要問投資深圳公寓與惠州房子，各有利弊。如果是投資辦公室，投資單身居的話，那深圳公寓很好，從投資的角度，根據(jù)自己的愛好，短線投資本人還是以為深圳公寓可能會好一點;如果從長點的時間來投資惠州，可能好一點，從投資成本來看深圳公寓的價格是惠州房樓房價的6到12倍，所以在投資的時候，你還要考慮你的成本。
1、深圳公寓值得投資嗎?還是投資惠州房子？
要問投資深圳公寓與惠州房子，各有利弊。目前樓市沒前此年好賺了，投資需謹(jǐn)慎，不過我想從需求與發(fā)展的思路談幾點。首先看你投資的對象群體：如果是投資辦公室，投資單身居的話，那深圳公寓很好：深圳青年人多，創(chuàng)業(yè)人多，而首次創(chuàng)業(yè)者需要公寓性的辦公需求量也多，其次創(chuàng)業(yè)的那一部分人居住在深圳的人也多，所以深圳公寓是個不錯的選擇。
如果投資惠州的房產(chǎn)的群體，主要以居家型為主，因為居家型的家庭，要解決小孩上學(xué)的問題，還有惠州房產(chǎn)價格便宜，然而住宅面積會較大。其次，從投資成本來看深圳公寓的價格是惠州房樓房價的6到12倍，所以在投資的時候，你還要考慮你的成本，再次，還需要考慮發(fā)展、政策等因素。所以從投資的角度，根據(jù)自己的愛好，短線投資本人還是以為深圳公寓可能會好一點;如果從長點的時間來投資惠州，可能好一點，
2、在惠州投資買了一套房，要等五年后才能賣，如果簡裝出租劃算嗎？
謝謝邀請，很高興回答這個問題！在當(dāng)前不能出售的情況下，出租肯定是最劃算的做法了！一般100平米的房子，簡單裝修的話大約在2.4萬左右，然后3000買點兒家具，就可以出租了，在出租的同時，物業(yè)費、水、電、煤氣等等雜七雜八的費用是由租客承擔(dān)的，這樣就可以省去一部分的開銷。出租房子得來的房租，可以成為你的現(xiàn)金流，可以投資賺錢，何樂而不為呢！并且簡單的裝修加出租的過程，也就是大約1個月的時間。
