1. 上海市積分怎么計算的

在家庭結構方面，在認購申請時，認購對象為夫妻(包括未成年子女)加10分，認購對象為成年未婚或離異、喪偶等個人的(無論是否包括未成年子女)，此項不得分。

在戶籍方面，認購申請時，認購對象為上海市戶籍的(若為家庭的，夫妻雙方中至少有一方應為本市戶籍)，加10分，認購對象為非滬籍的，此項不得分。2021年1月社保繳納月數上限為18年×12月/年，共計216個月。

2. 上海積分計算標準

上海是一座限購的城市，想要在上海買房，需要符合當地的條件，想要通過積分購房，應該如何計算？

一、上海購房積分怎么算

1、在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優先選擇。而基礎分滿分達到60分，家庭為單位買房子，如果結了婚，組織家庭，分數就能夠加10。如果是單身，不加分。

2、也可以根據戶籍的情況，如果是上海本地人，分數就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據家中的房產，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。

3、另外在上海5年之內可以根據購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內沒有購房的記錄，加20。如果有房，但是5年之內沒有購房記錄，那么加5分。不管是無房還是有房，但是5年之內有購房的記錄，是不加分的。

4、還可以結合繳納社保的情況，從2003年1月份計算，如果每個月繳納社保，可以加0.1~0.24分。

二、上海購房的條件有哪些

1、在上海買房子要分戶籍和非戶籍的，還要根據單身人士、已婚人士，所以不同的情況，買房的條件也會不一樣。如果是單身人士，是不能夠買房子的。

2、如果是上海本地人，你和父母共同擁有一套住房或者兩套住房，可以再購買一套。如果是已婚人士，是上海本地人，沒有房子，可以買兩套。如果有了一套房子，只能夠購買一套。

3、如果是外地人在上海買房子，需要滿足繳納社保、個稅，需要達到60個月。滿足不了，就會被限購。

3. 上海個人積分怎么算

一、上海積分落戶適用對象：在上海市工作、居住，持有《上海市居住證》(以下簡稱《居住證》)，并參加上海市職工社會保險的境內來滬人員，適用本辦法；

二、上海積分落戶基礎指標及分值參考：基礎指標包含年齡、教育背景、專業技術職稱和技能等級、在上海市工作及繳納職工社會保險年限等指標；

1、年齡：年齡指標最高分值30分；

2、教育背景：教育背景指標最高分值110分，持證人按照國家教育行政主管部門規定取得的被國家認可的國內外學歷學位，可獲得積分；

3、專業技術職稱和技能等級：專業技術職稱和技能等級指標最高分值140分，持證人在上海市工作期間取得的專業技術職務任職資格證書、專業技術類職業資格證書和技能類國家職業資格證書且專業、工種與所聘崗位相符，可獲得積分；

4、在上海市工作及繳納職工社會保險年限：持證人在上海市工作并按照國家和上海市相關規定按月繳納職工社會保險費，每滿1年積3分。

三、上海積分落戶加分指標及分值參考：加分指標包括緊缺急需專業、投資納稅或帶動本地就業、繳納職工社會保險費基數、特定的公共服務領域、遠郊重點區域、全日制應屆畢業生、表彰獎勵、配偶為上海市戶籍人員等指標；

1、緊缺急需專業：持證人所學專業屬于上海市緊缺急需專業目錄且工作崗位與所學專業一致的，積30分；

2、投資納稅或帶動本地就業：持證人在上海市投資創辦的企業，按照個人的投資份額計算，最近連續3年平均每年納稅額在10萬元人民幣及以上或平均每年聘用上海市戶籍人員在10人及以上，每納稅10萬元人民幣或每聘用上海市戶籍人員10人積10分，最高100分；

3、繳納職工社會保險費基數：持證人在上海市工作繳納職工社會保險費基數指標最高分值100分；

4、特定的公共服務領域：持證人在上海市特定的公共服務領域就業，每滿1年積4分，滿5年后開始計入總積分；

5、遠郊重點區域：持證人在上海市重點發展的遠郊區域工作并居住，每滿1年積2分，滿5年后開始計入總積分，最高分值20分；

6、全日制應屆畢業生：持證人為全日制應屆高校大學畢業生，積10分；

7、表彰獎勵：持證人在上海市工作期間獲得的表彰獎勵可積分，最高分值110分；