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1，買房搖號能知道房價嗎

先公布房價再讓交資料搖號呢。不知道房價誰去搖號呢？

搖號是為了穩定房價上漲，現在買房的人太多了，房價不能在上漲了，就只能搖號

買房搖號能知道房價嗎

2，房價怎么查詢

房價可以在以下的網站上進行查詢。1、Q房網一個房地產互聯網平臺，擁有全國海量數據，還有專業的樓市分析和及時的房地產動態；40多個城市設立了分支，相對來說數據也比較有支撐。Q房網的房價數據還是比較多的，新房、二手房都有，不過需要注意的是，二手房還是需要甄別一下。2、房天下其數據覆蓋了全國642個城市，也是可以查詢到新房和二手房的房價數據。對于想買新房的人來說，里面有很多優惠看房團之類的活動，不過需要自己判斷真假；二手房有單獨的業主委托版塊，想對接個人買房的可能會好一點3、小資家小資家是世聯評估線上平臺，專業的房產評估網站，一般來說評估價會比市場價稍低，但在二手房貸款的時候銀行參考的就是評估價。要貸款或做資產證明的，都是看房產評估價。所以這個網站，對于要買賣二手房的人來說，比前兩者更好，也可以在小資家出評估報告，這個是貸款必須要的一個資料。而且這里出報告的收費比一般市場收費都低很多。4、房價網也是第三方線上房價評估網站，提供全國366個城市的房產大數據，填寫房產信息如小區地址、樓層、面積等之后就可以知道房價，登錄之后還可以免費獲取買房/賣房報告。不過需要區分的是，小資家也可以購買房產評估報告，這是有正規房產評估公司蓋章而且有法律效力的，房價網的報告則僅供參考。

房價怎么查詢

3，新手怎么快速了解房價

看到喜歡的樓盤，直接去銷售那里了解，多了解幾個盤，基本就知道附近的房價，可以在安居客上面了解，直接用安居客打電話給樓盤銷售

不明白啊 = =！

新手怎么快速了解房價

4，看房時如何判斷業主漲價虛實

您好，提供以下方法供您參考。1、摸清業主的心理底價。有一部分房屋價格的上漲是因為房屋本身升值，而導致上漲，如周邊新建地鐵、公園等公共設施。但本質上，業主的心理價格和房屋的實際價格都沒有明顯的變化。對于這種情況，購房者不應恐慌購買。2、對比周邊區域的價格走勢。購房者可以與周邊區域的房價走勢進行對比，如果是單套房屋漲價，或者是僅僅幾個房屋漲價。購房者應該具體了解漲價的原因，是否由于房子的升值而導致價格上漲，而非業主在虛張聲勢。以及了解以前區域房價上漲的原因，是否與現在的情況相似，多了解周邊相似房屋的價格，權衡對比之后再進行購買。3、辨別業主的漲價心理。購房過程中價格的調動，實際上是業主與購房者之間的心理戰。購房者應該充分了解業主的賣房心理。有一部分業主是屬于恐慌型的業主。這部分業主對于市場的反應非常明顯，一旦市場需求增加，就會漲價，但是當市場變冷時，又會快速下調價格。還有一部分業主比較理性，不會快速地跟隨市場的變動，這一部分房屋價格的議價空間并不大。購房者應該清楚地辨別業主是屬于哪類人群，對于恐慌型的業主來說，房屋的議價空間比較大。而對于理性型的業主來說，可能掛牌價格與房主的心理價位基本相同，議價空間不大。購房者應該把握業主的漲價心理，不要被業主漲價的煙幕彈迷惑。

5，了解本地房價途徑

朋友你好，我是上海房產經紀人，回答如下： 1，你可以上當地的二手房或者一手房相關網站，比如安居客，搜房網等等，都有每一個小區的房源均價，但是這是中介發布的房源統計出來的，會有偏差，差距要加上2000-3000，才是真正的均價。 2.可以到當地的中介，多去問幾家中介公司，進行實地看房，考察，比較，基本就知道這個地區的房子價格了。希望可以幫到你。

6，在哪里看房價

網上可以查到房價。不過想要了解的更全面，建議上美房網，從購房客戶的角度出發,提供準確的樓盤信息;以專業的眼光以及公平公正的態度看待全國樓盤。【點我看更多珠海資料】購房注意： 1：不要漏掉交易稅費也許就有好奇的購房者問了，怎么看房還和稅費扯上關系了？其實，關系還大著呢，一般來說，在房屋買賣時，買賣雙方都是要繳納稅費的，因此在看房時，購房者千萬不要只看房價，而忽視了交易稅費，否則你很可能陷入資金不足的尷尬境地。 2：不要只看一個小區有些人一旦遇上自己心儀的，就會拼命地想得到，即使得不到，多看幾眼也是好的，同樣，有些購房者在確定所買的小區后，就一直在這個小區看房，以為總會遇到合適的房子。但是你這樣會錯過許多好房源，而且一個小區內畢竟房子有限，就算有便宜的房子，也會引起哄搶。3：不要與業主談價格有些人在實際生活中購物時，一看到喜歡的商品，就會立刻談價格，因此這些人在看房時，難免不了會與業主談價格，但你要知道看房期間并不適合談價，而是應多問一些停車費、物業費等情況。如果你看房后，對房子滿意，就可找個地方慢慢談，這樣才會有更大的商量余地。想要了解更多關于珠海房產的相關信息，推薦咨詢美房網。美房網是一家為房地產產業提供信息服務的互聯網網絡公司。從2015年5月獲得北京松柏資本等多家風險投資基金高達數千萬元，是公司注冊所在地首家獲得風險投資的互聯網公司；同時美房網的工作人員非常專業，服務貼心，致力為消費者找到更合適的房子。

