太原二手房，我在太原買了一套二手房五十萬產(chǎn)權(quán)已過五年過戶交易費要多少

來源：整理時間：2022-10-08 04:32:08 編輯：太原本地生活手機版

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1，我在太原買了一套二手房五十萬產(chǎn)權(quán)已過五年過戶交易費要多少
2，太原濱河花園二手房為啥便宜
3，太原二手房交易稅費有哪些
4，太原二手房擔(dān)保公司應(yīng)收什么費用開什么票
5，太原買二手房有補助嗎
6，在太原買二手房在建設(shè)銀行貸款利率多少
7，太原二手房過戶流程及費用
8，各位高手請問在太原買二手房是否可以貸款買呢就是付首付然后在慢
9，在太原買二手房可以貸款嗎
10，太原市二手房過戶流程及所需材料有哪些
11，我在太原買了一套二手房60平米35萬大概需多少錢過戶費問

1，我在太原買了一套二手房五十萬產(chǎn)權(quán)已過五年過戶交易費要多少

您好，您要過戶的話，需要去太原市房產(chǎn)管理局二樓的交易大廳，地址在府西街88號，電話：8955005。

我在太原買了一套二手房五十萬產(chǎn)權(quán)已過五年過戶交易費要多少

2，太原濱河花園二手房為啥便宜

地理位置差、綠化面積少。1、太原濱河花園二手房附近沒有超市、商場等日常生活設(shè)施，地理位置較差。2、小區(qū)內(nèi)綠化面積較少，只占小區(qū)的10%，空氣較差。

太原濱河花園二手房為啥便宜

3，太原二手房交易稅費有哪些

太原二手房交易稅費主要包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等。1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外，買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；144（含144平）平方以上、買方不是首次購房、車庫、非普通住宅（商業(yè)用房）按照3%繳納。2、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅；房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在價格）*稅率5.5%；3、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在價格）*稅率5.5%；4、個人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。

太原二手房交易稅費有哪些

4，太原二手房擔(dān)保公司應(yīng)收什么費用開什么票

我是來看評論的

太原二手房評估費是成交價的千分之一,由貸款銀行認可的評估公司出具正式的評估報告給銀行進行貸款審批。手續(xù)費是由于你的單子金額較小,選擇的銀行不多,通過貸款公司操作,適當性的收取手續(xù)費也無可厚非,沒有統(tǒng)一的標準,你們談好就行。

5，太原買二手房有補助嗎

根據(jù)查閱相關(guān)資料顯示：有補助。購買首套房即便是二手房，也可以申請首套房的補貼，需要到政府的財政局申請辦理，同時還要攜帶相關(guān)的證明材料，首套房指的是以家庭為單位所購買的第1套住宅和房屋的性質(zhì)無關(guān)，無論是商品房還是二手房，都能夠享受該政策。由財政局對申請的資料進行審核，通過審核之后，申請者會在一個月內(nèi)收到政府的相關(guān)補貼，不過每個城市的補貼政策不太相同，具體還是要咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)部門。

6，在太原買二手房在建設(shè)銀行貸款利率多少

您好，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%

您多提供的所有貸款資料必須真實，而且符合貸款條件，那么您可以享受基準利率進行貸款，具體怎么貸，要看您買什么樣的房子

7，太原二手房過戶流程及費用

1、準備材料：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。5、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當事人應(yīng)當依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

8，各位高手請問在太原買二手房是否可以貸款買呢就是付首付然后在慢

貸款步驟如下： 1，看房談價； 2，要十分確定他就是房產(chǎn)證的人；（最好拿著他的房產(chǎn)證復(fù)印件去銀行問問能帶多少？貸的越多說明你買的就越值得，相反，你就可以在壓壓價） 3，交首付；（寫收條，按手?。? 4，過戶；（不過戶沒法貸款，如果他這房子還有貸款的話，要先“解押”，就是讓他還清） 5，準備貸款資料（戶口簿，身份證，婚姻證明，收入證明，首付款收據(jù)，還會讓你開個新卡用來還款） 6，去銀行辦手續(xù)； 7，等待銀行放款。20萬是買房總款還是首付，總款的話，估計你就得到市區(qū)以外多少公里了，還不是南中環(huán)和小店中間，市區(qū)的話除非超級小的老房子。首付的話看你的房子價位，你要是普通的房子，新房也夠了！

也許是的。

9，在太原買二手房可以貸款嗎

是可以貸款的，可是要有前提條件的，你以前的房貸的錢有沒有還清，還有你已經(jīng)有幾套房了，都是很重要的，有的甚至還要根據(jù)你的戶口問題有些牽連。但是不同的地區(qū)相關(guān)的政策都不一個樣。

有的可以有的不可以,那要看是誰在賣

可以，只是首付多少問題

銀行一般都不會做私人借貸的,因為貸款是需要抵押物業(yè)的.你做私人借貸的話可以加69190065這個QQ 要寫明原因.私人借貸的利息比較貴,只需要提供身份證和戶口簿等證件就可以了 ,你遞交資料起計算,順利的話4小時可以拿到錢

當然能~

可以的。不行來找我。

10，太原市二手房過戶流程及所需材料有哪些

二手房辦理交費標準 1、交易手續(xù)費:每平方米6元； 2、登記費:80元/套； 3、土地出讓金:按交易價1%收取，如果交易價低于評估價,按評估價1%收??； 4、維修基金:50元/平方米(多層,總層數(shù)7層以下,含7層);90元/平方米(高層,總層數(shù)7層以上)；如果賣方能出示土地出讓金、維修基金等有效憑據(jù),買方可以不交土地出讓金及維修基金。 5、稅費:包括營業(yè)稅、契稅、印花稅、個人所得稅及其它稅費。營業(yè)稅:購買不足兩年對外出售的,按評估總價5.5%繳納,超過兩年(含兩年)的,免繳。(此政策的執(zhí)行截止時間是2009年12月31日) 契稅:根據(jù)太原市人民政府相關(guān)文件規(guī)定，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在143平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價1.2倍以下的二手房，契稅繳費標準是交易總價的1.5%。面積在143平方米以上的二手房，須繳交易總價4％的契稅。交易價格低于評估價的，按評估價計算。個人所得稅：（轉(zhuǎn)讓收入額=住房原值-轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金-合理費用）×20%；納稅人未提供完善、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定其應(yīng)納個人所得稅稅額。印花稅:5元。

11，我在太原買了一套二手房60平米35萬大概需多少錢過戶費問

房子是否滿2年？是否唯一住房？說的不全面，根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，對號吧：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

你的情況需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納8000左右的稅費（不包含營業(yè)稅，因為不知道原價）超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答佛山租房 http://fs.s.mysupa.com/r/

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