請問如何在租商鋪的時候怎樣避免房東時不時就要求漲價只要簽合同的時候沒有簽訂XX年遞增多少個百分點或者遞減多少個百分點的遞增（遞減）合同，在合同期限內均以合同租賃價為準，業主提出漲租都算是違約，可以退租并要求他退還押金?。?！2，請問各位如何處理商鋪低租金高售價的問題這種情況在位置不好的商鋪是很容易出現的問題，特別是住房購買受限后表現更突出這個是很正常的，估價師除了估算價格還應結合市場、經驗等綜合確定最終的價格這個結果很正常，是收益率決定的，目前的收益率很低，甚至低于銀行利率因為租金的上漲趕不上房價的上漲...