還未還清貸款和未領(lǐng)房產(chǎn)證的商品房能轉(zhuǎn)賣嗎貸款沒還清不是問題，重要的是房產(chǎn)證什么時候下來？可以跟買方商議，簽訂正式購房合同（可以通過中介）讓買方付你首付，用這筆錢來還清貸款就可以了，等房產(chǎn)證下來到房產(chǎn)登記中心在進(jìn)行過戶登記就可以了2，廣州新政限賣兩年才能交易2015年購買17年3月31號交完契稅買新房和二手房繳納契稅后辦理產(chǎn)權(quán)證的時間是不太一樣的，如下：新房：購買新房開發(fā)商一般會在交房的時候收取購房人的契稅，一般是在交房后的365個工作日辦理好產(chǎn)權(quán)證，具體看購房合同的約定時間。二手房：辦理過戶手續(xù)后繳納...