和孩子共有的房產怎么賣呢如孩子已滿18周歲，由孩子本人辦理買賣合同簽字手續，作為共有人出售共有房屋。如孩子未滿18周歲，則應由他的父母親作為法定代理人辦理房產賣出的手續。父母的房產過戶在兒子名下后，所有權發生轉移，與父母無關，因而其它子女沒有繼承權！2，廣州房子是夫妻共同財產不需對方同意另一方可以出售嗎不可以，另一方擅自賣房，房屋買賣合同判定為無效的情況根據《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓:（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依...