鄂州花湖開發(fā)區(qū)的開發(fā)潛力還是比較大的，因為第一個黃石的居住人口加上鄂州花湖的居住人口已經(jīng)達(dá)到了10萬 ，一個龐大的消費團體以及創(chuàng)造團體的誕生，離不開這里的花湖。很多黃石人曾經(jīng)一個人的名下就買了好幾套房子，市內(nèi)的花湖的黃石港的幾乎都有，但是隨著花湖開發(fā)區(qū)的交通常年沒有發(fā)生太大的變化，花湖城際鐵路站的停靠車次的減少，所以也會導(dǎo)致花湖開發(fā)區(qū)的一些房產(chǎn)閑置，就會有人把多余的房產(chǎn)拿出來變賣，再到黃石的市中心以及開發(fā)區(qū)的中心地段購置新房。
1、湖北省鄂州的發(fā)展前景怎么樣？
鄂州，湖北省地級市，位于湖北省東部，與武漢市和黃石市相鄰，長江中游南岸，是湖北省省轄市，中國優(yōu)秀旅游城市，湖北省歷史文化名城，武漢城市圈和長江中游城市群重要成員，鄂東水陸交通樞紐之一。鄂州市轄鄂城、梁子湖、華容3區(qū)，鄂州市為湖北省第一批改革開放試驗區(qū)，空港型國家物流樞紐承載城市，湖北省歷史文化名城，古銅鏡之鄉(xiāng)，馳名中外的“武昌魚”的原產(chǎn)地，素有“百湖之市”、“魚米之鄉(xiāng)”等稱號。
亞洲最大的順豐機場落戶鄂州，給鄂州帶來了機會、發(fā)展前景，鄂州順豐機場規(guī)劃出爐,周邊鄂州\u0001黃石黃岡將深度融合，武漢鄂州將一體化發(fā)展！從最近的鄂州市招商情況可以看出，臨空產(chǎn)業(yè)在鄂州集聚，由此鄂州也獲得了全國地市最有發(fā)展?jié)摿Τ鞘蟹Q號！不管鄂州并入不并入武漢，鄂州這塊土地上將會有大批的企業(yè)落戶，大批的人才涌入，鄂州的明天是光明的！前景可期！。
2、湖北黃石的未來發(fā)展前景怎么樣？
資源挖出財富，大冶枯竭了，同時，黃石依賴于此的大型冶金廠礦大幅萎縮，制造行業(yè)曾經(jīng)的大量中型國企，因錯失改制良機，也幾乎倒閉殆盡。那么，現(xiàn)在，黃石有什么優(yōu)勢呢？地理區(qū)位，離武漢近，一直被吸血，吸血不只是大企業(yè)總部搬去武漢，還會造成本土中小企業(yè)難以成長，比如，黃石各單位的網(wǎng)絡(luò)信息工程多被武漢公司承接，大樹底下難長草。
武漢要沖新一線，一時半會沒有機遇外溢，還將不斷地吸納周邊，政策層面，省府著眼全局均衡發(fā)展，重點支持一主兩副。黃石也得不到特別的項目扶持和政策傾斜，所以，靠客觀條件，短期內(nèi)黃石發(fā)展成大城市不太可能。既然，黃石失去了曾經(jīng)的優(yōu)勢，又缺乏額外的扶持，奚落和埋怨沒有用，未來，只有跟其他城市展開同質(zhì)化競爭，套路無非是:對內(nèi)不斷優(yōu)化城市軟硬環(huán)境，對外大力招商引資。
同質(zhì)化競爭關(guān)鍵在人，超越要靠全市上下的倍加努力，當(dāng)然，首先是干部素質(zhì)和干勁，市級領(lǐng)導(dǎo)只能看水果湖的安排，相信他們吧。如果全市各級各單位重視人才，機制有活力，干群比別的市更積極進(jìn)取一些，黃石GDP還是有望前追幾名的，其實，覺得黃石目前的發(fā)展勢頭還算可以。黃金山開發(fā)思路清晰，電子產(chǎn)業(yè)異軍突起，日漸成勢；城市建設(shè)，奧體中心等幾園幾中心，建筑氣勢不凡，變化一年一個樣，
市區(qū)南拓北接，街道跟大冶城區(qū)連成片了，若加上花湖，咱們生活的這個城市(叫黃石或大冶)，街巷相連的聚居人口或超100萬。從衛(wèi)星夜光圖看，黃石比襄陽小不了多少，卻比宜昌城區(qū)大，黃石GDP增長速度每年還是略高全國平均，總量雖不大，人均并不低，說明自身在不斷發(fā)展進(jìn)步。所以，不必悲觀和責(zé)難，要團結(jié)不要分裂，忘掉黃老二，重新打精神，
3、未來十年內(nèi)，鄂州的發(fā)展?jié)摿θ绾危?/strong>
首先先說鄂城，一座飛機場將改變一座城，身為鄂州自古以來的政治經(jīng)濟文化中心，分量相當(dāng)?shù)闹亍６醭堑陌l(fā)展自建市以來都是向東發(fā)展的，從原先洋瀾湖西邊的小鎮(zhèn)擴張至現(xiàn)在的新廟，甚至燕磯，是一路向東的，近年來隨著順豐機場的落定，更加大了東邊的擴張之路，而南邊的自然環(huán)境也是十分理想，但缺乏大項目引領(lǐng)，漸漸只能跟著東邊的打轉(zhuǎn)，說及城西，就說是一個巨大而待轉(zhuǎn)型的鄂鋼周邊，地少而且被老城的棚戶區(qū)牽制，基本開發(fā)力度都是圍繞著老城附近開發(fā)，對于幾公里外的樊口，只能望“鋼”興嘆，
北邊便是長江，便是黃州，一座大橋繼續(xù)“隔閡”兩岸的燈火鄂城的狹義便是鄂州市區(qū)三個街道古樓、西山和鳳凰，而廣義上包括市區(qū)、新廟、長港、澤林等鄂州東邊的市鎮(zhèn)，最東邊的花湖零距離對接黃石主城，成為黃石的后花園，這些知識對于未親眼目睹的我而言不便多說。我所預(yù)見的未來，將是一座交通黃岡黃石主城，構(gòu)建鄂東城市群江南地帶的關(guān)鍵一環(huán)，成為著名的航空大都市。
