謝謝老師，農村破爛的農房怎么處理，要折除嗎。農村在向新農村發展進步，要么折除或者維護，該題所涉及的農村危房翻修問題，應該區分如何翻修，不管是農村還是城市，房子快成危房了，肯定要維修加固，以防倒塌，如果農村房子成了危房了，自己又沒有安全住房怎么辦。

1、農村不住的舊房子怎么處理？

農民回答謝邀隨著打工潮的到來，農村大多數青壯年都到城市打工去，他們賺到了錢買房、買車，有的全家都到大城市去了，甚至有的農村戶囗都遷往城市，這樣，就留下了一些空房，閑置房，無人居住、，農村為了土地復墾，必須遷涉到這些閑置房，沒人住的老房子，農村目前是怎樣處理的？首先通知老房子的主人，針對政策，根據主人的意見，一是拆掉，按國家文件規定補助多少錢一平方米的就補多少，拆掉復墾，二是能修住的房子，房主不愿意拆的部分，動員他們修繕完好，不影響村容村貌，上蓋用流璃瓦蓋起來，外墻粉刷提白。

2、農村破爛的農房怎么處理，要拆除嗎？

謝謝老師，農村破爛的農房怎么處理，要折除嗎！農村在向新農村發展進步，要么折除或者維護！現在都新社會了，到處都在創建美麗鄉村，發現一處就處理一處，否則會應響村容村貌，農村最終走向城鎮居農化，未來的農村是整齊的樓房，寬敞整潔的街道，到處都洋溢農村新氣象，適應居住，生活旅游為一體，農民的好日還在后頭呢，也是中國新農村前進的一步。

3、農村房子快成危房了咋辦？該怎么翻新？

不管是農村還是城市，房子快成危房了，肯定要維修加固，以防倒塌，但是，城市的樓房出現問題，可以申請物業用維修基金統一維護維修。而農村的房子出現問題，就只能自己進行維修，該題所涉及的農村危房翻修問題，應該區分如何翻修。農村對房屋翻修，往往有兩種情況，一種叫翻洗房子，一種叫扒倒扶起，翻洗房子是又叫倒棱，即將房子上蓋揭開，重新換梁椽和屋耙，重新覆瓦，這種翻修，主要是因為房子年久失修，椽子“枉了”下沉，導致漏水。

扒倒扶起，就是房子結構也損壞了，需要將房屋拆毀，重新建設，根據現行的農村宅基地管理政策，農民翻建房屋也列入管理之內，但這種翻建是指扒倒扶起的重新建設，如果只換屋頂的維修，是不列在管理范圍之內的。那么，農民扒倒扶起式的房屋翻建，應該怎么翻建？首先，要確定是否是具有翻建資格，農村現在破舊的房子非常多，有的多年沒有住人，但房子還有主人。

并不是所有有主的房子都可以翻建，農民符合一戶一宅基本條件的住宅，完全可以扒倒扶起重新建設；但是，由于歷史原因造成的，農民多于一戶一宅基本政策以外的其他房子，或者非農業人口依法繼承的農村房屋，這些房子只可以維修維護，像前在我們說的，只換屋頂，但不允許扒倒扶起重新翻建，因為這些房子的宅基地使用權是長期而不是永久。

所以，農民朋友打算翻建房屋，首先要看看自己有沒有翻建的資格，二要依法進行申請。如果你確定你的房屋具有翻建資格，那么你也要注意，農村翻建房屋是列入管理的，必須向村委會提出申請，上報鄉鎮人民政府批準，才可以進行翻建，農村房屋翻建列入管理，主要是考慮是否與新農村建設合拍。由于歷史形成的原因，有些農村房屋不符合新農村規劃，可能在新農村建設中需要遷建，這樣的房子就不再允許翻建，確實成為危房無法居住時，應該依法申請新的宅基地，簽訂建新拆舊協議書，新建住房后將老房拆除，老宅基地交回村集體，

三是要依法依俗翻建。如果你經過申請，鄉鎮政府統一你翻建房屋，那么你要按照審批的方案，在原有宅基地的基地上，不允許進行超出原來范圍進行擴建，同時，翻建住房必須注意鄰里關系，不要影響到相鄰權，一般來說，高度不能超過鄰居住房高度，要和鄰居比肩而建，盡量使一排房子整齊劃一，同時，在建設中要注意垃圾不能亂堆亂放，建起后及時清理垃圾，以免影響鄰里和睦。