）函授、成教、自考不在上海、戶籍所在地、工作或生活所在地（需提供社保繳納記錄）。解決方法：所有業余學歷均可積分，但是需要獲取的方式是合理的，所以如果不是在戶籍地、工作地考的學歷，需要有一些必要的證明。2、職稱積分方式。1）取得得專業技能或技能職稱不在可用于積分的技能職稱目錄里面。解決方法：重新考一個職稱或走其他積分方式。2）非在本市工作期間獲得的職稱。解決方法：外省市考的職稱，需要在上海經過復審，視同在上海考取的職稱。3）所考職稱與所就職崗位不匹配。解決方法：更改勞動關系或重新考一個匹配的職稱。4）近一年內沒有累計6個月的1倍社保記錄。（職稱積分需要近一年累計繳滿6個月1倍社保，且要一直保持1倍）。解決方法：找人事把社保基數調到一倍。3、多倍社保積分方式。1）因公司原因斷交社保，補繳的，不計入有效月。解決方法：社保補繳對養老金有用，但是對于積分沒有用，需要往后延幾個月。2）申辦時社保斷了。解決方法：找到一家公司繳納社保再提交申請。3）個稅申報單位和社保申報單位不一致。解決方法：如果是人力資源公司，則需要提供相關符合規定的人才派遣的資質、材料；如果兩公司是股份關系、隸屬關系，則需要證明a公司與b公司的股份關系、隸屬關系。4）個稅漏繳或未申報。解決方法：個人去公司注冊所在地所屬的稅務局補稅，補稅是承認的，但需要與社保相對應。4、違反計劃生育。1）超生（無法提供二胎準生證和再生育審批表）。2）未婚先育。在2016年以前超生的都是違反計劃生育，這種情況辦理積分必須去戶籍所在地計生辦補二胎準生證和再生育審批表。5、申請積分時提供虛假材料。6、行政拘留記錄和違法犯罪記錄（現在一般不需要提供無違法犯罪記錄證明）。

領到居住證開始算，身邊有人2015年就居轉戶成功，當時積分政策才出來2年。所以是指拿到長期居住證開始計算。上海居轉戶，居住證滿7年、其他條件都符合的情況下，中級及以上職稱或者社保基數連續 36個月高于上海平均工資的2倍（舉例：上海平均工資是6000，你的社保基數要高于12000，且連續滿36個月。）職稱和社保基數條件，二選一。只能說具備條件可以提交申請，若材料審核都通過，才能成功。供你參考。

7，建筑的前期手續

需要辦理一、《建設用地規劃許可證》： 1、用地申請 2、工程項目立項批準文件 3、總平面規劃圖及坐標位置圖(程局簽字) 4、環保部門意見（環評報告） 5、配套費：1.5萬元/畝(按占地面積) 二、工程報建： 1、報建申請 2、土地使用證或用地批準書（復印件） 3、銀行出具的資信證明 4、報建申請書（兩份） 5、墻改費：6元/㎡（按建筑面積）三、《建設工程規劃許可證》：單位建房： 1、建筑申請 2、土地文件(復印件) 3、建筑坐標位置圖 4、建設項目設計方案（效果圖） 5、消防部門意見 6、防雷部門意見（四層以上含四層） 7、全套圖紙及圖紙審核部門出具的審核合格書 8、配套費：70元/㎡；綠化費：1元/㎡（按建筑面積）居民建房： 1、居民建房申請表 2、建筑坐標位置圖、施工圖、設計方案 3、配套費：70元/㎡；綠化費：1元/㎡（按建筑面積）四、《建筑工程施工許可證》： 1、中標通知書 2、施工合同及監理合同 3、施工組織設計 4、工程質量監督手續和注冊證明、安全備案表 5、地質勘探等技術資料 6、施工許可證申請表（兩份） 7、項目經理資質證原件及復印件

