從青島西海岸的橋頭堡商務(wù)區(qū)到近期批復(fù)的膠州上合示范區(qū)，青島膠州灣的閉灣發(fā)展可以說(shuō)是完成了最后的一塊拼圖。從目前青島房市總體情況來(lái)看，房?jī)r(jià)處于下跌趨勢(shì)，建議你到城陽(yáng)區(qū)或者西海新區(qū)，選擇配套成熟的小區(qū)購(gòu)買(mǎi)，青島膠州的“上海合作組織示范區(qū)”，未來(lái)發(fā)展?jié)摿艽螅绻闶亲宰』蛘唛L(zhǎng)期投資，未來(lái)升值一到兩倍，還是很有希望的。

1、青島上合示范區(qū)（膠州灣）房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何？

未來(lái)1年，未來(lái)3年，未來(lái)5年，未來(lái)7年，未來(lái)9年~未來(lái)的上合示范區(qū)房?jī)r(jià)，看時(shí)間，看大環(huán)境~在沒(méi)有戰(zhàn)亂，沒(méi)有金融危機(jī)，在國(guó)家持續(xù)重視的情況下，各區(qū)域肯定會(huì)隨著區(qū)域不斷開(kāi)發(fā)，各種設(shè)施逐步齊全，人力物力生活成本上升的情況下，房?jī)r(jià)提高~三五年估計(jì)漲幅有限，七年九年差不多會(huì)多漲一些~其實(shí)考慮時(shí)間價(jià)值的話，貸款買(mǎi)的房子，十年八年之后，房子不漲也得漲~一己之見(jiàn)。

2、青島膠州上合經(jīng)濟(jì)示范區(qū)適合買(mǎi)房嗎？

青島膠州的“上海合作組織示范區(qū)”，未來(lái)發(fā)展?jié)摿艽螅绻闶亲宰』蛘唛L(zhǎng)期投資，未來(lái)升值一到兩倍，還是很有希望的，膠州“撤市劃區(qū)”，已經(jīng)提交國(guó)務(wù)院，等待排隊(duì)審批，未來(lái)以膠州灣為中心的“青島都市圈”，膠州區(qū)域是政府發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，航空樞紐，鐵旅樞紐，海陸聯(lián)運(yùn)的交合點(diǎn)，奠定了膠州發(fā)展的“地利”優(yōu)勢(shì)，“上海合作示范區(qū)”被中央定位成“一路一帶”的戰(zhàn)略支點(diǎn)，提供了膠州發(fā)展的“天時(shí)”優(yōu)勢(shì)，“青島大學(xué)膠州校區(qū)”開(kāi)啟了膠州“人和”的新起點(diǎn)，政府通過(guò)各種方式，向膠州聚集人口，在這個(gè)過(guò)程中可以享受發(fā)展的紅利，拿到膠州房產(chǎn)升值的門(mén)票，未來(lái)才能收獲房?jī)r(jià)高漲之后的成果。

3、120萬(wàn)準(zhǔn)備在青島上合示范區(qū)購(gòu)房合適嗎？

這個(gè)價(jià)位可以選擇的樓盤(pán)很多，就算你買(mǎi)100平左右的房子，1.2萬(wàn)一平的價(jià)格就沒(méi)有必要在膠州買(mǎi)房了，因?yàn)樯虾褪痉秴^(qū)暫時(shí)來(lái)說(shuō)城市配套還不是很完善，人口規(guī)模也達(dá)不到，從目前青島房市總體情況來(lái)看，房?jī)r(jià)處于下跌趨勢(shì)，建議你到城陽(yáng)區(qū)或者西海新區(qū)，選擇配套成熟的小區(qū)購(gòu)買(mǎi)。如果你想在膠州買(mǎi)房，這個(gè)價(jià)格可以買(mǎi)到膠州主城的房子，

4、大家對(duì)青島膠州上合示范區(qū)是如何看待的？歡迎評(píng)論？

首先糾正題主一個(gè)說(shuō)法，膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是國(guó)家級(jí)，并非國(guó)際級(jí)，而且放眼全國(guó)也沒(méi)有國(guó)際級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)這個(gè)說(shuō)法，最高的規(guī)格即是國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)。從青島西海岸的橋頭堡商務(wù)區(qū)到近期批復(fù)的膠州上合示范區(qū)，青島膠州灣的閉灣發(fā)展可以說(shuō)是完成了最后的一塊拼圖，“擁灣發(fā)展”是青島多少年的老口號(hào)和戰(zhàn)略布局了，但多年來(lái)一直停留在口頭上，雷聲大雨點(diǎn)小，一直沒(méi)有大的起色，除了把高新區(qū)、紅島藍(lán)谷這幾個(gè)區(qū)的概念炒起來(lái)，其它再無(wú)大的動(dòng)作，而現(xiàn)在回頭來(lái)看，除了把當(dāng)?shù)氐姆孔映雌饋?lái)，留下一片空城之外，并無(wú)太大建樹(shù)，連個(gè)像樣的企業(yè)都很少見(jiàn)。

另外像西海岸出口加工區(qū)、膠州經(jīng)開(kāi)區(qū)也沒(méi)有多大的發(fā)展，就連已經(jīng)相對(duì)成熟的青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，在擁灣發(fā)展上也一直中規(guī)中矩，擁灣發(fā)展，不是搞一枝獨(dú)秀，最終解決的還是把這個(gè)灣鏈給做起來(lái)，讓環(huán)膠州灣實(shí)現(xiàn)真正意義上的互動(dòng)，現(xiàn)在有了空港優(yōu)勢(shì)、海港優(yōu)勢(shì)，以及最大的政策支持，可以說(shuō)上面該給的都給了，該做的也都做了，宏圖描繪了，思路也清晰了，至于怎么走向哪走，就看青島和膠州的執(zhí)行力了。