房?jī)r(jià)是怎樣計(jì)算的房?jī)r(jià)=土地價(jià)+建安成本價(jià)+設(shè)備成本+綠化成本+各項(xiàng)稅費(fèi)+公司管理成本+財(cái)務(wù)融資成本+營(yíng)銷成本+廣告成本+企業(yè)利潤(rùn)等2，樓面地價(jià)的計(jì)算公式樓面地價(jià)=土地總價(jià)÷規(guī)劃建筑面積=土地單價(jià)/規(guī)劃容積率。樓面地價(jià)是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)現(xiàn)狀利用條件下不同級(jí)別或不同均質(zhì)地域的土地的地價(jià)。樓面地價(jià)，即單位建筑面積平均分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)格。樓面地價(jià)是房?jī)r(jià)的主要組成部分之一，與建造成本、開發(fā)利潤(rùn)、相關(guān)稅費(fèi)等共同構(gòu)成了商品房的市場(chǎng)價(jià)值。樓面地價(jià)的意思是指，單位建筑面積平均分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)格。樓面地價(jià)是房?jī)r(jià)的主要組成...