我原來也有投資德陽的打算，了解了一下后，成都很多被限購人群在德陽買房，老小區房屋3000多買入，花5-10萬裝修包裝一下，然后再單價上5000多或更高掛牌出售。從買房目的考慮哈，1買房自住，建議購買2買房投資，不建議購買我幾個親戚在德陽買房都是自住哈，兩個自住一個投資，一個南門靠近德陽高速路出站口，買成3000多新房，現在市場8000多，一個靠近廣漢離原來老汽車站不遠，買成3000多，二手房三年多了現在市場價也就4000多，品質不高，一個在火車北站附近，新房買成3000多，那邊目前新房也是8000多，但是轉手困難，北門那邊目前新房太多。
1、德陽未來的城市中心在哪里？
2016年，成都市提出建設“成都大都市區”的發展定位，對成都大都市區的定義為“成都市域及周邊緊密聯系的城市共同構成的同城化地區，其中就包括“百里城市中軸”北大門——德陽。這給地處成都平原經濟區核心地帶、距離成都最近的德陽迎來了發展的最大機遇，無論是政務中心南遷，還是德陽天立國際學校選擇保利旁等諸多細節。
2、成都限購，想在德陽買房，有何建議？
從買房目的考慮哈，1買房自住，建議購買2買房投資，不建議購買我幾個親戚在德陽買房都是自住哈，兩個自住一個投資，一個南門靠近德陽高速路出站口，買成3000多新房，現在市場8000多，一個靠近廣漢離原來老汽車站不遠，買成3000多，二手房三年多了現在市場價也就4000多，品質不高，一個在火車北站附近，新房買成3000多，那邊目前新房也是8000多，但是轉手困難，北門那邊目前新房太多，
我原來也有投資德陽的打算，了解了一下后，成都很多被限購人群在德陽買房，老小區房屋3000多買入，花5-10萬裝修包裝一下，然后再單價上5000多或更高掛牌出售。市場變相到來賺類似你這樣的人群的錢的時候，我果斷放棄了這個想法，從人口和市場，投資購買一定要考慮的，網上去查兩個指標，一個是德陽的年人口變化，第二個是觀察一下安居客或58上的固定區域網上掛的房子變化，或直接去中介看，每隔一周或兩周去看一下，就能初步判斷房子的市場買賣情況。
