上海市松江區(qū)稅收優(yōu)惠政策，上海稅收優(yōu)惠政策的介紹

來源：整理時間：2022-11-25 07:41:31 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海稅收優(yōu)惠政策的介紹
2，房產(chǎn)219新政契稅的征收上海松江買了新房超過144平米了到底
3，麻煩告訴我一聲上海松江區(qū)的附加稅稅率是多少謝謝啦
4，上海松江工業(yè)房產(chǎn)交易稅率
5，松江這邊的稅費怎么算
6，上海稅收優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定
7，上海注冊公司稅收優(yōu)惠政策有哪些

1，上海稅收優(yōu)惠政策的介紹

上海返稅優(yōu)惠政策是大陸其它省份或城市難以比例的，是吸引國內(nèi)及海外投資的重要因素。

上海稅收優(yōu)惠政策的介紹

2，房產(chǎn)219新政契稅的征收上海松江買了新房超過144平米了到底

今年契稅政策規(guī)定，家庭首套房買入90平以上契稅是1.5%

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

房產(chǎn)219新政契稅的征收上海松江買了新房超過144平米了到底

3，麻煩告訴我一聲上海松江區(qū)的附加稅稅率是多少謝謝啦

好像5,3,1的吧

你所說的稅率指的是哪一行業(yè)的，每個行業(yè)都不一樣，我知道廣告行業(yè)是按12%個點收的

麻煩告訴我一聲上海松江區(qū)的附加稅稅率是多少謝謝啦

4，上海松江工業(yè)房產(chǎn)交易稅率

房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有：契稅（按交易價1%~3%征收）、個稅（按交易價1%征收）、營業(yè)稅（按交易價5.55%征收）、印花稅（按交易價0.1%征收）。其中契稅是必交的；個稅征收兩個條件滿足其一就征收：（1）原主擁有兩套以上（含兩套）房產(chǎn)的，（2）原房證的出證日期，一般是出證日期5年以內(nèi)的，營業(yè)稅是按原房證的出證日期決定的，一般是出證日期2年以內(nèi)征收，2年外不收。

5，松江這邊的稅費怎么算

上海的房產(chǎn)稅的稅率現(xiàn)在有兩種0.4%、0.6%以買進(jìn)住房的單價為界限，單價大于49732元的，稅率為0.6%；單價小于或等于49732元的，稅率為0.4%。房產(chǎn)稅的計算公式是：新買入房屋的應(yīng)稅面積×新買入房屋的單價×70%×稅率÷1.05 （外地單身:由于單身，限購不交（若通過拍賣途徑買進(jìn)住房，則全額征收房產(chǎn)稅，繳納條件和外地家庭買房條件一樣）；外地家庭;若持有《上海市居住證》已連續(xù)滿3年或積分達(dá)到120分，則買房可直接申請免征；若暫未連續(xù)滿3年或積分達(dá)到120分的，可先全額繳納房產(chǎn)稅，待滿3年或達(dá)到120分后，再申請免征并申請退還之前所繳房產(chǎn)稅。）

