（復地東湖國際實景圖）武漢市面上，偶有洋房出現，但稱得上豪宅的洋房卻罕見。位置環境優越，樓層較低，樓間距大，周圍花園優美，一般面積較大，價格高于電梯房，一般收入高些及改善型購房戶多選擇花園洋房，電梯房一般是首次剛需購房者選擇多些，花園洋房設計布局更合理，雙陽臺南北通透，比電梯高層得房率高，公攤面積少，利用率高更實惠。

1、選擇電梯房還是花園洋房好？

你好：很高興回答你的問題。我建議你選擇花園洋房較好，理由如下：（1）花園洋房容積率低品質高，位置環境優越，樓層較低，樓間距大，周圍花園優美，一般面積較大，價格高于電梯房，一般收入高些及改善型購房戶多選擇花園洋房，電梯房一般是首次剛需購房者選擇多些。（2）花園洋房的得房率高公攤面積少，花園洋房設計布局更合理，雙陽臺南北通透，比電梯高層得房率高，公攤面積少，利用率高更實惠。

（3）花園洋房升值空間大些且便于出售，由于花園洋房在一個樓盤里比較少，比較起來屬于稀有資源，且是以后的發展趨勢，深受年輕人及部分高收入改善型家庭喜歡，未來升值空間較大。由于花園洋房的諸多好處，便于出售變現，高層電梯房一梯多戶存在安全隱患，加之位置多處于地鐵車站熱鬧地方，有的樓層噪音大，電梯層高層存在二次供水衛生存在問題等等。

2、想在武漢市內買套洋房，有什么地段好的房源推薦嗎？

謝邀！從問題描述來看，題主的購房需求非常明晰了，洋房確實是當下非常好的選擇，與擁擠嘈雜的高層相比，洋房更低密、更親近自然，很適合題主這樣三代同堂的家庭，居住舒適度高。不過，如今武漢市場行情下，洋房的選擇卻不多，更不用說題主優先考慮地段了，作為更高階的業態，洋房的低樓層、低容積率，這些都來自對土地利用率的犧牲，這也讓洋房很難在城心呈現。

據目前掌握的消息來看，位于武昌內環核心的復地東湖國際，近期有洋房面市了，不過也僅剩為數不多的172平戶型在售，如果真的是考慮在武漢核心區域買洋房，這或許是個不錯的選擇，而且要盡早下手。（復地東湖國際實景圖）復地東湖國際雄踞武昌內環，看地段這里是名副其實的武漢核心，近年來，隨著漢街的強勢崛起，東湖綠道連接成環，軌道交通四號線開通，歡樂谷、瑪雅海灘水公園開業等一系列的區域巨變，復地東湖國際的價值同樣水漲船高。

考慮到家里小孩的教育問題，復地東湖國際周邊湖北省博物館、湖北省美術館、武漢大學等文化地標環伺，可以為孩子帶來很好的教育熏陶，同時還有水果湖小學、武昌實驗小學復地分校、武珞路中學在旁，滿足一站式教育需求。地段賦予的價值，表現在方方面面，武漢高層不少，城市郊區別墅選擇也很多。但唯獨城心洋房，是少之又少的，

復地東湖國際62套收官洋房，目前席位也不多了，遇到便是機會。（復地東湖國際實景圖）復地東湖國際62席收官洋房享獨立組團，讓業主的生活更私密健康，私家園林的設計也給了老人更安逸的空間，與此同時，區域內保留“老武重”廠區香樟、雪松、廣玉蘭、女貞等名貴樹種，與項目園林共同構建起約20000㎡林蔭公園。提供了下沉草坪、休閑平臺、兒童活動場地、浪漫花徑等組團景觀，滿足業主全齡段的休閑需求，

公區的智能化設備，地庫、單元門、電梯等，進行了大規模的升級改造，智能硬件的配置減少了接觸，提供更安心健康的生活環境。（復地東湖國際實景圖）武漢市面上，偶有洋房出現，但稱得上豪宅的洋房卻罕見，如今復地東湖國際62席收官毛坯洋房，僅少量172平戶型在售，均價約38115元/平起，歷經特殊時期后，很多人與題主一樣，對于家對于房子有了更多思考。