鄭州房價走勢近一年來，鄭州新盤價格呈高位震蕩態(tài)勢，2019年6月均價13978元/平，較年初13845元/平上漲1%。鄭州，是一個骨子里浸潤著扎堆文化的奇怪城市，鄭州之南，都是淺山丘陵地帶，無法再向南發(fā)展了，我的答案是，鄭州南部和北部，已經(jīng)被兩個東西攔住了。

1、鄭州現(xiàn)在房價怎么樣？

河南.鄭州.黃河母親像鄭州處在中原地區(qū)的全國一線城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展得不錯，鄭州市有17個行政區(qū)，各城區(qū)房價差異較大，鄭州市城區(qū)的房價較高，如鄭東新區(qū)均價約26000元/平米，而效區(qū)或縣級市一類只有5~6000元或以上。一起來看看鄭州房價大體情況：鄭州房價走勢近一年來，鄭州新盤價格呈高位震蕩態(tài)勢，2019年6月均價13978元/平，較年初13845元/平上漲1%，

一年來價格從13719元上漲到13978元，漲幅近2%。近一年來，二手房價格持續(xù)穩(wěn)定上漲，2019年6月最新價13808元，較年初13582元上漲1.7%。一年內(nèi)價格從12762元上漲到13808元，漲幅8.2%，鄭州市城區(qū)樓盤分布這是鄭州市中心城區(qū)在售新樓盤及均價情況。鄭東新區(qū)房價最高，這是市城區(qū)二手房價格分布情況。

2、鄭州買房是南邊好，還是北邊好，哪個更有前景？

鄭州，是一個骨子里浸潤著扎堆文化的奇怪城市！買東西喜歡扎堆，出去旅游喜歡扎堆，吃飯喜歡扎堆，閑聊喜歡扎堆買房子，也有扎堆心理：鄭州之北，一直往北延伸，從北三環(huán)到柳林路（現(xiàn)在的三全路），從不敢跨越連霍高速，到現(xiàn)在的連霍高速即將變成市內(nèi)快速路（規(guī)劃中），現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展到了沿黃快速路！為什么這樣？從眾和扎堆心理使然！鄭州之南，都是淺山丘陵地帶，無法再向南發(fā)展了！再向南就到了新密曲梁工業(yè)園了！回到問題開頭：我的答案是，鄭州南部和北部，已經(jīng)被兩個東西攔住了：北黃河、南淺山！所以，買房的方向：我主推常西湖新區(qū)（CCD），其次是東區(qū)（但是，快到了中牟了）讓人尷尬的是：中牟的農(nóng)村人急著買房進(jìn)鄭州，俗稱“進(jìn)城”！可是，鄭州市區(qū)的人，卻是急著到雁鳴湖買房，要去中牟邊陲去置業(yè)（當(dāng)新時代的“農(nóng)民”嗎？）！以上，就是個人觀點(diǎn)，不喜勿噴！。