綜上，在杭州買房，還需要家庭的大力支持或者自己多努力奮斗幾年。杭州城區常住人口數量目前在500萬左右，城市的半徑在15公里以內，下面才是本題的關鍵，現在在杭州買房子，需要多少錢要看想要買什么樣的房子，最近杭州出現了萬人搖號的新現象，是處于杭州繞城內的一處新開樓盤，均價在2.3萬/平米左右。

1、外地人想在杭州買房需要什么條件，首付要多少錢呢？

你好，很高興回答你這個問題，在杭州買房的話，限購區域是要交兩年的社保，且搖號才有資格，但是如果你是人才落戶的話，這個要求會更低一點，然后如果是不限購區域的話，是可以隨便買的，所以說這個主要是看你買在哪里？我最近也在看杭州的房子好貴好貴感覺買不起，買起來好困難你們有錢可以隨便買。姑，你是要買在稍微好點的主城區這一塊的話，估計首付的話得準備個100萬左右吧，100左右，一般首付三成的話，差不多300萬左右的一個總價，可以選的地方比較多點，你是選在這個不限購的，臨安或者是海寧這一塊的話，差不多50到80萬左右，應該就可以了，最近在看房可以交流，

2、在杭州買房子大概需要多少錢？

杭州說是當下最熱門的幾個城市之一，應該沒有人會反對，甚至可以說是最熱門的城市。那么“熱”體現在哪呢？一、旅游熱，西湖每天人滿為患，每逢節假日必堵。二、就業機會多，杭州近年發展快，發展好，工作水平也高。所以有一定的優勢，尤其是阿里巴巴總部在杭州，吸引來了大量人才，創造了很多就業機會，但同時也催生了房價，

三、房價高。下面才是本題的關鍵，現在在杭州買房子，需要多少錢要看想要買什么樣的房子，住宅？公寓？對于剛需者來講，首選肯定是住宅，對于傳統的中國人來講，住宅更能代表一個家。但是杭州城中心地段都已經開發差不多了，并且房價很貴，至少也得3w起步吧，高到7、8w也不是不可能，所以總價按面積來算也就能知道了，少則300w左右，多則千萬左右。

首付比例還得看樓盤的火熱程度，最低三成，全款肯定是最受歡迎的，對于一般的工薪階級，可能一輩子也就圍繞這一套房子在打拼了。而公寓因為總價低，成為了另外一種選擇，100w左右還是大部分家庭能夠接受的，可是公寓的弊端卻有一大堆，這個問題可以另開一個問答。綜上，在杭州買房，還需要家庭的大力支持或者自己多努力奮斗幾年，

3、想在杭州買房，預算總價500W，至少120平，能買到怎樣的房子？怎樣的地段？

最近杭州出現了萬人搖號的新現象，是處于杭州繞城內的一處新開樓盤，均價在2.3萬/平米左右。而周邊的新盤已經達到了3萬多（含精裝修），很多人參與搖號的目的就是認為搖到就是賺到，杭州的房產價值是以西湖為中心向外逐步蔓延，房價也是梯階式下降趨勢。近西湖邊已很少看到新房推出，而中心區的房價也早已到了6～10萬/平米，500萬最多只能購買到90平方米的房產，

而且老城區的老破小也是要4萬以上，雖然500萬能夠買到120平方米的房產，但老破小房產基本上都是小戶型，像120平米的房產都是在2000年以后的房產，這些二手房價格要高不少，也就無法買到合適的二手房。但杭州處于中心區外圍且沒有超過繞城的區域，這些區域有不少價格在3～5萬/平米新房推出，還有錢塘江對岸的濱江和蕭山區域，位置和環境也不錯，地鐵更是比較方便。

也是不錯的考慮范圍，那么，500萬在繞城以內（含蕭山和濱江）還是有不少選擇，完全可以選擇自己合適的房產。在繞城以外有不少2～3萬/平米的房產，房價在4萬/平米左右的應該是交通樞紐區域或高端樓盤，500萬購買120平米的住宅基本上可以隨便找，大批的新樓盤等著購房者進來購買。杭州城區常住人口數量目前在500萬左右，城市的半徑在15公里以內，

因此，筆者建議用500萬購買新房（別墅和排屋除外）不要超過15公里之外（以少年宮為中心）。可杭州這些年人口增長率發展很快，預計在2035年城區常住人口規模會達到1000萬，并與南京、成都、武漢、鄭州、天津、重慶等地一起進入超級城市行列！那么城市半徑會擴大到20公里的范圍，也是普通住宅未來投資的最佳半徑范圍。