帶地下車庫辦不了過戶怎樣寫協(xié)議買賣車庫不辦理過戶手續(xù)的話，需要簽訂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并公證。手續(xù)如下：1、擬定車位使用權(quán)出讓協(xié)議，雙方簽字。2、帶齊車位產(chǎn)權(quán)證或者使用權(quán)證，雙方身份證，協(xié)議到公證處辦理公證手續(xù)。拍賣住房過戶和房屋買賣的稅費(fèi)是一樣的。契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實(shí)房屋原值的...