房屋買賣合同能你沒聽說過有一條叫久居為業嗎？只要你沒證據是出租或者沒人證明，就是別人的了。合同你簽了名也是生效的。除你倆之外有沒有第三人在場！有的話，在法庭上會做為旁證，如果沒有！就看你倆的誠信了！法庭是講證據的！之后看有沒有效，還要看是誰起訴誰！被起訴者也就是被告要拿出反方向證據！如果拿不出！就證明起訴人是對的！只要真實地反映了買賣雙方的意愿，并已具體實施，就應該有效，我的回答你還滿意嗎，2，私下簽定的房屋買賣合同有效嗎雙方私下簽定的房屋買賣合同一般有效。法律依據《中華人民共和國合同法》第十二條合同...