22年底，深圳地鐵會通到坪山沙田站，距離深惠邊界僅2-3公里，屆時惠陽淡水的房子，會迎來價值重估，房價會普遍上漲。住在惠陽淡水的人，只要搭幾站公交車，就能到坪山沙田站接駁深圳地鐵，到深圳上班會方便很多，房價肯定會漲的，即使深圳地鐵沒有延長到惠陽淡水，惠陽淡水的房價也不會跌，而是會持續上漲。

1、惠州惠陽哪里好玩？

我知道惠陽有好多好玩的景點，首先向大家推薦惠陽的十大景點：1、葉挺故居2、大亞灣紅樹林城市濕地公園3、大亞灣4、熊貓黃金海岸5、客家圍屋———碧滟樓（葉亞來故居）6、崇林世居7、惠陽鐵門扇8、金果灣生態大觀園9、世外梅園10、淡水老城墻。惠陽好玩的地方有很多，我列出我自己去過的幾個值得一去的景點，一、葉挺故居（葉挺將軍紀念園）為國家AAAA級旅游景區、全國重點文物保護單位、紅色旅游經典景區、愛國主義教育基地，也是全國重點文物保護單位，市愛國主義和黨史教育基地。

葉挺故居是其祖父葉沛林所建，有100多年的歷史，新中國成立后，一直得到人民政府的保護，于1978年被列為惠陽縣重點文物保護單位；1980年7月1日經維修后正式開館。1989年6月26日，省政府批準葉挺故居為省級文物保護單位，景區內有2000平方米的葉挺故居廣場，在廣場中央豎立了1座葉挺銅像；房屋、讀書亭等按“修舊如舊”的原則重新修復了破敗的木椅、土墻等；還按故居保護范圍修筑了圍墻，進行了綠化，使故居綠化面積達3000平方米，游完整個園區需要在3個小時左右，是個值得一去的景點之一；二、熊貓黃金海岸：迷人的海岸，醉人的沙灘，霞涌熊貓黃金海岸有大亞灣夏威夷的稱號，海濱沙灘長1800米，綿長柔軟，水質純凈，淤積少、風浪小，沙灘雜質少,沙灘和海水都非常干凈，沙灘平緩寬闊,非常適合各種度假活動。

三、金海岸里面還有一個知名的海島——虎洲島,，最特別之處是，潮漲時,它成為海中的孤獨小海島，但是在潮退時，呈現出一條白色通道連接著虎洲島于熊貓金海岸,游客可踏上那條白色通道登上虎洲島，遠眺豪情萬丈的大海，在海岸邊有一條綠道，惠州大亞灣綠道屬省立2號綠道，與深圳排牙山綠道相接，沿海東行，經大亞灣直至惠東的巽寮旅游區，全長59.6公里，其中省立綠道長41公里，總投資約1.8億元。

全線共布置區域級服務區2個，社區級服務區3個，發展節點6個，興趣點12個，景觀節點13個，四、深圳東部的排牙山、大鵬所城、壩光到惠陽大亞灣，一路無限好風光全線共利用濱海岸線近20公里。綠道西段與深圳交接，沿筆架山腳穿過，背山面海，水天一色；中段途經中心城區，將虎頭山公園、紅樹林公園、中央公園、螺嶺公園、濱海公園、漁人碼頭、三棵樹公園等城市公園綠地串連起來，盡覽中心區園林風光；東段經過風景秀美的霞涌海濱旅游區，既可欣賞烏山頭山林風光，也可遠眺海，觀萬頃碧波，漫步于黃金海岸沙灘之上，

五、世外梅園，全名惠州世外梅園生態旅游度假區，由惠州市梅園生態旅游發展有限公司開發，屬金桔自然保護區。位于惠陽區沙田鎮金桔村，南鄰大亞灣，北靠平龍公路，距惠州城區不過1小時的車程，梅園內分為八大功能區，大部分都有以農村活動的方式來經營的。梅園種有大量有機蔬菜，可供游人購買，使得梅園成為廣東罕見的原生態自然保護區，是廣東第一個原生態山水旅游區，

2、深圳地鐵無法申請成功到惠陽淡水，惠陽淡水房價會不會跌？

即使深圳地鐵沒有延長到惠陽淡水，惠陽淡水的房價也不會跌，而是會持續上漲。2022年底，深圳地鐵會通到坪山沙田站，距離深惠邊界僅2-3公里，屆時惠陽淡水的房子，會迎來價值重估，房價會普遍上漲，惠陽淡水的房價不會下跌，而是會持續上漲，具體原因有：1、惠陽淡水的房價基數低，新房只有10000多，二手房的價格只有幾千到一萬，這種房價說白了就是“白菜價”，這么低的房價還能跌哪里去？2、深圳東部即將迎來地鐵時代，2022年坪山將有兩條地鐵線路，將來還會有更多的地鐵線路。