房價下跌如何上車，二手房報價集體下滑現在是上車的好時機嗎

來源：整理時間：2022-12-08 16:05:10 編輯：今日頭條手機版

1，二手房報價集體下滑現在是上車的好時機嗎

現在人的心理都是買漲不買跌，是不是好的時機還要看當地的政策已經樓市的現狀，但是整體來說，一二線城市的房價應該漲幅不大，但是三四線可能會有小幅度變化。近幾年二手房的市場還是挺火的，我們網站就是專門做二手房的，樓主要是合肥的話，可以了解一下

也許是的。

二手房報價集體下滑現在是上車的好時機嗎

2，武漢樓市剛剛傳來的這個消息真的能讓房價下降嗎

回顧我們樓市歷史，因為發現房價有點高，于是國家開始出臺政策調控，經過各部門的共同努力，房價終于高的讓好多人買不起，于是好多人終于醒悟，不要期盼房價跌，其實房價不漲就是跌，所謂調控只是滿足大家對房價的期待出臺的不疼不癢的文件，其實國家是擔心房價下跌的。所以，如果能買，還是咬牙上車吧。

我也不確定，還是看看專業人士怎么說。

武漢樓市剛剛傳來的這個消息真的能讓房價下降嗎

3，房子還會漲價嗎現在征信不太好想等五年后買又怕五年后房子價格

現在房價比較穩定，我認為不會下跌，原材料在漲價，人工也在漲價，房價怎么跌？先上車最重要，錢少可以買個小點的房子，等以后有大錢了再換大房子，純屬個人觀點，請自行斟酌。

以后有可能更高的

要看那個城市，北上廣，有好多地方，價格上調，都沒有下來，特別西安

建議你現在不要買房子，現在國家正實時土地確權呢，未來農村人買房國家給補貼呢，只需征信不太好你可以用親戚的民意貸款買，不買就不需要了。

現在的房價，基本還算平穩，估計也不會有太大的幅度了，有合適的就下手吧

房子還會漲價嗎現在征信不太好想等五年后買又怕五年后房子價格

4，煙臺房價真的要降價了有價無市煙臺全市昨日房屋成交量才5套

煙臺房價下降不大可能，天熱，成交少，正常，沿海城市房價一定會持續上升，如果你有閑置的錢，可以買房子投資，現在不會像2000年初，暴賺，但是保值少賺些，沒問題。如果你還沒有首套住房，更建議你先買套，先上車再說，再車上，總比跑路追車要安全多

你好！煙臺房價下降不大可能，天熱，成交少，正常，沿海城市房價一定會持續上升，如果你有閑置的錢，可以買房子投資，現在不會像2000年初，暴賺，但是保值少賺些，沒問題。如果你還沒有首套住房，更建議你先買套，先上車再說，再車上，總比跑路追車要安全多如有疑問，請追問。

煙臺房價不算高，應該較為堅挺。

5，二手房有價無市的原因有哪些

由于國家出臺的各種政策，二手房基本已經失去了升值的空間，所以二手房價格漲幅空間很小或者說基本達到頂峰，投資房子的人越來越少，導致房子的交易量下跌，體現在房地產市場上就成了有價無市。國家“房住不炒”的限購大環境下，大量房產投資者甚至部分剛需都被排擠在外了，而真正有需求的剛需經過前期市場的消化，該上車的基本都上車了。現在市場上“標體”購房者已經不多了，有價無市也就不足為怪了。同時賣房者對房價的心理預期仍然高企。賣房的希望價格能漲回去，買房的希望房價能繼續下探，只要交易雙方有一方堅定自己的觀點，交易就很難達成。最后，是經濟因素，二手房更多的是面對純剛需，這也是為什么小面積戶型在二手房市場更好出手的原因。有錢的剛需大多已經上車。剩下的要么沒錢，要么期待房價進一步下探。

6，上車首期應放在哪投資合適急

好坦白講,以你既情況,系不好做任何既投資,一條心儲錢去買樓,不好將件事復雜化.先講對沖問題,買地產股去平衡樓價風險系不正確,兩者系不存在必然性既關系.舉個例,最近房地產基金全線下跌,但市場上既租金并無下跌,情況就正是如此,我不系想解釋兩者背馳既原因,而系想講有關系既野但實際上不一定跟足,又例如黃金升,金礦股系可以跌架喎.另外系IBOND,抽中無所謂,但就不好系市場買;定期方面,以你既銀碼計,同活期沒有咩分別,可能你會諗人仔,但要好小心匯價風險,升左咁多,至少肯定你不系平買.最后,其實不投資亦系一種投資,邊個話美金只會跌不識升,系咪先?

