我準備買一套商品房。如果開發商缺少國有土地使用證和商品房預售許可證，就沒有資格在該土地上建房，即使建房也是違法的，而且開發商沒有資格賣商品房，商品房70年后如何處理商品房70產權到期的處理方式如下:1.重新簽合同，交土地出讓金，如果你想買a商品房首付，用自己的房子做抵押，這個肯定會影響新房的商業貸款，公積金貸款應該影響不大。1、房地產專家稱堅決不能取消預售制,你認可這個觀點嗎?北師大房地產研究中心主任董藩認為，現在網上很多人呼吁取消預售制度，是因為看不到預售制度背后的積極意義。預售可以大大提高房地產企業的...