額

6，上海稅收優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定

一、國家與地方稅收分成體系：國家/地方增值稅營業(yè)稅所得稅國家財政 75% 0% 60% 地方（省/市）財政 25% 100% 40% 二、上海市稅收分成體制上海市地方財政稅收分成體制：區(qū)域市財政區(qū)財政開發(fā)區(qū) 企業(yè) 崇明 0% 20-30% 70-80% 40%以上其它郊區(qū) 40% 20-30% 30-40% 20-30% 市區(qū) 40% 20-30% 30-40% 15%-22% 三、上海公司稅收返稅比例：返稅等級區(qū)域增值稅營業(yè)稅所得稅最高返稅崇明區(qū) 返10%以上返45%以上返18%以上中等返稅金山、奉賢等返6-8% 返15-30% 返10-18% 最低返稅市區(qū) 返1.5-4% 返6-15% 返2.4-6% 上述所說返稅比例是以實際交稅額為基數(shù)。以企業(yè)營業(yè)稅/增值稅交稅額100萬為例，企業(yè)在不同區(qū)域所得返稅具體數(shù)額：區(qū)域增值稅交稅100萬，返稅額營業(yè)稅交稅100萬，返稅額所得稅交稅100萬，返稅額崇明區(qū) 10萬以上 45萬以上 18萬以上金山、奉賢等 6-8萬 15-30萬 10-18萬市區(qū) 1.5-4萬 6-15萬 2.4-6萬備注1、一般開發(fā)區(qū)或招商代理公司所宣稱的“返地方所得稅收的多少”，其實是很模糊的說法。地方所得稅收即可以指除國家外的地方稅收，也可指區(qū)所留稅收，還可以指開發(fā)區(qū)所留稅收，而且不同級別的開發(fā)區(qū)所留稅收是不一樣的。因而，在考慮注冊在哪個區(qū)或哪家開發(fā)區(qū)時，一定要明白其給企業(yè)真實的返稅是多少，一般用“返實際交稅額的多少”比較科學(xué)。2、返稅一般是開發(fā)區(qū)或招商公司將稅收直接返給企業(yè)，一般按季度、半年度、年度返還給企業(yè)，先征后返。注冊公司前，需了解注冊所在地的稅收優(yōu)惠政策，以便享受最優(yōu)惠的稅收政策，節(jié)約公司成本。