有間公司為咗挽留人才, 推出咗:〈租者有其屋計劃〉服務滿 2年的僱員可以市值租金租用, 租用期內絕不加租, 僱員只須連續租滿25年, 便可以無條件取得該物業之業權。對儲極都儲不夠首期的打工仔嚟講, 好過等政府打救。

月供基金都不錯呀，但要買沒有年期既計劃，仲要2年后可以羅錢，我諗應該幫到你。因我自己都準備緊，雖然沒有月供1萬咁多。

1. 股票風險太大，兩年后可能所余無幾(講笑，不過可能系真)，如果要不容有失就一定不好買股票喇！2. 其實呢個做法都不錯，一定萬無一失，買完 iBond 之后 d余錢就放系銀行做嚇定期啦！接近零息都沒有計喇！3. 買啦！仲等咩！我仲想講多少少，同你計計數：假設買300萬樓做九成半按揭 -首期15萬 + 律師費 + 按揭保險費 + 經紀傭金 + 乜契乜契 + 好貴o既印花稅(如果兩年后仲系咁貴的話)30萬好似剛剛好，或者有機會不夠…跟住仲要裝修買傢俬買電器…仲有結婚費用…仲有…不敢再計落去…希望兩年后個樓價沒有咁貴等你可以買得輕松d啦！

7，想在在臨浦買房子

2009年一年，臨浦房價翻了一倍多，臨浦房價將何去何從？有人說，臨浦房價會跌，那簡直是笑話加神話，癡人說夢。種種跡象表明，臨浦房產還將暴漲，至少一倍以上，達到16000左右/平米。臨浦房產，將大有可為。為什么說臨浦房子還漲一倍，主要還是地鐵效應。大家知道，地鐵2號線已經開工1年多，現在正在不斷向市心南路往南開工，其終點站是蜀山后吳村。這好像對臨浦來說還沾不上邊。但大家仔細想一想。地鐵1號線從下沙出發，途徑龍翔橋，西興到蕭山湘湖終點。其其終點都是新區，商業區和風景區。造一個地鐵，價值不菲，當然要有重要的經濟意義，才會大筆的投入。這些地方都是人口密集或新興特區。地鐵一號線的意義，已經不言而明朗。沿途的樓盤水漲船高。規劃中的3號4號線，起點都是杭州蕭山市區，終點分別是江東開發區。臨江開發區和途徑瓜力，三處終點都是未來的城區，現在已經成一定規模，房價也一個勁往上彪。現在來看看和臨浦密切相關的2號線，從三墩【大城鎮】出發，在杭州穿城而過，再穿蕭山城而過，一直往南，直到蜀山朝陽村后吳。各位朋友可以到后吳實地考察一下，這里卻是塊不毛之地，什么也沒有。有人會說，那以后這里會建成一個個小區，到時就會成氣候。2號線已經開工，投入的目的是回報。一塊不毛之地，要打造成成熟的住宅區，商業區，建設成一個鎮的規模，要多少年時間？再加后吳這塊地方，南面緊挨鐵路，西面不到1公里又是鐵路，東面是南門江，地域狹小，空間先天不足。2號線從城區出來，潘水有一站，這也是南城區主要聚集區【不是很大】這塊的人全部這里上車，然后徑直就到了后吳這個死胡同，這個現實嗎？后吳離臨浦僅6公里。地鐵2號線最終只有一個目的地，那就是南片重鎮，大鎮，南片中心------臨浦。這也是臨浦棄鎮立區計劃的一個重要組成部分，同時也符合地鐵規劃邏輯。臨浦房價拉高了一倍，當然這是偶然中的必然。有消息顯示，臨浦地鐵規劃現在還屬于國家秘密。但在高層，這已經是公開的秘密。現在臨浦買房人主要是政府部門要員和一些消息靈通人士，占了絕大部分。目前情勢下，臨浦地塊已經成了各開發商最后爭奪的堡壘。蜀山路南伸，將跨繞城，翻山而過，直抵臨浦。這對臨浦會有一些推動作用，但這些不是主要作用。蕭山要么到目前止步不前，蕭山要發展，地鐵通臨浦是必然趨勢。

臨浦的房子是不是真如那些人所說又翻了一番到一萬六了呢？答案是否定的，現在臨浦的房價分不同樓盤價格不同，如金櫚灣最高時賣九千多的均價但現在只賣八千多點，甚至還不大賣的出去；新開的香格名苑都是多層，但均價只有七千多，行情也并不怎么好；甚至還有均價只有五千多的嘉順中心，二期開盤動都沒怎么動。現在買房趨于理性，臨浦的前途并不怎么看好，浦陽江生態經濟區無非是一噱頭，這幾年蕭山農村發展的地方基本位于瓜瀝小城市和大江東產業集聚區，反而是這里地鐵希望更大。我們來看看有人說的地鐵延伸至臨浦吧，現在地鐵二期已經批復，其中根本沒有到臨浦的線，甚至發現二期項目中沒有任何線路通往蕭山農村，在一些內部流出的信息中，臨浦線根本不可能在2020年前開工，就算是列入表中的瓜瀝線都不大可能按計劃在2020年前開工，所以臨浦線還要往后延，甚至到老到死都看不到。

是啊，番本了都！市里方便但環境不好，郊區又不便利！如果你有特殊的工作，可利用工積金啊，不知你算過沒有，其實有比不買房子更好的辦法，怎么不用呢？呵呵，得用數學了！