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1，昆明哪里房價最高

昆明房價最高的在市中心五華區的昆百大那片，比如順城等，接近每平米3萬左右。

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2，在昆明買房哪個區域的房子性價比較高

目前昆明公認最具高性價比的區域是位于東市區的東白沙河片區和方旺片區。東白沙河片區和方旺片區在現有完善的交通優勢基礎上主打教育牌。按規劃，東白沙河片區共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一貫制學校（15班小學+15班初中），1所初中（保留東白沙河中學，共36班），3所小學（共183班）。在方旺片區，規劃小學126班、初中63班、高中54班、幼兒園126班。擴展資料：由于昆明主城土地資源有限，目前不少知名房企都轉戰晉寧、嵩明、安寧等昆明周邊進行開發，目前片區整體房價不超8000元/㎡，但在昆明上班的購房者需要考慮好通行的時間成本和交通成本。且昆明周邊城市發展與昆明主城存在較大差異，購房者買房還需考慮好發展成本。1、晉寧，靠近滇池，已有眾多名企入駐開發，片區內晉寧吾悅廣場、招商依灣郡等項目價格低，配套好，性價比高；2、嵩明，高鐵直達，滇中新區核心區，大學城入駐，片區內昆明恒大養生谷、昆明恒大文化旅游城、中駿云谷小鎮等項目單價低，性價比高。3、安寧，昆明后花園，植被覆蓋率高。目前房企集中開發的太平新城片區配套日漸成熟，昆明恒大金碧天下、海倫堡大城小院等項目性價比較高。

