第二奇，唐山2018年的房價，比2011年高不了多少。房子租金一百五十多平米以上的商業用房，適合開飯店的大約需要人民幣十萬以上，作為唐山人，這是我對唐山房價的評價，在唐山市開一家不大不小飯店大約需要資金五十萬以上，看唐山經濟總量在河北的位置，這個房價是不是很奇特。
1、唐山的房價現在多少錢一平米？適合買入嗎？
唐山，是一個房價很奇特的地方。作為唐山人，這是我對唐山房價的評價，而這種奇特，也能讓我們看出其房價的形勢。第一奇，經濟排名數一數二，但房價卻排名倒數，按照某房產網站最近的數據顯示，在河北12個主要城市房價排名中，石家莊以16300元/㎡的均價排名第一，而唐山則以8116元/㎡的均價排名倒數第三。看唐山經濟總量在河北的位置，這個房價是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房價，比2011年高不了多少，
看歷史數據，2011年，唐山的房價均價為7703元/㎡，還略高于同期的石家莊，在河北排名前列。可是再看2018年的均價，數年過去，僅僅每平米增加了400多元，這，還是在京唐高鐵開通利好消息之下房價大漲的結果。你說奇特不奇特？有人很好奇，當中發生了什么故事，很簡單，就是數年前的那波漲潮后突然跌落的結果。
第三奇，部分縣的房價，竟然要高過市里的某些區，比如剛變為灤州市的原灤縣，個別小區房價直逼萬元；而經濟并不發達的一些縣，也有逼近8000元每平米的勢頭。第四奇，在環京區域爆炒的情況下，唐山的房價竟然是最安全的，這個安全，我們可以參考某機構的《80城房價收入比偏離度研究》。在這份數據里，唐山房價收入比偏離度排名全國倒數第五，屬于最安全之列，
2、在唐山這一片開一個餐廳，不大不小的那種大概需要多少錢？
在唐山市開一家不大不小飯店大約需要資金五十萬以上。第一，房子租金一百五十多平米以上的商業用房，適合開飯店的大約需要人民幣十萬以上，第二，房子裝修也需要十萬以上。第三，購置桌椅板凳家具也需要資金五萬以上，第四，購置冰箱冰柜廚房設備，盤子碗筷子消毒柜等等也需要十萬以上。第五，飯店開業周轉資金也需要幾萬元進貨，準備雞鴨魚肉海鮮特色菜系原料，
在唐山市開一家飯店經營非常不容易，飯店太多競爭厲害，尤其是不大不小的飯店更是不好經營。大飯店，婚禮多，每個周六周日都會有婚禮，婚禮飯菜幾十桌一起做，飯店盈利好，小飯店面對散戶客戶，早中晚吃快餐，或是晚上喝一點小酒吃幾個小菜，投入資金少，轉型快，可以根據散戶的需求及時添加各種小菜，唯獨不大不小的飯店不好開，辦婚慶地方有一點小，面對散戶還有一點大，一年下來掙不了幾個錢。
