你的問題,我不太明白,是你兩在廣州打工,還是公婆在廣州打工,就按我想的回答。30元/月也就是說在廣州每月在廣州的最低消費也要去到3030元/月,貸款91萬按30年基準上浮15%計算預計每月還款額為4900元兩者結合廣州郊區買房4900 3000=8000元左右以上是我為你分析的。
1、廣州月薪多少能買房?
房產知識小龍為你解答。每月最低基本消費早餐:3元/日(街邊的豆漿 包子)午飯、晚飯:12*2=24元/日(快餐)交通費:最低標準2元,來回4元(搭公交)生活用品:200元/月(不計大件衣物護膚品)電話費:50元/月(基本剛扣月租)房租:1000元/月(城中村單間,帶水電費)網費:50元/月娛樂消費:300元給父母:按最低標準每月500元共:3030元/月也就是說在廣州每月在廣州的最低消費也要去到3030元/月,
圖一為廣州市90平方單位新房預算圖二為廣州市90平方單位二手房預算綜合下圖從化區為最低總價按總價130萬計算首付30% 契稅雜費1300000*30%=39萬加上稅費契稅(二手按滿5唯一計算)契稅為13000元雜費1000元。首付即404000元,貸款91萬按30年基準上浮15%計算預計每月還款額為4900元兩者結合廣州郊區買房4900 3000=8000元左右以上是我為你分析的。
2、兩夫妻每月工資在1.3萬左右,該不該買房?
你的問題,我不太明白,是你兩在廣州打工,還是公婆在廣州打工,就按我想的回答。你們公婆兩老人以及你們的三小孩在農村,你們夫妻兩在廣州打工,每個月掙一萬到一萬三千元,有存款十萬,建議先買房,讓你們公婆先住,并幫你們帶好孩子,照看孩子上學,你們兩在外面再掙幾年錢,回家沒有那么高工資,從你說的看出來,你們父母手腳還行,這應該能有十年,這十幾年,你們掙個百十萬元錢,公婆行動不便了需要人照顧了,你們再回家,房子已經買下回家后投資做點生意,讓公婆休息休息,你們侍候他們,孩子也大了,上初中、上高中,一家人在一起,其樂融融!但有個問題必須注意,那就是孩子的教育問題,隔輩教育,失敗的例子比較常見,所以,計劃是計劃,必須隨時調整,如果老人教育孩子沒有問題,打工賺錢時間可以長一點,多掙錢,為老人孩子提高經濟保障,
3、存款30W,夫妻倆月收入2.5萬,在廣州哪買房好?
可以有一個自己的房子真為你感到高興。外地人來城里打工,最渴望的就是能夠擁有一個屬于自己的家,工作累了下班回到自己溫暖的家,有著香噴噴的飯菜,有著自己的愛人,還有自己的孩子在家等著自己,是最幸福的事了,買房子不同于買其他東西,要考慮的方面很多,我建議覺你先以下幾個方面考慮:第一,考慮自己喜歡哪個地方?廣州那么大,幾個區,哪個區是你最喜歡的。
第二,考慮小孩要在哪里上學?廣州的學位還是比較充足的,但是各個區的學校師資力量還是有區別的,最好多方面考察一下,第三,考慮房子與上班的距離,最好能工作生活兩不誤。第四,考慮房子的價格,不同區域的房子價格也不一樣,看你能接受的價位,以上幾條綜合考慮,選擇自已最滿意的最重要,擁有一個屬于自己溫馨的家最好了。