理由，第一，海陽的海景房蓋得太多。煙臺的物產(chǎn)豐富，海鮮水果蔬菜很多，大部分人的工資都在四五千，所以煙臺賺的和花的，真的不太成比例，尤其房價相對工資真的太高了，許多老板在海陽虧得裸體逃跑了，海陽修了核電站，雖然理論上很安全，煙臺主要是六區(qū)，分別是芝罘區(qū)（是煙臺的中心市區(qū)），萊山區(qū)，高新區(qū)，開發(fā)區(qū)，福山區(qū)，牟平區(qū)，還有一個蓬萊區(qū)，是地級市剛劃分為區(qū)的。

1、煙臺海陽的房子值不值得買？

謝謝邀請。海陽房子值不值得買？答，身體好，喜歡孤寂，到煙臺下屬的海陽市尚可，若想投資或炒房風(fēng)險大于收益。理由，第一，海陽的海景房蓋得太多，有好多爛尾樓。第二，許多老板在海陽虧得裸體逃跑了，第三，海陽市大約只有幾十萬人口，而且是人口凈流出的城市。第四，海陽修了核電站，雖然理論上很安全，但是，人們怕諾切尓貝利和福島的核事故重演。

2、生活在煙臺這樣一個三線城市，每個月賺多少錢，才能好好生活？

這個問題我可以回答下，因為我家親戚就是煙臺人，煙臺應(yīng)該不算三線城市吧，至少應(yīng)該是準(zhǔn)二線城市。先說說，煙臺的房價，從去年開始，全國房價都有一定的下調(diào)，煙臺也有所體現(xiàn)。煙臺主要是六區(qū)，分別是芝罘區(qū)（是煙臺的中心市區(qū)），萊山區(qū)，高新區(qū)，開發(fā)區(qū)，福山區(qū)，牟平區(qū)，還有一個蓬萊區(qū)，是地級市剛劃分為區(qū)的，煙臺市區(qū)的房價基本在9000-25000元/平，其中學(xué)區(qū)房比較貴，基本都在兩萬以上。

開發(fā)區(qū)和萊山區(qū)的房價比較貴，開發(fā)區(qū)企業(yè)工廠很多，房價基本都在1萬元/平以上，萊山區(qū)因為是市政府所在區(qū)，另外環(huán)境優(yōu)美，所以房價也很貴，最低也在1萬元/平以上，高新區(qū)臨近萊山區(qū)，屬于省市扶持區(qū)域，所以房價也不便宜，曾經(jīng)兩三千一平，后來基本都在1萬元/平，現(xiàn)在落了以后，也要八九千一平。福山區(qū)，牟平區(qū)，這兩個區(qū)域房價還是便宜的，基本都是五六千，六七千每平，

綜合來說，房價定于9000元/平，100平米的房子，貸款買的話，一個月差不多得還3000元。再來說下，車子，車，全國差不多的價錢，就買個差不多的家用車，10萬。沒貸款的情況下，綜合一年的油錢、保養(yǎng)、保險，差不多12000元/年，最后再來說一下，生活成本。煙臺的物產(chǎn)豐富，海鮮水果蔬菜很多，不算貴，但也不便宜。

一個人，自己做飯，一個月下來，也要1500元，如果偶爾出去吃吃飯，點點外賣，一個月2500元可能都不夠。朋友人情往來，這也花費不少，一個月平均下來至少也得500元，按照這些算下來，一個月的花費至少是3000 1000 1500 500=6000元。其實從這，也能看出，主要的花費都在住行，我這還沒算，婚后養(yǎng)育孩子、贍養(yǎng)老人的花費。

盡管結(jié)婚后，房貸車貸兩口子一起還，可同樣，孩子的教育和養(yǎng)育成本，比還貸款一點都不少，甚至更多，所以，如果想在煙臺，有很好的生活品質(zhì)，一個月一個人至少要賺1萬元才有可能，要么就是沒有車貸房貸等貸款，才能過得比較好。這也就是為什么找對象都愿找當(dāng)?shù)氐娜思遥驗樽钇鸫a房子這塊，可能不用買了，尤其碰到家里有拆遷房的，能省很多錢的，

這就是很大的一筆錢啊！直接決定生活質(zhì)量和水平。而現(xiàn)實則是，在煙臺一個月賺一萬元以上的人還是少的，大部分人的工資都在四五千，所以煙臺賺的和花的，真的不太成比例，尤其房價相對工資真的太高了。感覺現(xiàn)在就是物價各種飛漲，就是工資漲得和烏龜爬似的，蔬菜水果貴得離譜，有的時候和肉差不多的價，水果很多比肉都貴。各種商家的服務(wù)和商品也都漲價，如果一個月又還貸款，又交學(xué)費，又交保險，再買點東西，基本這個月的工資就不剩下了，甚至還不夠，

以前的人都羨慕城里人，現(xiàn)在的人很多都向往農(nóng)村生活。生活成本低，還有各種新鮮的食材，壓力也沒城市大，可是不是人人都是李子柒，更多的是默默背負著理想和現(xiàn)實上路的普通人，在理想和現(xiàn)實的交疊中，謀取一份養(yǎng)家糊口的工作，能夠不再是生存，而是生活的過下去，也正因為我們都是普通人，所以就好好的努力吧！不能拼爹拼背景，就要靠自己。