說點干貨，杭州灣規(guī)劃大家都知道杭州灣現(xiàn)有和在建住房9萬8千套，至于人口，杭州灣現(xiàn)有登記人口近20萬，2人分到一套。杭州灣房子未來交付量持續(xù)在高位的，看看寧波中介就知道了，你覺得杭州灣房子不多嗎，杭州灣新區(qū)最大的優(yōu)勢是杭州灣大橋和處于杭州灣口部的優(yōu)越位置，目前上海已經(jīng)出臺了1 6的大都市圈規(guī)劃，將寧波和舟山劃進了上海大都市圈內(nèi)，那么毗鄰杭州灣大橋的新區(qū)一定會成為上海產(chǎn)業(yè)向外轉移的重要備選之地。

1、杭州灣新區(qū)買房政策？

杭州灣新區(qū)目前的購房沒有什么政策要求，zf也為了加快人才引進大力發(fā)展城市化建設所以都是以最松的政策來銷售的，有錢就可以買，買房即可落戶。首套三成，二套四成，車位無需綁定，正常一套房子30萬左右就可以買到，杭州灣新區(qū)的地理位置也是比較優(yōu)越的，灣區(qū)入海口，也在幾大城市中心，且因杭州灣跨海大橋而得名，與橋同發(fā)展與橋同興。

杭州灣新區(qū)從一個慈溪小小的經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展到國家經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)僅僅用了14年（2001-2014），現(xiàn)在入住世界500強企業(yè)高達18家34個項目，幾十家中國百強企業(yè)，上百家優(yōu)質(zhì)企業(yè)！杭州灣新區(qū)打造理念就是:宜居，宜業(yè)，宜游，產(chǎn)業(yè)居住兩手抓，現(xiàn)在進來的房企也不僅僅造房子，更多的是帶來配套和相應的產(chǎn)業(yè)。

2、寧波杭州灣新區(qū)的房子你認為值得買嗎？

理解杭州灣新區(qū)的房價，一定不能簡單的橫向?qū)Ρ龋瑸槭裁催@么多地產(chǎn)商會進駐一個之前荒無人煙之處，那顯然是因為這個區(qū)域有政策的加持，對其有較高的發(fā)展預期，所以其房價有一定溢價也是正常的，所以要判斷其房子值不值的買，關鍵要判斷政策能否落地，預期能否變現(xiàn)，杭州灣新區(qū)最大的優(yōu)勢是杭州灣大橋和處于杭州灣口部的優(yōu)越位置，目前上海已經(jīng)出臺了1 6的大都市圈規(guī)劃，將寧波和舟山劃進了上海大都市圈內(nèi)，那么毗鄰杭州灣大橋的新區(qū)一定會成為上海產(chǎn)業(yè)向外轉移的重要備選之地。

另外浙江也出臺了杭州灣灣區(qū)規(guī)劃，著力將杭州灣打造成世界級的大灣區(qū)，顯然，政策利好頻出，新區(qū)擁有被看好的理由，但個人認為上海大都市圈規(guī)劃，還有蘇州.無錫.南通和嘉興，地理位置上，比寧波和舟山更占優(yōu)勢，而相比于粵港澳灣區(qū)，杭州灣的建設更多還停留在概念上，而且從政府重視程度和現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)格局，杭州灣也遠不如粵港澳大灣區(qū)更被看好。

3、杭州灣新區(qū)的房價已是水漲船高！現(xiàn)在還能去杭州灣新區(qū)買房嗎？

說點干貨，杭州灣規(guī)劃大家都知道杭州灣現(xiàn)有和在建住房9萬8千套，至于人口，杭州灣現(xiàn)有登記人口近20萬，2人分到一套，整個寧波現(xiàn)有住房198萬套，人口880萬，4.5人分到一套。而且杭州灣房子未來交付量持續(xù)在高位的，看看寧波中介就知道了，你覺得杭州灣房子不多嗎？而且杭州灣有個跟寧波不一樣的地方，大量的大型制造業(yè)企業(yè)，這種企業(yè)最多的是一線操作工，而且都提供宿舍，他們流動性強，收入低，沒有購房需求的。