衡陽哪個區的房價最好賣，在衡陽買房子哪個小區好請大家幫忙介紹一下

來源：整理時間：2022-12-07 17:37:02 編輯：今日頭條手機版

1，在衡陽買房子哪個小區好請大家幫忙介紹一下

如果你是買房小白，不懂衡陽發展規劃和發展方向，也擔心新區配套變現風險，就選華新，因為他是已經發展成熟的新區，既有新區的居住品質，又有老城區的成熟，配套看得見，無風險，且現在6字頭的價格比其它片區沒有貴多少，更重要的是華新的學區都比較好（公辦小學）。但需注意的是，華新是指蒸水以東，船山大道以南，湘桂線以北，蔡倫大道以西的片區，往西跨過了蒸水，往北跨過了船山大道說自己是華新的樓盤，都是忽悠，另外祝融路以北、長豐大道以東平湖公園西側的幾個小區也不屬于高新區。買新城區不買老城區老城區交通擁堵，環境破舊，出行難，停車難，拆遷難，新的大配套進不來，新城區道路寬，綠化好，停車位多，公園、學校、醫院規劃更合理，更宜居。老城區新建的大型小區倒還好，有電梯有綠化有地下車位，相對宜居，而那種“老破小”的二手房就要慎買了，這類房子建設年代早，一般都是握手樓，采光差，沒有電梯，沒有小區園林，這類房子比較難出手，價值就只剩下出租和等待拆遷了。

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2，衡陽市買房子買在什么地段最好求科普

摘要你好，我住在蒸湘區，咨詢記錄 · 回答于2021-11-26 衡陽市買房子，買在什么地段最好，求科普你好，我住在蒸湘區，目前衡陽房子也蠻貴的我在抖音上關注了一個人，專業進衡陽房子的，你可以去了解下目前這個人在衡陽推薦房子人氣最高，可參考 5500左右還有貴的，便宜的就不多了碧桂園要6200左右我是想著房子，跌價了還這么貴跌了一點點，現在電梯房附近都有學區，華新房子貴一些，什么都有的我想這個新房子還是二手房二手房都沒人買了

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3，衡陽市大型樓盤比較好的有哪些

　　樓盤選擇的幾個標準：　　1、看開發商　　樓盤好不好，看看開發商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。　　2、看建筑材料　　每個開發商都會開發很多項目，先前的項目品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什么材質的，或者一直都用什么材質的。　　3、看區位圖　　購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區位圖首先看項目距離主干道的位置，項目的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區位圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。所以，看區位圖一定不能大意。　　4、看周邊配套　　周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。　　5、看小區規劃　　高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學區，醫療，等等很全，直接提升了生活質量；普通樓盤也許什么都沒有。不僅如此，小區物業也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開好的物業，好物業是樓盤品質和性價比的一大代表。　　6、看競品價格　　看樓盤也可以通過價格對比判斷，找找樓盤的競品樓盤，同等性價比不同區域的樓盤，同一區位不同性價比對比，同一區位同等性價比對比，這樣通過價格的對比也會對項目的定位有一定的認識，特別是統一區位樓盤的對比，項目處于什么位置也便一目了然。　　7、看戶型　　一般來說南北通透最舒適，其次是純南戶型，不過也要看整體平面圖，才能確定室內的通風效果。戶型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶型，無論是風水上還是舒適度上都不好。

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