作為房地產經紀人應該從哪些方面評估房屋價格我來為你解答：作為一名房地產經紀人，應該學習如何實際運用簡單的方法估算房屋價值，而不是學習空洞的理論。以下是我簡單總結出來的影響二手房的價值的主要因素及其對價格的影響比例：1、周邊平均房價：這是二手房購房者直接需要參考的最直接的價格參數。在交易之前，購房者可以了解周邊相同素質的房屋的平均價格，作為估算的重要參考因素，原則上一套房子的單位面積價格不能和周邊平均價格偏差太大；2、房齡：房子建好時間有多長對價值的影響比較重要，一般來說選擇10年以內的最好，建議最長不...