南陽(yáng)沒(méi)有像樣的制造業(yè)和商貿(mào)業(yè)，首富是個(gè)養(yǎng)豬的，南水北調(diào)水源地的嚴(yán)苛環(huán)保要求，以及落后封閉的營(yíng)商環(huán)境制約了南陽(yáng)的發(fā)展。名人多南陽(yáng)是國(guó)家歷史文化名城，有3000年的建城史，為楚漢文化的發(fā)源地，南陽(yáng)歷史上出現(xiàn)過(guò)很多世界級(jí)的歷史名人，南陽(yáng)五圣便是其中的杰出代表。

1、2019年南陽(yáng)樓市會(huì)有怎樣的發(fā)展趨勢(shì)？

南陽(yáng)之前一年中漲幅比較大，當(dāng)近五年比較看漲幅不大。作為三線(xiàn)城市，河南省第三大城市，擁有上千萬(wàn)人口紅利，jdp也保持不錯(cuò)，現(xiàn)在南陽(yáng)市區(qū)合格的一手房子基本在一萬(wàn)左右，二手房基本在六千到八千，這些是指合法的商品房，打擦邊球不正規(guī)的比較多，而正規(guī)的房源還是畢竟緊湊，供需不平衡，這就導(dǎo)致了今后一段時(shí)間合法的商品房仍然看漲，有不少人說(shuō)南陽(yáng)就那點(diǎn)工資誰(shuí)買(mǎi)，你可以到過(guò)戶(hù)大廳看看都是周邊縣地區(qū)的或在外地的買(mǎi)的，

這部分的潛力大一些。本地有面臨棚戶(hù)區(qū)改造，不要說(shuō)上面停止這個(gè)話(huà)，至少南陽(yáng)未來(lái)一段時(shí)間是不會(huì)停止的，而且大城市化還會(huì)加速，因?yàn)檎I(mǎi)賣(mài)地，導(dǎo)致有大量的財(cái)政盈余，可以使南陽(yáng)有寬松和積極的財(cái)政政策，投入到各類(lèi)建設(shè)當(dāng)中，南陽(yáng)混亂的房地產(chǎn)，我發(fā)覺(jué)政府也在招手整頓，比如前幾天關(guān)于那個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房的問(wèn)題。所以我看好南陽(yáng)，

2、河南南陽(yáng)以后會(huì)怎么發(fā)展？會(huì)是個(gè)什么樣的城市？

南陽(yáng)對(duì)于我來(lái)說(shuō)再熟悉不過(guò)了，因?yàn)樗褪俏颐利惖募亦l(xiāng)，我在這里生長(zhǎng)了將近40年，南陽(yáng)的過(guò)去和現(xiàn)在我都親身經(jīng)歷，近些年，南陽(yáng)的發(fā)展明顯在加速，新的規(guī)劃已經(jīng)已經(jīng)躍然紙上，她以后的樣子今天我也來(lái)大膽憧憬一下：美麗的旅游城市南陽(yáng)是國(guó)家南水北調(diào)中線(xiàn)渠首所在地，這是南陽(yáng)的驕傲，為了保護(hù)水源地，當(dāng)?shù)卣麓罅飧纳粕鷳B(tài)環(huán)境，對(duì)一些污染環(huán)境的企業(yè)進(jìn)行了搬遷和整治，全力植樹(shù)造林，已經(jīng)榮獲“國(guó)家森林城市”的稱(chēng)號(hào)，去年下半年“臥龍崗復(fù)崗工程”已經(jīng)開(kāi)建，著力打造臥龍崗5A風(fēng)景區(qū)，屆時(shí)將會(huì)是繼老界嶺之后南陽(yáng)又一個(gè)5A級(jí)風(fēng)景區(qū)，依托伏牛山脈和丹江秀麗的風(fēng)光以及南陽(yáng)3000多年厚重的歷史名勝，一座美麗的旅游城市必將屹立在豫西南，名揚(yáng)四海。

閑適的宜居城市說(shuō)起南陽(yáng)的宜居，我想這一點(diǎn)很少人反對(duì)吧，城市綠化面積近60%，市內(nèi)建有多處游園不說(shuō)，更有白河國(guó)家濕地公園成為人們茶余飯后休閑的好去處，除了這些，南陽(yáng)的生活節(jié)奏之慢也是許多大城市不能相比的，更重要的一點(diǎn)是南陽(yáng)的空氣質(zhì)量一直排名全省前列，這不，8月份排第二、7月份排第一，美景眾多、慢節(jié)奏生活、空氣質(zhì)量?jī)?yōu)秀、眾多國(guó)內(nèi)一流房企的入駐，這些足以讓配得上宜居城市的光榮稱(chēng)號(hào)，

經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的大城市南陽(yáng)近兩年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展突然加速，成果顯著，GDP逐年增長(zhǎng)，已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)的占據(jù)了河南省前三，去年底開(kāi)通了高鐵為經(jīng)濟(jì)騰飛助力，遷建機(jī)場(chǎng)也提上議程，為南陽(yáng)東區(qū)的開(kāi)發(fā)重新鋪路，今年第一季度開(kāi)工了304個(gè)重點(diǎn)工程，拉開(kāi)了“大基建”的帷幕，“大學(xué)城”、“張仲景健康文化園”、京宛對(duì)口協(xié)作標(biāo)志性援助等項(xiàng)目紛紛為推動(dòng)南陽(yáng)高質(zhì)量建設(shè)大城市添磚加瓦。

3、2019年，南陽(yáng)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

南陽(yáng)人均GDP只有三萬(wàn)多元，在河南倒數(shù)第四，僅為襄陽(yáng)的一半，鄭州三分之一，北京上海五分之一，基本和甘肅一個(gè)水平，可見(jiàn)有多窮，南陽(yáng)沒(méi)有像樣的制造業(yè)和商貿(mào)業(yè)，首富是個(gè)養(yǎng)豬的，南水北調(diào)水源地的嚴(yán)苛環(huán)保要求，以及落后封閉的營(yíng)商環(huán)境制約了南陽(yáng)的發(fā)展。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)沒(méi)有實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持，存在巨大泡沫，一旦高鐵開(kāi)通，南陽(yáng)人口流失加劇，更多南陽(yáng)人去鄭州，武漢甚至襄陽(yáng)打工，一個(gè)人口凈流出的農(nóng)業(yè)城市，靠什么支撐房?jī)r(jià)？。

4、未來(lái)南陽(yáng)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？大家怎么看？

您好，我是張小白！熱愛(ài)生活，愛(ài)好足球；阿根廷慘敗，梅西涼涼，老馬捂臉以對(duì)，這屆世界杯怎么了？南陽(yáng)市這座城市，你說(shuō)發(fā)展的好，但是它在全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市來(lái)看，還很遙遠(yuǎn)；你說(shuō)發(fā)展不好，它可在省內(nèi)排第三；簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，但是發(fā)展相對(duì)比較緩慢，南陽(yáng)市是豫陜鄂區(qū)域性中心城市、河南省域次中心城市；是豫西南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和商貿(mào)中心，城市規(guī)模在河南排名第三；先后獲得不少榮譽(yù)，如“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“中國(guó)新能源示范城市”、“中國(guó)十大最具創(chuàng)新力城市”、“中國(guó)最具幸福感城市”；曾在2015年南陽(yáng)市入選中國(guó)新興城市投資吸引力排行榜20強(qiáng)，說(shuō)明南陽(yáng)的發(fā)展還是被很多人看好的；2017年全市GDP為2958億元。