我每月的月供是2824.42元，見下圖。下面才是本題的關鍵，現在在杭州買房子，需要多少錢要看想要買什么樣的房子，我每月工資收入并不高，月供2800多元對我來說還是有些壓力的，不過我的收入來源比較多樣化，這樣就緩解了一下還貸壓力，杭州近年發展快，發展好，工作水平也高。

1、你們的月供都是多少錢？

我每月的月供是2824.42元，見下圖：說來慚愧，我是70后，工作25年了，房子也買賣了好幾個，但是，以前都是全款買賣的，沒好好利用貸款這個杠桿。貸款買房目前只有一次，而且是前年的事，2018年我去廣東旅游，萌生了在那邊買房養老的想法，然后經過考察，在廣東惠州大亞灣買了一套房子，新樓，110平，11樓，帶裝修，單價1.1萬，總價121萬，我首付81萬，貸款40萬。

當時粵港澳大灣區概念炒得挺火的，惠州的銀行底氣很足，貸款利率上浮比率很驚人，我這是首套房，饒是如此，貸款利率還是上浮了35%，達6.615%，我貸了23年，采用等額本息法還款，每月還款金額是固定的，也就是2824.42元，每月10日晚上九點左右準時劃款。我每月工資收入并不高，月供2800多元對我來說還是有些壓力的，不過我的收入來源比較多樣化，這樣就緩解了一下還貸壓力，

至于我買的那個房子，因為近期不過去住，去年進戶后，我就把房子租出去了，一個月租1900元，部分抵消了房貸，所以整體上來說，還貸壓力不算大。現在大亞灣的房子據說漲價了，漲幅挺猛的，我買的房子漲價沒有不知道，不過，那個房子既然買來打算自住的，漲跌對我來說意義不大，只能說有些高興吧，等我退休之后，打算過去常住，感受一下面朝大海，春暖花開的生活，希望到時我健健康康的，能好好享受晚年生活。

2、杭州房貸月供多少算健康，一般家庭月供占你們收入有70％嗎？

一般來說，房貸占家庭總收入的25%以下，這樣家庭的財務是相對安全的，也能適當提升自己的生活水平，給小孩有相對較好的教育資源，如果最近幾年買房，首付不超過4成的家庭來說，基本上房貸都會在7000以上，因此家庭總體收入需要在2.8萬，這個對于一般的家庭是有壓力的，不過目標還是要有的，努力奮斗去實現。身邊還真沒有70%的家庭收入是房貸，如果這樣樣子，在杭州的生活質量會非常差，日子會很難受，總之，買房也為了生活，量力而行，

3、在杭州買房子大概需要多少錢？

杭州說是當下最熱門的幾個城市之一，應該沒有人會反對，甚至可以說是最熱門的城市。那么“熱”體現在哪呢？一、旅游熱，西湖每天人滿為患，每逢節假日必堵。二、就業機會多，杭州近年發展快，發展好，工作水平也高。所以有一定的優勢，尤其是阿里巴巴總部在杭州，吸引來了大量人才，創造了很多就業機會，但同時也催生了房價，

三、房價高。下面才是本題的關鍵，現在在杭州買房子，需要多少錢要看想要買什么樣的房子，住宅？公寓？對于剛需者來講，首選肯定是住宅，對于傳統的中國人來講，住宅更能代表一個家。但是杭州城中心地段都已經開發差不多了，并且房價很貴，至少也得3w起步吧，高到7、8w也不是不可能，所以總價按面積來算也就能知道了，少則300w左右，多則千萬左右。

首付比例還得看樓盤的火熱程度，最低三成，全款肯定是最受歡迎的，對于一般的工薪階級，可能一輩子也就圍繞這一套房子在打拼了。而公寓因為總價低，成為了另外一種選擇，100w左右還是大部分家庭能夠接受的，可是公寓的弊端卻有一大堆，這個問題可以另開一個問答，綜上，在杭州買房，還需要家庭的大力支持或者自己多努力奮斗幾年。