7，如何詢問買房客戶心底的樓盤價格

最簡單的當然是直接問。。還有告訴他價格有優惠的余地之類的沒反應就罷有反應再說各種樓盤的價格再請問他是需要哪種還有看客戶衣著打扮談吐很多啦打字難打想知道客戶對價格的承受能力方法很多的

當然先做好市場調查1.從大體出發，周邊樓盤的現狀（新房、二手房），首先自身得了解清楚2.客戶承受的價位3.戶型考慮（例如小戶型的投資理財）4.樓盤的規劃、前景發展（所謂的造夢）...

8，房價怎么查

如果要知道房價的話，最好的地方就是中介公司，網上的信息，其實不能全信，因為這個只是個別數據。而中介公司的話，他們有很多的客戶，有很多的數據作為參考，所以中介給出的房價的參考是具有一定的依據的。。。其實中介還有一個功能就是問路。。。呵呵，因為中介會負責一個區域，而這區域不管的房價也好還是樓盤的位置也好，其實他們是非常的清楚。因為我之前做過中介，所以我對九里堤的大街小巷包括樓盤具體的門號都是非常的清楚，所以當我們問路的時候找中介是一個非常明智的選擇。。。

武夷山的房價網上查不到，我告訴你武夷山現在的房價，在火車站一代2000平米，豐谷小區2980平米。一般的2200平米，但是都沒有人買，到處蓋的商品房晚上連燈光都沒有。向農民買地自己蓋，買地和蓋房子100平方2層有15萬就夠了。

9，開發商定價三種方法如何判斷房子性價比

購房者看待同一宗房產往往容易將價格和性能隔離開來，先看房價，然后才考慮房子性能問題。實際上，買房、看房，不僅要看房價，更要看房子的性價比。只有你想買的房子性價比相當，才說明錢花得恰到好處。一般來說，開發商定價有三種方法：成本導向定價法、需求導向定價法、競爭導向定價法。在外部因素相對穩定的條件下，房地產自身性能對房地產價格的影響更為直接，更具決定性。最能表現房產性能的指標有質量、地段位置、設施配套條件、戶型環境和物業管理等。選品牌開發商，保障質量。值得消費者注意的是，除了我們常提到的建筑質量外，還應該充分考慮開發商的背景和實力，這就是品牌問題。選知名度高且實力雄厚的開發商更容易保證入住后的維修及服務質量。要有大地段概念。所謂大地段是依托大交通、大市政和大環境規劃三個方面。目前，很多人在購房時仍依據傳統觀念，著眼于眼前的區域成熟程度，而忽略了該地段的長遠發展。居住地段選擇需在考慮本人經濟基礎、前景預測及生活習慣的同時，重視對整個城市生活方式及規劃的前瞻。設施配套包括通訊、電視、安全、消防、樓宇設備、停車管理等。有些小區還配有凈水設備，采用專用管道輸送飲用水到戶。現在許多項目衛星電視接收系統、可視對講系統已經較為普及。戶型設計靈活、超前。好的戶型設計既要符合買家需求，順應其所在區域的地理位置及人們的文化背景、生活習慣、經濟發展水平等需求，又要體現出舒適性、合理性、私密性、功能性、經濟性、美觀性；還要有靈活性、超前性。現在，有些發展商做的戶型可以讓買者根據自己的需求進行ＤＩＹ，這就考慮到了戶型的靈活性，并且當今后住家的人員發生變化時，這種戶型也不會“落伍”。社區環境，成本不高、可視率強、欣賞性高。能與陽光、綠地、秀水為伴，成為眾多消費者的理想。在樓盤的眾多賣點中，小區環境的好壞已越來越受到購房者的關注。住宅小區的環境景觀建設，應與建筑形式相統一，讓小區環境與大社區環境相匹配。

10，了解房價的方法是什么

其實網上那些APP掛的房價都是虛高的，這里說的是二手房了解房價最好的方式就是去看房多看幾個就知道了

了解房價最直接的方式是上房地產的門戶網站了解或者打樓盤營銷中心的電話了解！一般詢問當地人可以了解一些樓盤的均價。對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮房貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對于投資客來說，后續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。

. 解決供求關系，很簡單的事情，不清楚為何故意搞得特別復雜。政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續上漲，穿礎扁飛壯讀憋嫂鉑譏但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。有人去市場花100大洋買了一只小豬認養10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應采用何種形式征收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然愿意交地產稅。中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

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