因?yàn)椴苠樾鲁鞘翘粕皆诤颖敝邢乱粋€(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，也是城市的轉(zhuǎn)型。這個(gè)問(wèn)題是關(guān)鍵，但曹妃甸未來(lái)就業(yè)人群就是購(gòu)買人群，不用擔(dān)心將來(lái)賣不出去，同時(shí)曹妃甸目前有7所大學(xué)，并且規(guī)劃在建一所三甲級(jí)醫(yī)院和一所二甲級(jí)醫(yī)院，商業(yè)有在開(kāi)發(fā)寶駿金融廣場(chǎng)，唐山百貨大樓，新港國(guó)際等商業(yè)綜合體，交通高鐵唐曹城際，公交通曹妃甸區(qū)-工業(yè)區(qū)，高速有遷曹高速，秦濱高速等，可以說(shuō)曹妃甸區(qū)屬于唐山的一個(gè)價(jià)值洼地，未來(lái)無(wú)論是房?jī)r(jià)增長(zhǎng)還是就業(yè)群，生活配套，都有大城市的規(guī)劃建設(shè)。

1、唐山有哪幾所大學(xué)？

根據(jù)教育部官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截止到2017年6月初，河北唐山市共有11所高等院校，其中包括了5所本科院校（3所公辦，2所民辦），6所專科院校（5所公辦，1所民辦）。1.唐山市高等院校名單匯總表2.唐山市唯一擁有研究生招生資格的大學(xué)——華北理工大學(xué)華北理工大學(xué)是唐山市目前最好的大學(xué)，全國(guó)排名在270名左右，

2、曹妃甸作為唐山的大學(xué)城，河北的自貿(mào)港，現(xiàn)在適不適合買房？

你好，很高興回答你這個(gè)問(wèn)題。目前非常適合買房，無(wú)論是投資還是剛需居住，當(dāng)下曹妃甸大學(xué)城開(kāi)發(fā)商多，預(yù)售樓盤多，開(kāi)發(fā)商互相競(jìng)爭(zhēng)，會(huì)推出特價(jià)房。并且因?yàn)轫?xiàng)目多，會(huì)出現(xiàn)惡性競(jìng)爭(zhēng)，也就是市場(chǎng)降價(jià)行為，這樣買房可以花最少得錢，曹妃甸從2015年一兩個(gè)小區(qū)發(fā)展至今，15個(gè)樓盤左右，相對(duì)交通配套在逐步完善，2017年曹妃甸迎來(lái)富力恒大房企進(jìn)駐，房?jī)r(jià)偏高，價(jià)格一度在6500-7500左右。

2019年8月2日成立曹妃甸自貿(mào)區(qū)，曹妃甸樓市熱度高漲，房?jī)r(jià)最高在8千左右，但2020年開(kāi)始自貿(mào)區(qū)熱度低了，加上2021年，樓市資金收緊。各大房企融資難，然而房地產(chǎn)是需要高度資金流轉(zhuǎn)行業(yè)，迫使開(kāi)發(fā)商為了快速回款而不得不因?yàn)槭袌?chǎng)原因，降價(jià)買房，比如今年恒大推出特價(jià)3800房源等（樓層不好的房源），目前現(xiàn)階段曹妃甸房?jī)r(jià)5600-6500左右，屬于區(qū)域低價(jià)了。

畢竟拿低成本加建設(shè)成本以及營(yíng)銷費(fèi)用，可以說(shuō)開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)不是很高，并且沒(méi)有虛高水分，同時(shí)對(duì)比周邊縣城以及唐山市區(qū)，可以說(shuō)曹妃甸大學(xué)城的房?jī)r(jià)，還沒(méi)有灤南，曹妃甸區(qū)，樂(lè)亭房?jī)r(jià)高。但曹妃甸是河北自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)，又是唐山退城產(chǎn)業(yè)聚集地，未來(lái)隨著曹妃甸的營(yíng)商環(huán)境不斷變好，政策不斷優(yōu)化扶持企業(yè)，相信在不久的將來(lái)，曹妃甸會(huì)吸引來(lái)更多的企業(yè)進(jìn)駐，以目前曹妃甸工業(yè)區(qū)保稅區(qū)注冊(cè)企業(yè)就多達(dá)3千多家，國(guó)企央企3百多家，

眾所周知目前買房根本問(wèn)題，就是買了房，將來(lái)賣給誰(shuí)，誰(shuí)買。這個(gè)問(wèn)題是關(guān)鍵，但曹妃甸未來(lái)就業(yè)人群就是購(gòu)買人群，不用擔(dān)心將來(lái)賣不出去，同時(shí)曹妃甸目前有7所大學(xué)，并且規(guī)劃在建一所三甲級(jí)醫(yī)院和一所二甲級(jí)醫(yī)院，商業(yè)有在開(kāi)發(fā)寶駿金融廣場(chǎng)，唐山百貨大樓，新港國(guó)際等商業(yè)綜合體，交通高鐵唐曹城際，公交通曹妃甸區(qū)-工業(yè)區(qū)，高速有遷曹高速，秦濱高速等，可以說(shuō)曹妃甸區(qū)屬于唐山的一個(gè)價(jià)值洼地，未來(lái)無(wú)論是房?jī)r(jià)增長(zhǎng)還是就業(yè)群，生活配套，都有大城市的規(guī)劃建設(shè)，

因?yàn)椴苠樾鲁鞘翘粕皆诤颖敝邢乱粋€(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，也是城市的轉(zhuǎn)型。感興趣的朋友可以看查閱，唐山對(duì)于曹妃甸新城的一港雙城政策，我的觀點(diǎn)就是曹妃甸適合投資，并且也適合未來(lái)居住，最起碼比縣城未來(lái)發(fā)展好，有潛力。買了房子可能短期房?jī)r(jià)又波動(dòng)，但未來(lái)3-5以后，肯定會(huì)感謝自己的決定，從2017年始來(lái)曹妃甸賣房，自己并不看好這里的發(fā)展，到自己買房在這里定居。

3、如果把西南交通大學(xué)遷回唐山，對(duì)唐山發(fā)展會(huì)有什么影響？

如果把西南交通大學(xué)遷回唐山，那這所名校就慘了，一下子跑曹妃甸大學(xué)城去了，一個(gè)唐海縣城改的“區(qū)”，離唐山市一百來(lái)公里，沒(méi)有啥優(yōu)勢(shì)，唐山市內(nèi)的華北理工大學(xué)，已經(jīng)搬到了曹妃甸，現(xiàn)在的學(xué)院路與新華道交叉口的老校區(qū)學(xué)生老師去樓空，好好的校園變成了老頭老太太社會(huì)閑雜人等遛彎的好去處。華北理工大學(xué)在市區(qū)惹了誰(shuí)了呢？它又不是排污企業(yè)，就是容納莘莘學(xué)子學(xué)習(xí)而已，市區(qū)竟然容不下他們？你把首鋼搬曹妃甸可以理解，北京人怕污染，我們唐海人不怕污染，但是華北理工有啥污染呢？唐山市區(qū)這點(diǎn)學(xué)術(shù)氣息都容不下？市區(qū)非得是樓堂館所？這種做法讓人唏噓扼腕。