對個人購買90平方米及以下普通住房，且屬于家庭唯一住房的，減按1%的稅率征收契稅,10月1日起，對購買普通住房的公民個人減半征收契稅，且該住房屬于家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房,雖然未成年子女買房為第一次，但家庭屬于二套房，也要交3%的契稅。
個人首次購買90平方米及以下普通住房，只需繳納1%的契稅；現(xiàn)在父母有房，就以未成年子女的名義買一套90平米以下的普通房子。雖然未成年子女買房為第一次，但家庭屬于二套房，也要交3%的契稅。根據(jù)新政規(guī)定，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)查詢納稅人的契稅繳納記錄；沒有記載或記錄，但有疑問的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房產(chǎn)部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。此外，新政還規(guī)定，納稅人出售自有住房，一年內(nèi)再次購房的，不再免征個人所得稅。10月1日起，對購買普通住房的公民個人減半征收契稅，且該住房屬于家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房。對個人購買90平方米及以下普通住房，且屬于家庭唯一住房的，減按1%的稅率征收契稅。不符合上述條件的個人購買的普通住房，不得享受上述優(yōu)惠政策。
1，測繪費1.36元/平方，買家；2.鑒定費0.5%(鑒定金額允許浮動)，買方；3.契稅評估金額為前90平米以內(nèi)1%，前90平米至140平米以內(nèi)1.5%，超過140平米或首次超過3%，買受人交4。所得稅為總額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房五年后減免；5.交易費6/ m2，雙方6。制作費80元，買家是買家；7.5.6%的營業(yè)稅由賣方繳納，普通房子五年后可以減免。
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