這種強烈對比之下，你覺得濟南房價有何投資優勢。可你說你是投資，那這條路就不當走，有錢買濟南的房子還不如去中西部大城市擇一城置業投資，比如成都、鄭州、長沙，曾經看不到濟南尾燈的鄭州、長沙早已躋身新一線行列，不僅城建突飛猛進，而且收入也都反超濟南，關鍵房價還比濟南低。

1、我想要在濟南開一家防水店，無經驗投資多少錢？新手可以做嗎？

現在防水生意不像前幾年的時候了，2019年國內經濟下行趨勢明顯，建材行業也同樣是如此，而且你又是新手，缺乏相應的行業和開店經驗，老話講隔行如隔山，創業窮三年都是說創業的心酸和不容易。如果你選擇開店的話，房租、裝修、布置、進貨、業務開拓1-20萬很容易的就出去了，這時你的業務還沒影呢，你會感覺壓力山大，

如果你真的不想給別人打工，想做防水生意，建議你到防水的廠家或商家工作個一段時間，學習下行業經驗和看下別人是怎么做的，能行的話多積累一些人脈，完了自己再出來做，先做廠家或商家的業務代理，從跑業務開始做，因為這樣可能少賺了點錢，但是前期不需投入太多費用。多多積累人脈和資源，把業務做起來，完了業務發展情況再決定是不是要開店，說實話，如果你業務做的好，你不開店的說不定比開店的老板還賺錢，當然如果業務發展的還不錯，僅供有了現金流，也到了這個份上了，那么再去開個店，這樣來說，相對更穩妥些，本人的一些建議，僅供參考??！，

2、德云社濟南分社投資高達27億，投資方是誰？為啥投資這么多錢？

誰投資也不可能是德云社，郭德綱對自己定位很清晰：民間藝人。說相聲和參加綜藝是為了賺錢，唱京劇、評戲等是為了樂趣，其它的像拍電影、搞餐飲以及投資澳洲葡萄酒等基本都無疾而終，藝人的本份是做藝賣藝，對于商業投資、運作，郭德綱是個外行人，就連德云社商演也都是交給了當地承包商、而不是德云社自己籌辦。德云社濟南分社喊了有幾年時間了吧，一直停留在“云端”，主要原因還是濟南的相聲市場不大、或者說沒炒熱起來，

再者，郭德綱評書門師弟李濤在濟南開有一個相聲社——芙蓉館，郭德綱曾經許諾不會搶自家兄弟的“飯碗”。所以，德云社近幾年到濟南開分社的可能性不大，那個所謂27億項目、必然是一個商業地產項目，與德云社一毛錢關系也沒有，頂多也就是意向入駐商家之一罷了，但因為德云社名氣實在太大了，哪怕有了接觸、談了點意向，隨即也會被開發商拿出來炒作，關鍵是德云社還沒辦法反駁——因為確實談了嘛。

3、山東魯能為何這么財大氣粗？簽約馬龍陳夢王曼昱等高手需要多少錢？

山東魯能有限責任公司是國家電網的下屬公司，屬于國企，它主要以煤電、礦業、房地產、港運物流等為主營業務，山東魯能下屬很多產業，比如，煤電一體化產業、礦產業、房地產業，還參與國家基礎設施建設項目，先后承擔了大亞灣核電站和嶺澳核電站常規島的安裝工作。規劃建設福建羅源、青島膠南、江蘇太倉等大型港口碼頭群等等，

所以，說山東魯能財大氣粗也不為過。企業與體育的結合也是一種創新，企業支持體育事業，體育為企業做無聲勝有聲的廣告，二者各得其所，曾經很有名的山東魯能足球隊就是以山東魯能冠名的，它共奪得4次聯賽冠軍，1次甲A，3次中超?，F在乒乓球名將馬龍、陳夢、王曼昱簽約山東魯能乒乓俱樂部，張繼科也曾是這家俱樂部的成員，給這個俱樂部帶上了很大的冠軍光環，

運動員取得冠軍無上榮耀，俱樂部的無聲廣告也就被人們爛熟于心間，這是企業廣告運作的一種模式，當然也是企業支持國家體育運動的重要方式。至于運動員的收入，冠軍與非冠軍差距很大，比如，馬龍是奧運會冠軍，他的收入包括：他是國家級運動員由國家發的工資，年薪120萬元左右；他是山東魯能乒乓球俱樂部成員，俱樂部的年薪不低于1000萬元，他有俱樂部安排的乒乓球比賽出場費、贏球獎；他有廣告代言人的廣告費等。