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3，昆明哪里的別墅最好

如果最好的是最貴的話，那一定是公園1903！公園1903的千萬級別墅每平米單價在9萬左右，坐擁滇池、西山，獨享自身尊貴奢華配套，無論從景觀配套還是發展前景都能匹配上“昆明最佳”。區位：別墅對自然景觀的依賴性要在昆明尋找一個最好的別墅項目，首先我們要判斷的應該是區位價值，具備別墅開發素質的地段不多，其中最出名的當屬滇池旅游度假區。作為傳統富人區，公園1903所在的滇池片區無疑是低密人居的最佳地段之一，經過數年開發，這個片區不僅有大量公園、高爾夫，還有網球場、SPA、健身場所等運動休閑設施。這里有昆明最美麗的景觀大道，走在滇池板塊的道路上，幾乎每個昆明人都會有一種自豪感，考慮到別墅對于自然景觀的依賴性，滇池片區成為別墅的首選購買地段。設計：品位決定生活方式別墅賣的是生活，一個社區的品位形成，與景觀、規劃、配套有著重要關系。放眼國內一線城市豪宅，先天環境已不是其超越普通住宅的主要優勢，也不是高檔建筑用材和裝飾的簡單堆砌。高凈值人群對于豪宅的關注度轉移為項目營造的生活理念。在滇池絕版地段，前衛西路上，公園1903憑借項目的稀缺資源將自身打造成“滇池最美一平方公里”。公園1903啟幕了一個1500畝大觀世界，打造9萬方云湖，水質達到了國家2級標準，還有植物迷宮、超大夢幻兒童樂園、1:1復刻的水晶凱旋門、法式福音教堂、法式商業街區、金格奧特萊斯，刷新了昆明物業業態的新高度。福音教堂的莊嚴誓言、凱旋門下的圣潔白紗；崇尚詩意的法式建筑風情、致敬歷史的浪漫法式氛圍；以及創領都市個性的流行趨勢、迎合城市品性的生活體驗，公園1903就像昆明的一個全新坐標，滿足這座城市所有生活幻想的同時，也不斷創造全新生活體驗方式。你能想象，在多種新方式碰撞的法式風情城邦中生活，這樣的幸福感，注定比居住在單一功能的樓盤來得更猛烈些。價格：昆明最貴別墅已經出現公園1903某種程度上是居者實力與身份的象征，產品價格方面就體現著城市優質稀缺資源和獨特生活方式的占有。公園1903之前已售罄的洋房二手房已經在2-2.3萬元/ 之間，價格方面成為這一片區的標桿。再來看新房，目前項目推售的收官之作康醍先生達到了千萬級別，折合算下來，每平米單價在9萬近10萬，不用質疑，這已經是昆明最高端的物業、品質最高的別墅，成為了富人圈層的熱度傳播話題。別墅區它代表的是一個時代的高端追求，是城市經濟水平發展到一定階段的產物，也是一個城市走向發達、成熟的標志。昆明也有很多高檔別墅。我們給您整理昆明目前房價最高的別墅區供您參考：湖濱半島別墅地址：昆明市滇池旅游度假區環湖東路與湖濱路交匯處湖濱半島是昆明首個純億萬富豪住宅區，擁有長達850米的滇池湖岸線，坐享15萬平方千米的濕地公園，這里一共有64套獨棟別墅！馬可波羅半島別墅地址：昆明市滇池旅游度假區云南民族村旁馬可波羅半島別墅同樣位于滇池度假區，坐擁西山滇池絕世美景，靠近紅塔體育中心，周邊配套設施完善，與市區的連接也比較緊密。黃金海岸別墅地址：昆明市西山區紅塔西路11號黃金海岸是昆明的老牌別墅區了，它是滇池板塊開發的首個別墅區。2000年黃金海岸開始開發，到今天已經漲價幾倍有余。未來該片區將無別墅供應，因此，黃金海岸仍有較大的升值潛力。高天流云別墅地址：昆明市盤龍區金殿水庫旁邊高天流云號稱全云南最好的別墅，位于昆明三大富人區之一的世博片區，是北市區非常老牌的別墅，許多名人大賈都住在這里，例如我們云南著名的舞蹈家楊麗萍女士，也住在高天流云。世博生態城地址：昆明市白龍路世博園旁世博生態城位于世博片區，由云南世博興云房地產開發公司開發，于2007年竣工，容積率為0.35，是一個低密度、高品質的別墅社區。金家大院地址：昆明市滇池度假區觀景路海埂公園旁金家大院位于昆明滇池度假區，靠近紅塔體育中心，容積率低至驚人的0.36，綠化率高達70%以上，可以說是一個非常適宜居住的環境。滇池高爾夫別墅地址：昆明市滇池國家旅游度假區滇池路1505號滇池高爾夫別墅位于滇池度假區西區南端，距市區僅10分鐘車程。在滇池高爾夫不僅有高爾夫景觀，還能遠眺西山和滇池的景色。在外觀設計上，這里也處處流露著紳士風范。滇池衛城·悅湖郡地址：云南省昆明市滇池國家旅游度假區紅塔東路12號悅湖郡是滇池衛城中以英倫風格為主打的別墅群。悅湖郡地理位置極佳，交通十分便利，同時擁有很長的滇池湖岸線，完美風光盡收眼底。中航·云璽大宅地址：昆明官渡昌宏路五甲塘濕地公園旁中航云璽大宅屬于泰式風格的別墅，是經由美國知名設計師賴特設計并重金打造的高端低密度純別墅社區，交通便利。俊發·滇池ONE 地址：云南省昆明市滇池畔濱湖旅游度假區滇池One稱“中國十大別墅”之一，滇池One一期推出包括了：聯排別墅，雙拼別墅，獨棟別墅。如果最好的是最貴的話，那一定是公園1903！公園1903的千萬級別墅每平米單價在9萬左右，坐擁滇池、西山，獨享自身尊貴奢華配套，無論從景觀配套還是發展前景都能匹配上“昆明最佳”。 1、區位：別墅對自然景觀的依賴性要在昆明尋找一個最好的別墅項目，首先我們要判斷的應該是區位價值，具備別墅開發素質的地段不多，其中最出名的當屬滇池旅游度假區。作為傳統富人區，公園1903所在的滇池片區無疑是低密人居的最佳地段之一，經過數年開發，這個片區不僅有大量公園、高爾夫，還有網球場、SPA、健身場所等運動休閑設施。這里有昆明最美麗的景觀大道，走在滇池板塊的道路上，幾乎每個昆明人都會有一種自豪感，考慮到別墅對于自然景觀的依賴性，滇池片區成為別墅的首選購買地段。 2、設計：品位決定生活方式別墅賣的是生活，一個社區的品位形成，與景觀、規劃、配套有著重要關系。放眼國內一線城市豪宅，先天環境已不是其超越普通住宅的主要優勢，也不是高檔建筑用材和裝飾的簡單堆砌。高凈值人群對于豪宅的關注度轉移為項目營造的生活理念。在滇池絕版地段，前衛西路上，公園1903憑借項目的稀缺資源將自身打造成“滇池最美一平方公里”。公園1903啟幕了一個1500畝大觀世界，打造9萬方云湖，水質達到了國家2級標準，還有植物迷宮、超大夢幻兒童樂園、1:1復刻的水晶凱旋門、法式福音教堂、法式商業街區、金格奧特萊斯，刷新了昆明物業業態的新高度。福音教堂的莊嚴誓言、凱旋門下的圣潔白紗；崇尚詩意的法式建筑風情、致敬歷史的浪漫法式氛圍；以及創領都市個性的流行趨勢、迎合城市品性的生活體驗，公園1903就像昆明的一個全新坐標，滿足這座城市所有生活幻想的同時，也不斷創造全新生活體驗方式。你能想象，在多種新方式碰撞的法式風情城邦中生活，這樣的幸福感，注定比居住在單一功能的樓盤來得更猛烈些。 3、價格：昆明最貴別墅已經出現公園1903某種程度上是居者實力與身份的象征，產品價格方面就體現著城市優質稀缺資源和獨特生活方式的占有。公園1903之前已售罄的洋房二手房已經在2-2.3萬元/ 之間，價格方面成為這一片區的標桿。再來看新房，目前項目推售的收官之作康醍先生達到了千萬級別，折合算下來，每平米單價在9萬近10萬，不用質疑，這已經是昆明最高端的物業、品質最高的別墅，成為了富人圈層的熱度傳播話題。講位置當然是首選滇池沿岸，然后是昆明壩子北部環山地帶。市中心高樓林立，別墅隱掩其中，道路狹窄，環境不好，不提倡購買。起些洋名字的樓盤，失去了中華文化，風水自然不好，也不提倡夠買。公園1903，山海灣，山海薈，九夏云水，華夏四季，春城首付，融創萬達，古滇名城，古滇未來城，這么多看您喜歡哪個前面這些評論地方都不錯，不過還有個地方大家都沒有提及，我覺得綠地海珀瀾庭也是不錯的選擇，大觀公園旁邊。七彩云南古滇名城，綠地滇池國際健康城，古滇未來城，俊發玉龍灣，中駿云谷小鎮，融創文化旅游城，恒大養生谷，萬科撫仙湖旅游度假區，藍光新城碧桂園水云城，東方玫瑰谷，俊發生態半島，這是性價比高一些的。價格在7500-13000左右，住宅，別墅，花園洋房均有，兩居三居四居等。湖濱半島，山海灣1號，九夏云水，山海薈，公園1903三期，華夏天璟灣，山海薈，公園滇池高爾夫，高天流云，黃金海岸，馬可波羅，金家大院，云璽大宅，滇池one，古滇名城來桂林買吧。兩百萬買別墅

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