總體上，鰲山衛有一定發展前途，但實際上，個人認為，現在在鰲山衛落子投資，不如到靈山衛，價格差不多（靈山衛稍微貴一點）。反觀鰲山衛，目前還比較冷清，看不到商圈的跡象，遠期還有到大溪谷的23號線，而鰲山衛，在地鐵規劃圖上看了看，沒有然后了就城建來看，靈山衛也比鰲山衛靠譜。1、青島鰲山灣房價房價兩萬了，值嗎？首先個人一句話：放眼十年，這個價格值。首先，海景房放在哪里都是稀缺資源，其次，山東大學東校區建起來，周邊一定不缺人氣。按現在的速度，5年左右就可以成規模，屆時房價肯定不是現在這個數。很多說什么鬼城沒人住的，...