地下車位租賃合同有使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)，在一些需要產(chǎn)權(quán)的場合不能使用，如抵押。我是律師，就你所述，合理。2，小區(qū)里租的車位有車位租賃合同由于原車位業(yè)主與他人有糾紛可以繼續(xù)租賃，根據(jù)“買賣不破租賃”原則，租賃期內(nèi)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的按原租賃合同期限租賃，民法典第725條：租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。可以繼續(xù)使用。但是，如果新業(yè)主自己需要用，你可以憑租賃合同和租金收據(jù)等證據(jù)，要求業(yè)主退還未到期的剩余租金，請協(xié)商處理為宜，協(xié)商不成可以向法院起訴，要求退還未到期的剩余租金，并賠...