作為一個(gè)新都區(qū)的新居民，認(rèn)真的告訴你絕對(duì)漲。00的變806000的變15000.現(xiàn)有資料公布的數(shù)據(jù)，在同一大區(qū)域的不同樓盤，都會(huì)有自身的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，無法一概而論的，去新都實(shí)地了解了不少二手房和幾個(gè)新樓盤，對(duì)新都的樓市有個(gè)大概了解，目前新樓盤很少，小戶型更少，開出來基本秒光，價(jià)格在11000左右，二手房除了老破小，品質(zhì)好一點(diǎn)的算起來比新房還貴，特地查了一下近期的地價(jià)，城區(qū)樓面價(jià)78靠五龍山公園別墅用地樓面價(jià)為118作為成都的主城區(qū)之一，七、八條地鐵線路規(guī)劃，出行便利，離中心城區(qū)也在半小時(shí)內(nèi)距離，大方向講，中央政策之成渝經(jīng)濟(jì)圈、川內(nèi)八千萬人口、氣候條件也讓西藏、青海、東北、重慶等外來人員擁入，通貨膨脹人工材料上漲等多重因素影響，未來新都的房價(jià)至少穩(wěn)中帶漲，但買房地段也很重要，建議以泥巴沱公園二公里區(qū)域是未來新都最優(yōu)質(zhì)的地方，其次是3、5、27地鐵站1500米內(nèi)，漲幅多少不知道，但至少不會(huì)虧。

1、成都市新都區(qū)的房價(jià)現(xiàn)在怎么樣，后續(xù)還會(huì)漲嗎？

作為一個(gè)新都區(qū)的新居民，認(rèn)真的告訴你絕對(duì)漲。我居住周邊的樓盤2017年比2016年上漲了2倍左右，4000的變8000,6000的變15000.現(xiàn)有資料公布的數(shù)據(jù)：新都2018年01月新房均價(jià)8900元/m2環(huán)比上月增長↑11.25%新都12月新房均價(jià)8000元/m2新都當(dāng)前在售樓盤21個(gè)買房就要了解這個(gè)區(qū)域現(xiàn)有的狀態(tài)和未來近幾年的規(guī)劃結(jié)合自身的實(shí)際情況來選擇。

比如你的工作發(fā)展安排，你的家庭成員數(shù)，孩子以后入學(xué)，周邊生活配套，交通便利度，自己能準(zhǔn)備到多少房款等綜合考量，再適合宜居，再好的房子，你買不起，買不到，也沒有意義。大豐和新都城區(qū)哪里更宜居？大豐是新都區(qū)管轄，全稱大豐街道，大豐一直是個(gè)物資貿(mào)易的集散地，居住人群大多經(jīng)商之人，現(xiàn)在是淘寶商家的集散地，規(guī)劃為北部商城。

商業(yè)氣息濃厚，人氣很旺當(dāng)然房價(jià)比新都城區(qū)高，也是開發(fā)商投資熱土，但一個(gè)街道的規(guī)劃，市政建設(shè)等配套能和核心城區(qū)比嗎？我們一起了解未來新都會(huì)有多棒！隨著新都從衛(wèi)星城到都市核心區(qū)再到中心城區(qū)中的新中心城區(qū)，新都將為成都北部最卓越的城市副中心。一、新都154戰(zhàn)略二、新都將形成“1心、2軸、4核、多廊”的結(jié)構(gòu)體系1心：香城之心2軸：文化發(fā)展軸、產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸4核：樞紐型節(jié)點(diǎn)、香城文化中心、香城體育中心、轉(zhuǎn)型創(chuàng)新示范區(qū)多廊：水系生態(tài)廊道、道路生態(tài)廊道如：泥巴沱城市森林公園按照“生態(tài)打底，逐級(jí)滲透”的理念，圍繞3287畝泥巴沱城市森林公園，毗河、飲馬河等4條生態(tài)廊道，打造12個(gè)特色市政公園，形成生態(tài)環(huán)境與技術(shù)支撐的生態(tài)休閑中心，

1、香城中心按照“音樂文創(chuàng)，特色培育”的理念，以四川音樂學(xué)院、天府文化音樂創(chuàng)意街、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)為重要載體，形成總部經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心。2、文化中心“文化為脈，高端植入”的理念，圍繞市級(jí)科技館、博物館、香城文化中心和香城體育中心建設(shè)，形成城市精神與文脈傳承的現(xiàn)代文化中心，3、體育中心按照“公服提升，完善配套”的理念，圍繞政務(wù)、醫(yī)療、社區(qū)服務(wù)以及體育、教育設(shè)施建設(shè)，形成富有魅力與活力彰顯的活力宜居中心。

4、綜合樞紐到2020年新都將形成九橫十七縱路網(wǎng)規(guī)劃15條軌道線路，地鐵，輕軌，有軌電車、環(huán)城快線，全面覆蓋整個(gè)城區(qū)，將建立四站合一、便捷連通、無縫換乘、人氣集聚的交通樞紐區(qū)域，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、生活、生產(chǎn)以及文化的多維融合。在同一大區(qū)域的不同樓盤，都會(huì)有自身的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，無法一概而論的，也并不完全了解題主的個(gè)人情況，單獨(dú)以宜居來說，新都核心城區(qū)的教育，醫(yī)療、交通等生活配套都很成熟，生態(tài)環(huán)境也不錯(cuò)，未來也會(huì)變的更好，可以優(yōu)先考慮。

2、你覺得成都市新都區(qū)未來3-5年的房價(jià)會(huì)漲多少？

去新都實(shí)地了解了不少二手房和幾個(gè)新樓盤，對(duì)新都的樓市有個(gè)大概了解，目前新樓盤很少，小戶型更少，開出來基本秒光，價(jià)格在11000左右，二手房除了老破小，品質(zhì)好一點(diǎn)的算起來比新房還貴，特地查了一下近期的地價(jià)，城區(qū)樓面價(jià)7800，靠五龍山公園別墅用地樓面價(jià)為11800，作為成都的主城區(qū)之一，七、八條地鐵線路規(guī)劃，出行便利，離中心城區(qū)也在半小時(shí)內(nèi)距離，大方向講，中央政策之成渝經(jīng)濟(jì)圈、川內(nèi)八千萬人口、氣候條件也讓西藏、青海、東北、重慶等外來人員擁入，通貨膨脹人工材料上漲等多重因素影響，未來新都的房價(jià)至少穩(wěn)中帶漲，但買房地段也很重要，建議以泥巴沱公園二公里區(qū)域是未來新都最優(yōu)質(zhì)的地方，其次是3、5、27地鐵站1500米內(nèi)，漲幅多少不知道，但至少不會(huì)虧。