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1，買房子的注意事項是什么
2，買房子需要注意什么
3，買房子要注意什么

1，買房子的注意事項是什么

買房的時候注意細節，是為了將來居住的時候能夠更加舒適。所以多了解一些買房時需要了解的事項，就能夠在買房過程中更加順利一些。那么，買房需注意事項有哪些呢？下面給大家說說買房須知的常識，供大家參考。 1、買房子的時候最好選擇購買一期開發的，因為一期的房子相對來說價格更便宜，質量也更好些。 2、買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。 3、買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。 4、盡量不要買在二樓，因為廚房的下水道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨立一條。所以二樓是最容易發生下水道堵塞的。 5、窗戶外側一定是向外傾斜的，不然密封膠老化了就會被水淹。 6、窗戶的紗窗要購買內置的，外置的萬一掉了容易出事故。7、窗戶最好是推拉款，在中間關閉的，這樣的窗戶密封性較好。 8、衛生間的防水很重要，所以盡量說服樓上鄰居在交房時，一起做足48小時的閉水試驗。 9、廚房要有地漏，這樣的話要是哪天出現了水管爆裂，還能夠有個地方漏水。 10、注意小區內的車位情況，也許你現在不需要，但不代表以后一定不會買。11、如果房子買的是帶單元對講的，那就不要買在一樓，這樣不僅關門聲時常都有，如果發出報警聲聲音更是大。更多房產知識

買房子的注意事項是什么

2，買房子需要注意什么

買房子可以說是人生的一件大事，因此大家在購買房屋時都會比較謹慎，綜合考慮房屋的種種情況。不少人都是第一次購買房屋，并不清楚買房子需要注意什么事情，接下來小編就簡單的給大家介紹幾個買房的注意事項。1、證件齊全無論我們是買新的商品房，還是二手房屋，都需要查看房屋的證件是否齊全。比如說購買新商品房要看開發商有沒有辦理好五證，我們所購買的房屋是否在預售范圍內。購買二手房要看其有沒有房產證、土地證。2、房屋產權大家在購買新房的時候，還需要注意房屋的產權問題。因為有的開發商拿到地之后，因為各種原因導致過了很久才建房，這樣我們購買房屋后，其產權時限會相對比較少。購買二手房的時候，也不要購房房齡過大的房屋，因為它不僅產權時限少，房齡過大的房屋很可能存在房屋質量問題。3、房屋質量大家在購買房屋的時候，都會比較關注房屋的質量問題。購買二手房有沒有存在房屋質量問題，會比較容易看出來。如果我們購買的是期房，那么我們可以選擇有實力的開發商開發的房屋，在簽合同的時候，注明房屋如果出現了房屋質量問題如何解決，在收房的時候，要注意看住宅質量保證書和住宅使用說明書，并且可以請專業人員進行驗房，在確定沒有問題之后再簽字。小編總結：關于買房子需要注意什么，小編就簡單的給大家介紹到這里了。大家在購買房屋時，還需要注意房屋周邊的環境怎么樣，小區的配套設施等等，希望通過閱讀本文之后，能夠給大家提供參考和幫助。

買房子需要注意什么

3，買房子要注意什么

買房只是簡單的兩個字，但其實整個流程很繁雜，而且現在很多期房，無實物觀察，所以需要注意的事情更多，尤其作為一名購房新手，如果沒有掌握好相關的技巧，可能會對后續的生活有非常大的影響。那么，買房子要注意什么？選房要看哪些方面？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。一、買房子要注意什么1、房價與地段沒有直接關系，如果小區配套齊全且交通狀況良好，能滿足基本生活，就不用執著于好地段。2、謹慎考慮開發商贈送的附加項，看是否劃算。3、房子銷售面積與實測面積是否一致，合同中應標明允許誤差值。4、將開發商的口頭承諾全部落實到合同中。二、選房要看哪些方面1、看五證兩書：這是法律對開發商的基本要求，只要正式取得五證兩書的樓盤，才能進行銷售，所以購房者選房前，一定要看樓盤是否滿足銷售資質，否則絕對不能購買，風險極大。2、看產權年限：按照土地性質不同，住宅產權年限可以分為40年和70年，其中普通住宅產權年限為70年，商住兩用房的產權年限為40年，建議選擇70年，否則到期要繳出讓金。3、看開發商實力：因為現在很多樓盤是直接售期房，所以購房者在選房的時候，要選擇口碑好，企業實力強的開發商，這樣才能降低購房風險，避免逾期交房、樓盤爛尾的可能性。4、看小區情況：現在售樓部的沙盤都做得非常精致，包括小區的區位、區內規劃、附近交通等等，銷售人員在講解的時候，還會說明周邊的規劃，注意銷售人員的話，僅供參考。編輯總結：以上關于買房子要注意什么，以及選房要看哪些方面就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

買房子要注意什么