這實際上造成了已經租房的人享受到了土地型的房子，而新的外來租房者的需求卻無法得到滿足，造成了價格機制和分配機制的扭曲,另一方面，房價被租金資本化，使得房價被壓低，減少了房地產開發的投資,簡而言之，租金管制帶來的低租金減少了住房投資，而這些城市建筑往往老舊簡陋，不利于城市長遠發展和經濟增長。1、解釋一下經濟學上“rentcontrol”指的是什么?是房租管制。由于管制價格往往低于均衡價格，在“剪刀圖”(即非常簡單的供求圖)中，供給小于需求。短期來看，雖然讓租房的人減輕了房租負擔，但往往會造成很多人租房。這實...