青島需求大量外溢惠及膠州。以上原因，使膠州不再是偏安一隅的膠州，也不再只是膠州人自己的膠州，將成為大青島格局不可或缺的重要一員，所以潛力還是巨大的，近年來，許多知名企業陸續投資膠州，一些老百姓買房置業鐘情膠州等，就已說明問題，膠東4F級機場即將建成、跨海連接大橋正在施工、8號線地鐵明年運行、劃區預期越來越近、五大國字號平臺建設日趨完善等等，這些對膠州未來崛起乃至青島的發展將起到強力支撐。

1、山東膠州適合定居嗎？

1.山東省膠州市，屬于青島市的下級代管市，近年來，由于青島市的發展，以及三灣三城的規劃。也把膠州市劃入大青島的都市圈，加快了膠州市的發展，而且膠州市劃區也提上日程，快的話近兩年可能會劃區。再加上青島流亭機場的搬遷到膠東國際機場，會增加許多就業崗位，但是機場帶來的噪音和污染也不能不忽視的。2.那么說到居住的舒適性，只能說，膠州居住的舒適性一般，

而且膠州市的道路規劃比較小家子氣，道路容易擁堵，因為沒有加入青島市的統一規劃，所以規劃方面真的挺讓人吐槽的，而且膠州市有許多斷頭路也很讓人頭疼。3.不過呢，膠州市有5000年的歷史文化底蘊，風土人情氣息還是挺濃郁的，再加上這兩年加快步入青島都市圈的步伐，膠州市的發展還是挺快的。4.由于膠州市的土地面積比較大，相對居住舒適度比較高的地方，需要進行，分塊進行討論的，

假如非得再膠州遠居住地的話，第一推薦三里河即膠州市政府周圈，畢竟市政所在地，醫療教育，公共資源要占很大的優勢的。二，就是少海附近，少海作為4A級風景區，環境還是很不錯的，但是假如選擇少海居住，優選南湖西側，注意避開膠東機場航道。三，經濟技術開發區，經濟技術開發區，目前房地產已經起來了，但是各種配套，還沒跟上，以及人員入住率也很少，所以近幾年來說，經濟技術開發區居住舒適性不是很強，

2、青島膠州潛力大嗎？

筆者認為，膠州未來的發展潛力還是比較大的，前景看好。主要理由如下：第一，受益于“三灣三城”大規劃，青島島內發展空間局促，國內外專家北擴的呼聲也越來越高，向膠州灣北部發展已經形成了共識。去年，青島市適時提出了“三灣三城”大規劃格局，作為處于膠州灣底部、同時又是西海岸與城陽連接紐帶的膠州，迎來了難得的發展機遇，

第二，青島需求大量外溢惠及膠州。青島南部各區生產、生活、土地等成本持續走高，部分剛需不得不舍近求遠，移師北上，包括企業、項目、置業、居家以及政府公共服務資源等，未來青島的格局基本是南部為商旅居住、服務業為主，北部為工業、物流等實體經濟產業為主，膠州已經具有“五大國字號經濟發展平臺”，具備較高的承載功能，未來發展不可小覷。

近年來，許多知名企業陸續投資膠州，一些老百姓買房置業鐘情膠州等，就已說明問題，第三，眼前看得見的利好將陸續兌現。主要包括：膠東4F級機場即將建成、跨海連接大橋正在施工、8號線地鐵明年運行、劃區預期越來越近、五大國字號平臺建設日趨完善等等，這些對膠州未來崛起乃至青島的發展將起到強力支撐，第四，道理交通將一躍提檔升級。

就目前來看，膠東機場建成對膠州最大的提升就是交通設施，地鐵、高鐵、高速一步到位，東西南北四通八達，使膠州的交通實現了質的飛躍，為實體經濟以及人流、物流、信息流快速發展提供了可能，以上原因，使膠州不再是偏安一隅的膠州，也不再只是膠州人自己的膠州，將成為大青島格局不可或缺的重要一員，所以潛力還是巨大的。。