由于蘇州房價上升火爆，在全國大中心城市中一騎絕塵，據(jù)傳被上級約談后，迫于壓力，蘇州市政府于5月11號出臺了房地產(chǎn)調(diào)控新政，對房地產(chǎn)市場交易影響比較大，新房的交易量有所下降，二手房的成交量呈上升趨勢。21號，成都房產(chǎn)交易量達(dá)到1000套，這是一個不可回避的事實(shí)，為什么會出現(xiàn)這樣的狀，就是因?yàn)槿ツ甑南拶彛欢F(xiàn)在，這種限購，在逐步的放開，放開以后，原來憋著的那些想購房的人，瞬時間就出現(xiàn)了，成都的房價，對800萬人口這樣級別的特大城市來講，確實(shí)沒法和其他地方比，現(xiàn)在西安已經(jīng)接近兩萬，武漢22000以上，成都這邊的房價也只有15000左右，還有一些課增長空間，但是西北這邊，特別是成都，屬于慢生活城市，而且，周邊的產(chǎn)業(yè)，結(jié)構(gòu)不平衡，支撐起高房價，其實(shí)還要付出很多的代價，要制造很多的泡沫。

1、5月14日蘇州商品房成交426套，二手房成交590套,你怎么看？

第一點(diǎn):剛需早買早收益，夠買哪就早點(diǎn)出手第二點(diǎn):投資需謹(jǐn)慎，投資必然伴隨著風(fēng)險第三點(diǎn):房地產(chǎn)任然是目前最保值的第四點(diǎn):對比下日本樓市泡沫，跳樓的是幾乎所有家當(dāng)投進(jìn)去的。但你看下國外房子任然是最值錢的商品，每年各國收取房產(chǎn)稅，第五點(diǎn):投資角度，一二線可以投，但不建議投郊區(qū)。自住角度:偏沒問題，不爛尾，質(zhì)量上別太差就行，畢竟剛需；改善房，那你還問我，哪里好買哪里啊，有錢你不任性買好點(diǎn)，你想干嘛，

2、5月22日蘇州商品房成交475套，二手房成交620套,你怎么看？

1.蘇州的gdp在江蘇省，乃至全國，都是非常靠前的。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，讓房地產(chǎn)市場，也是非常的活躍，年初以來，房價也是節(jié)節(jié)攀升，成交量也是很高的。2.由于蘇州房價上升火爆，在全國大中心城市中一騎絕塵，據(jù)傳被上級約談后，迫于壓力，蘇州市政府于5月11號出臺了房地產(chǎn)調(diào)控新政，對房地產(chǎn)市場交易影響比較大，新房的交易量有所下降，二手房的成交量呈上升趨勢，

3、5月21日成都樓市成交：新房545套二手房475套,你怎么看？

房價的增長，一定和供需關(guān)系高度掛鉤，對于程度這樣800萬人口以上的特大城市，而且是西北門戶，在過去三四年內(nèi)，成都的落戶人口，應(yīng)該接近40萬到60萬，那么成都的購房交易量，就成了幾何式的增長，這就是她的需求，那么房價，會隨著需求量的增長，而增長，這就是成都的現(xiàn)狀。5月21號，成都房產(chǎn)交易量達(dá)到1000套，這是一個不可回避的事實(shí)，為什么會出現(xiàn)這樣的狀，就是因?yàn)槿ツ甑南拶彛欢F(xiàn)在，這種限購，在逐步的放開，放開以后，原來憋著的那些想購房的人，瞬時間就出現(xiàn)了，成都的房價，對800萬人口這樣級別的特大城市來講，確實(shí)沒法和其他地方比，現(xiàn)在西安已經(jīng)接近兩萬，武漢22000以上，成都這邊的房價也只有15000左右，還有一些課增長空間，但是西北這邊，特別是成都，屬于慢生活城市，而且，周邊的產(chǎn)業(yè)，結(jié)構(gòu)不平衡，支撐起高房價，其實(shí)還要付出很多的代價，要制造很多的泡沫，

所以現(xiàn)在成都，交易量增長，其實(shí)是在制造更多的房價泡沫，因?yàn)楸镜氐氖杖耄簧戏績r，但是對于這樣一個800萬人口的特大城市來講，又有太多的需求量，所以這一波，又來了，但是總體來講，房價不會增長太快，畢竟不能泡沫太大，誰都承受不起大泡沫帶來的破壞力，包括政府。好了，就說這么多吧！關(guān)于投資購房，還有什么其他的疑問可以隨時關(guān)注公眾號，樂福居，這里會有一系列關(guān)于購房的一些小常識，等你來哦。