基本上大棚房都是沒有經(jīng)過審批的違章建筑,而且基本都是在耕地上建設(shè)的大棚房。近期全國范圍都在拆除違建,拆除的就是假大棚,或者是打著建大棚的晃子建設(shè)的那種住宅,大棚房農(nóng)村“大棚房”是指個人或單位組織以建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚的名義,在基本農(nóng)田或耕地上進(jìn)行私自的建設(shè)休閑度假設(shè)施、別墅、莊園、農(nóng)產(chǎn)品加工廠等屬于違法建筑物,因為“大棚房”的建設(shè)改變的土地的使用性質(zhì)和用途,改變了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的功能,觸犯了國家土地保護(hù)的紅線。
1、農(nóng)村“大棚房”拆除,基本農(nóng)田建大棚也必須拆嗎?
前提,我們先了解大棚房與蔬菜大棚有什么區(qū)別。1、大棚房農(nóng)村“大棚房”是指個人或單位組織以建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚的名義,在基本農(nóng)田或耕地上進(jìn)行私自的建設(shè)休閑度假設(shè)施、別墅、莊園、農(nóng)產(chǎn)品加工廠等屬于違法建筑物,因為“大棚房”的建設(shè)改變的土地的使用性質(zhì)和用途,改變了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的功能,觸犯了國家土地保護(hù)的紅線,國家保證基本耕地18億畝。
2、蔬菜大棚蔬菜大棚對于我們應(yīng)該都是非常熟悉的,它就是一種有非常好的保溫性、透明能的覆蓋材料(塑料薄膜、陽光板、玻璃)、鋼鐵骨架、墻體組成的大棚結(jié)構(gòu)。我們冬季吃的到反季節(jié)蔬菜都是在溫室大棚種植生長的,所以蔬菜大棚的本質(zhì)依然是農(nóng)業(yè)種植,并沒有改變土地的用途。蔬菜大棚種類1、春秋大棚(冷棚)在基本農(nóng)田建設(shè)春秋大棚種植蔬菜,這個沒有任何問題,
你可以大膽放心的建設(shè),不會去拆除的。2、日光溫室在基本日光溫室大棚,有幾點主要注意的,主要是日光溫室的配套的耳房面積不能超過15平米,如果是大規(guī)模的日光溫室建設(shè),園區(qū)道路寬度不能超過8米。日光溫室棚內(nèi)的便道不超過50公分,如果有以上幾點的問題就需要整改,沒有必要全部拆除。3、設(shè)施農(nóng)業(yè)(連棟溫室)一般都以觀光農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)等項目需要注意三點,不然就成違建項目,
2、大棚房怎么處理?
大棚房怎么處理?大棚房還能怎么處理?拆唄。基本上大棚房都是沒有經(jīng)過審批的違章建筑,而且基本都是在耕地上建設(shè)的大棚房,現(xiàn)在國家正在大力清理的農(nóng)村違章建筑,不就是拆的大棚房嗎?所謂的大棚房,就是在耕地上申請建設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)。但是實際上是掛個設(shè)施農(nóng)業(yè)的大殼子,實際上是在建設(shè)住房用來發(fā)展觀光、餐飲等產(chǎn)業(yè)來牟利的,
也就是說,大棚房就是在經(jīng)過審批之后為按照審批的事項而更改耕地使用用途建設(shè)的違規(guī)建筑物。也可以說是做著“掛羊頭、賣狗肉”的勾當(dāng),對于這類大棚房,對耕地的破壞及其嚴(yán)重,特別是修建了磚瓦結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)的房屋之后,耕地恢復(fù)原狀是比較困哪的,需要付出一番代價的。對于國內(nèi)現(xiàn)在的15.5億畝耕地紅線來說,是個威脅;其次是大棚房是干著欺上瞞下、禍害子孫的勾當(dāng),對于這類違法行為,是堅決不能容忍的,
這也是為什么2018年很多省市都開展了長期清理大棚房的工作,而且是長期性的、零容忍的,這也表達(dá)了國家對于清理大棚房的決心;最后是大棚房的建設(shè),侵害了農(nóng)民的利益。這么大面積的土地被人私自的更改為建筑用地用來謀取私利,這讓那些被流轉(zhuǎn)或者征收土地的農(nóng)民怎么辦?讓這些農(nóng)民怎么想?所以說,大棚房的清理是無條件、必須執(zhí)行的,
3、在承包地里建溫室大棚算違建嗎?
在承包地里建溫室大棚算違建嗎?蔬菜大棚是直接從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的必要設(shè)施,農(nóng)民種糧食和種蔬菜都是一個性質(zhì)的。沒有哪個政策規(guī)定在承包地里不準(zhǔn)建設(shè)蔬菜大棚,沒有法律規(guī)定,就沒有違法這個說法。凡是能建設(shè)蔬菜大棚的地方,都是近鄰區(qū),近鄰區(qū)的土地自解放初期就是菜田面積,是專門用來生產(chǎn)蔬菜,供應(yīng)城市人口吃菜用的土地。近年來,近鄰區(qū)的農(nóng)民依靠蔬菜大棚生產(chǎn),不僅有效解決了城市人口的菜籃子問題,也為農(nóng)民創(chuàng)收,發(fā)揮了積極有效的作用,
既有經(jīng)濟效益,又有社會效益,也算得上是農(nóng)村的一個偉大創(chuàng)舉。多年來,國家也是千方百計支持農(nóng)民修建蔬菜大棚,不僅要修建一般型大棚,有的地方已經(jīng)開始修建智能型蔬菜大棚,哪里還存在什么違法一說?土地就是用來創(chuàng)造價值的,只要是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),就不能局限在種植糧食上,適合種植什么,種植什么賺錢多,就該種植什么,很多地方靠種植小雜糧,收入也是十分可觀的。