舉例說明成本法與假設開發法的區別2，假設開發法的適用條件及過程3，假設開發法這個例題里面計算樓價里邊那些3次方35次方什么的4，資產評估假設開發法計算5，假設開發法的應用范圍6，試述房地產用假設開發法估價需要具備的條件及報酬率與投資風險的關1，舉例說明成本法與假設開發法的區別比喻開發一人的智商也需要很大的一筆成本的比喻要消耗腦細胞2，假設開發法的適用條件及過程1，假設。2，提出自己所要論證的理由。3，有實力證明自己的理論，4，討論。5，成定論3，假設開發法這個例題里面計算樓價里邊那些3次方35次方什么...

資產評估中所有建筑或生產制造費用只要是均勻投入的，都按期中來計算，不管是終值還是現值，這個教材上應該有說明的，可能你沒仔細看假設開發法靜態開發和動態開發的區別,靜態分析與動態分析是兩種有著質的區別的分析方法，二者分析的前提不同，二者適用的條件不同，因此二者得出的結論常常不一致，甚至常常相反,在現金流量法中，樓價的求取中折現率的確定以及折現系數的確定，在扣除銷售銳費時，就不能再折現了資產評估假設開發法計算,因為是均勻投入，所以按期中來計算,假設開發法中現金流量折現法那個折現年限如何確定。{0}1、假設開發法...