房屋折舊最新規(guī)定房屋折舊年限最新規(guī)定是20年。房屋屬于固定資產(chǎn)應(yīng)當計提折舊，折舊年限為20年，殘值率5%。房屋折舊公式：年折舊額=固定資產(chǎn)原值*（1-殘值率）/折舊年限；月折舊額=年折舊額/12。【法律依據(jù)】《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，為20年；（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；（三）與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；（五）...