房地產開發前期流程-前期流程房地產開發前期流程-前期流程第一篇開發前期的工作一、確定投資建設工程項目對項目從前期開發角度入手，進行合理分析和有效測算，為公司決策提供重要依據。二、建設項目用地計劃辦理 1.所需資料 a.地形圖（劃示用地范圍，標明大約面積） b.與地塊出讓單位簽署的用地協議 2. 辦理程序 a.備齊資料 b.到地塊所在地土地部門辦理三、建設工程項目建議書的編制與報批 1.編制及所需資料 a. 開發單位營業執照 b. 開發資質證書 c 用地計劃審核意見 d. 建筑設計方案（總平面圖等） e. 其他相關資料 2.報批程序與報批資料 a.將所需資料備齊送至投資咨詢公司，委托其編制《項目建議書》 b.準備《關于項目建議書報批申請報告》 c.將《項目建議書》與申請報告送計委報批注：投資3000萬元以下項目由區計委立項；超過3000萬元以下項目由區計委轉報有關部門審批四A、建設工程項目選址意見申辦 1. 所需資料 a.批準的項目建議書或其他計劃文件（復印件一份） b.地形圖（均應劃示用地范圍） 4份 c.土地權屬證（復印件1份） d.聯建協議書（復印件1份） e.選址論證 f.上海市建設項目選址意見書申請表（到區規劃局領取） 2. 申辦程序 a.準備數份項目建議書批復及數份地形圖 b.將上述資料分送有關部門簽署選址意見并加蓋公章 c.將有關部門的意見備齊，同時備齊（1）項所有資料，送區規劃局規劃科辦理四B、建設用地規劃許可證申辦 1. 所需資料 a.建設工程的計劃批準文件（批準的項目建議書或其他計劃文件）（復印件一份） b.地形圖（均應劃示用地范圍） 6份（其中一份應有消防、環保、交通、防疫、水利等部門選址意見及公章） c.國有土地使用權出讓合同文件及副圖（1份） d.上海市建設項目選址意見書申請表（到區規劃局領取） e.申請報告（紅頭文件） f.其他需說明的圖紙或文件 2. 申辦程序 a.備齊上述所有資料 b.送區規劃局規劃科辦理五、建設工程項目地名報批 1. 所需資料 a.項目批文（批準的項目建議書或其他計劃文件）（復印件一份） b.地形圖（均應劃示用地2份 c.總平面圖（3份） d.建設用地規劃許可證及批文 e.申請報告（紅頭文件） f.其他需說明的圖紙或文件 2. 申辦程序 a.備齊上述所有資料及1500元支票 b.送區地名辦辦理六、建設工程項目報建 1. 所需資料 a.《上海市建設工程報建表》（到市報建處領取） b.企業法人營業執照及有關證明原件和復印件 c.項目建議書批文原件及復印件 d.銀行出具的建設資金落實證明（驗資報告） e.《上海市建設單位工程技術人員和管理人員核定申報表》（到市報建處領取） f.專業技術人員和管理人員技術職稱證書原件及復印件 g.《住宅項目配套建設審核申請表》 h.《住宅新開工審核通知單》七、工程項目設計招標辦理 1. 所需資料 a.報建工程項目IC卡 b.上海市建設工程設計招標項目登記表 c.《上海市建設工程設計招標文件報批表》（到市招標辦領取） d.《上海市建設工程設計評標小組報批表》（到市招標辦領取） e.工程設計任務書 f.建設用地規劃許可證 g.工程項目選址意見批文 2.辦理程序 a.備齊上述資料 b.到市設計招標辦辦理八、設計方案評標會召開及設計單位中標辦理 1. 所需資料 a.項目設計方案、建設用地規劃許可證、項目選址意見書、設計任務書、項目建議書批文等若干份 b.會議通知書 2. 辦理程序 a.備齊上述資料 b.提前三天分送各評委 c.到市招標辦召開評標會（會務費300元）中標辦理a.設計方案評標會會議紀要b.評委評標意見書九、建設工程規劃設計要求申辦 1. 所需資料 a.上海市建設工程規劃設計要求申請表（到區規劃局領取）1份 b.計劃批準文件 1份 c.土地使用權屬證件 1份 d.房屋權屬證 1份 e.危房鑒定報告 f.地形圖（劃示用地范圍） 2份辦理程序a.備齊上述資料b.送區規劃局規劃科辦理十、工程項目設計方案深化、修改根據規劃局批文要求修改設計方案十一、設計方案審定會召開 1. 所需資料 a.設計方案文本 12份 b.項目建議書批文，建設用地規劃許可證及批文，區府土文件若干份 c.請柬 2. 申辦程序 a.備齊上述資料 b.分送至計委、規劃局、防疫站、環保局、消防處、住宅局、園林局等部門 c.召開方案審定會十二、設計方案送審報批 1. 所需資料