從長遠看，預售制并不會導致房價下跌，反之，預售降低了開發商的成本，而取消了預售，相當于增加了開發商的成本（主要是貸款利息），這部分成本的增加，會導致房價上漲，而不是下跌，另外，從供需關系上講，取消預售制，就等于開發一個樓盤需要的資金量大大增加，過去可以提前預售，用消費者的錢去蓋樓，等取消了之后，所有的資金都需要開發商來承擔，這樣的話，開發商建設的速度一定會大打折扣，以前可以同時建設10個樓盤的，現在，可能只能同時建設兩個樓盤，這樣一來，房子的供應量就少了很多，當供明顯小于需求的時候，就是你求著開發商賣，而...