上海二手商住房商鋪類滿兩年交易稅怎么算商鋪,,,5%的契稅,1%的個人所得稅,,0.05%的印花稅,,2，在上海個人出售5年以內的商用房需要交什么稅稅是多少搜二手房買賣過戶，賣方需要繳納的稅費如下營業稅：5.6%如果是144㎡一下，并且滿了5年的，就可以免。個稅：1%如果你賣的這套房子是唯一一套住房，就可以申請免。賣方的稅費就是這些了。營業稅:成交價5.65%個人所得稅(普通住宅)成交價1%個人所得稅(非普通住宅)成交價2%契稅3%營業稅差額5.56%個稅1%印花稅0.05%3，上海商鋪過戶費用怎么計...