國家級合肥濱湖新區(qū)建設(shè)又有新進展。推動國家級合肥濱湖新區(qū)獲批，啟動新區(qū)總體規(guī)劃及核心區(qū)城市設(shè)計全球招標，建立新區(qū)管理體制機制，從區(qū)域發(fā)展來看，合肥濱湖新區(qū)一旦上升為國家級新區(qū)，將成為繼上海浦東新區(qū)、浙江舟山群島新區(qū)、南京江北新區(qū)之后，長江三角洲的第四個國家級新區(qū)。

1、合肥濱湖新區(qū)一在建高樓起火，黑煙遮天蔽日，系泡沫板和雜物起火，市民：黑云好詭異，你怎么看？

天干物燥，小心火燭。自古至今常掛嘴邊、銘記于心，今早濱湖新區(qū)一在建工地地下一層泡沫及雜物起火，過火面積70平方米，半小時內(nèi)就撲滅。雖然沒有造成人員傷亡及重大財產(chǎn)損失，但應(yīng)引以為戒，排除隱患，加強安全生產(chǎn)管理，合肥濱湖新區(qū)被譽為新浦東，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，高樓林立，配套齊全，是合肥市乃至安徽省的政治中心，文化中心，金融中心，會展中心。

2、合肥濱湖附近房子現(xiàn)在能買嗎？

目前，合肥的樓市處于政府調(diào)控階段，都在限購，很多銀行收窄銀行貸款，大體上合肥的樓市處于穩(wěn)定的限購狀態(tài)，但是在十一之后，尤其是社保繳滿一年的人群，有可能會下手樓盤。我們先來看下濱湖目前的房價趨勢：某房產(chǎn)網(wǎng)站給的一份數(shù)據(jù)從數(shù)據(jù)來看，均價在1.5萬到2萬之間，10月新房價格在18231，當然，這只是一個平均值，具體的價格還是要看樓盤。

首先，我們來分析下，合肥目前房價走勢，合肥樓市自去年10月2日重啟限購政策以來，房價穩(wěn)中有升，并未出現(xiàn)剛需期待的“斷崖式下跌”。伴隨著多種調(diào)控政策的深入，一些開發(fā)商選擇低價開盤搶客，另一些開發(fā)商選擇捂盤惜售，等待“限價令”的松綁，以期獲得超高利潤，與此同時，合肥的萬元剛需盤也越來越少，留給剛需上車的機會真的不多了。

再次，我們看下目前合肥市房貸政策3家停貸購房成本暴增據(jù)了解，從去年至今年4月，合肥首套房利率基本都有9-95折優(yōu)惠;從5月份開始，各家銀行逐漸取消優(yōu)惠，當時基本以基準利率為主;而在7月份，部分銀行利率開始上浮，隨后，越來越多的銀行開始收緊信貸、緊跟利率上浮大趨勢，注：該表統(tǒng)計的各大行利率折扣是大致情況，因不同銀行的貸款首付比例及折扣優(yōu)惠等自身條件和信用情況不同，具體請咨詢各貸款銀行。

目前來看，四大行工商銀行、中國銀行、建設(shè)銀行以及農(nóng)業(yè)銀行首套房貸款利率均上浮了10%，二套房方面除了工商銀行已經(jīng)上浮25%以外，其余三大行均上浮20%，合肥市目前降價的空間可能性非常小，房價處于穩(wěn)定階段，隨著社保一年到期，不乏一些開放商大量推出一些高價房。目前房貸政策收緊，就是為了限制市場上的房價不穩(wěn)定性，保證房價的穩(wěn)定，

3、對于合肥濱湖新區(qū)寶能城七劍下天山摩天大樓群還有期待嗎？是繼續(xù)等待，還是從新拍賣？

現(xiàn)在再蓋七劍的可能性不是很大了，首先環(huán)湖一公里的環(huán)保限制，恒大518米的地標都停工待建了，再者寶能自知濱湖所謂CBD的寫字樓過剩，畢竟現(xiàn)在這個區(qū)域還在培育期，蓋好了賣給誰，租給誰，這是作為商人來說肯定要考慮的問題。再者就是政府，濱湖CBD板塊現(xiàn)在代表的不僅是合肥了，應(yīng)該還是安徽省的形象，畢竟緊臨省政府，又是大量商業(yè)體集中之地，大家都知道真正的所謂CBD都會有幾棟摩天大樓充充臉面，那現(xiàn)在在這個核心區(qū)域，這種建筑體基本空缺，恒大停工，寶能七劍停建，只有寶能商業(yè)體在建，現(xiàn)狀就是現(xiàn)在濱湖的核心區(qū)出現(xiàn)了一個大水坑，如果政府在意這張臉就會用心去規(guī)劃，要不就多養(yǎng)幾條魚，都可以去垂釣，

4、合肥濱湖巢湖岸邊為什么不能建地標建筑群？

國家級合肥濱湖新區(qū)建設(shè)又有新進展！下半年，合肥將積極對接推動國家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，推動國家級合肥濱湖新區(qū)獲批，啟動新區(qū)總體規(guī)劃及核心區(qū)城市設(shè)計全球招標，建立新區(qū)管理體制機制。8月31日，合肥市十五屆人大常委會第27次會議聽取了關(guān)于合肥市2016年上半年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況及下半年工作意見的報告，傳出了這一消息。