7，上海注冊公司稅收優(yōu)惠政策有哪些

隨著新《中華人民共和國公司法》的實施及國家在創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)注冊公司注冊公司、稅收優(yōu)惠政策 _稅收優(yōu)惠政策等各方面鼓勵自主創(chuàng)業(yè)。那么，目前上海在 : 公司注冊公司注冊、融資、稅收、培訓(xùn)等方面都有哪些優(yōu)惠政策？從上海地區(qū)的情況看，已相繼推出多項鼓勵創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策，涉及開業(yè)、融資、稅收和培訓(xùn)等各個方面。然而，據(jù)相關(guān)部門的調(diào)查，創(chuàng)業(yè)群體對這些優(yōu)惠政策的了解有限，特別是一些初次創(chuàng)業(yè)的新手，更是對相關(guān)政策知之甚少。其實，優(yōu)惠政策好比是創(chuàng)業(yè)的助推器，能降低創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率。一、開業(yè)優(yōu)惠政策成立非正規(guī)就業(yè)勞動組織選擇以非正規(guī)就業(yè)勞動組織的形式進(jìn)行創(chuàng)業(yè)，是降低風(fēng)險、減少開支的有效方法。據(jù)上海市相關(guān)政策，經(jīng)認(rèn)定的非正規(guī)就業(yè)勞動組織可享受以下7項優(yōu)惠政策：1、減免稅費：在3年內(nèi)免繳營業(yè)稅、所得稅等地方性稅收，并免繳除社會保險以外的行政事業(yè)性收費；2、社會保險繳費優(yōu)惠：社會保險的繳費基數(shù)按上年從業(yè)人員實際工資收入計算，但不低于當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)（目前為635元）；3、貸款擔(dān)保：一旦發(fā)生融資困難，可申請由上海市促進(jìn)就業(yè)專項資金提供的開業(yè)貸款擔(dān)保；4、免費培訓(xùn)：業(yè)主可參加政府補(bǔ)貼的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，從業(yè)人員可參加政府補(bǔ)貼的技能培訓(xùn)；5、從業(yè)風(fēng)險綜合保險：從業(yè)人員可參加從業(yè)風(fēng)險綜合保險，保險費為每年30元，最高理賠金額為10萬元；6、崗位補(bǔ)貼：對非正規(guī)就業(yè)勞動組織吸納的就業(yè)特困人員，由政府給予一定的崗位補(bǔ)貼；7、免費服務(wù)：政府通過購買開業(yè)服務(wù)成果，鼓勵開業(yè)服務(wù)社為非正規(guī)就業(yè)勞動組織提供免稅申請、發(fā)票申領(lǐng)、代辦保險以及各項推介服務(wù)等免費服務(wù)。適用對象：本市戶籍的創(chuàng)業(yè)者。非正規(guī)就業(yè)組織是門檻較低的一種創(chuàng)業(yè)形式，因其能夠享受一系列的稅收、貸款優(yōu)惠政策，特別適用于資金有限、抗風(fēng)險能力較弱、缺少創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗的創(chuàng)業(yè)者。當(dāng)然，非正規(guī)就業(yè)勞動組織也必須承擔(dān)一定的義務(wù)，如按規(guī)定比例吸收本市失業(yè)人員等。此外，上海相關(guān)部門還有針對歸國留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策，各個創(chuàng)業(yè)園區(qū)也有各自的優(yōu)惠政策。創(chuàng)業(yè)者在開業(yè)時，可對照自身情況，尋找對自身有利的開業(yè)方式和開業(yè)地點。二、融資優(yōu)惠政策申請開業(yè)貸款可獲專項擔(dān)保 2000年8月，上海推出了促進(jìn)就業(yè)專項資金擔(dān)保開業(yè)貸款的政策。開業(yè)者在向銀行申請開業(yè)貸款時，因個人擔(dān)保不足，在銀行同意貸款的前提下，由市促進(jìn)就業(yè)專項資金提供信用保證。促進(jìn)就業(yè)專項資金擔(dān)保項目包括：開業(yè)資金貸款、流動資金貸款、設(shè)備貸款和購置生產(chǎn)經(jīng)營用房貸款。適用對象：創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)班學(xué)員、非正規(guī)勞動組織的業(yè)主或合伙人代表、新辦小企業(yè)的個人投資者或合伙投資人（自工商注冊登記起1年以內(nèi)的小企業(yè)）。7萬元以下創(chuàng)業(yè)貸款個人免擔(dān)保一般來說，貸款金額7萬元及以下的創(chuàng)業(yè)貸款項目，市促進(jìn)就業(yè)專項資金給予全額擔(dān)保，個人可免于擔(dān)保；貸款金額7-10萬元的貸款項目，市促進(jìn)就業(yè)專項資金最高可給予貸款額90%的擔(dān)保；貸款金額高于10萬元以上的，市促進(jìn)就業(yè)專項資金最高可給予貸款額80%的擔(dān)保。適用對象：同上。開業(yè)貸款可享受政府貼息開業(yè)貸款要支付利息，但借款人可憑有關(guān)證明材料向區(qū)縣開業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心提出貼息申請，市促進(jìn)就業(yè)專項資金將給予全額或部分開業(yè)貸款利息的補(bǔ)貼。貼息的額度，按借款人所辦經(jīng)濟(jì)組織凈增就業(yè)崗位的數(shù)量計算，最高可享受每年2000元的補(bǔ)貼。適用對象：同上。高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)有基金資助上海現(xiàn)已啟動總規(guī)模為15億元的上海市大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)基金主要用于資助高校畢業(yè)生以其科研成果或?qū)＠l(fā)明創(chuàng)辦的企業(yè)，兼顧創(chuàng)意類和科技類咨詢企業(yè)。擁有科技成果的上海高校應(yīng)屆畢業(yè)生可向有關(guān)部門提出申請，經(jīng)審核可獲得最高30萬元人民幣的資助金額。該基金同時對高校畢業(yè)生的科技成果孵化項目予以資助，基金對每個項目按30萬元以內(nèi)額度投資，投資資金將分階段投入，投資期限一般為1~2年。適用對象：高校畢業(yè)生。融資政策優(yōu)惠多多，但對創(chuàng)業(yè)者來說，并非資金越多越好，因為無論通過何種渠道融資，使用資金都有利息成本。因此，創(chuàng)業(yè)者要根據(jù)自己的創(chuàng)業(yè)計劃和現(xiàn)有的資金情況確定是否需要融資和需要融資的數(shù)額，之后，再根據(jù)自身情況，選擇銀行貸款或者其他的融資方式。需要特別提醒的是，借款人必須按期還貸付息，否則個人信用記錄受損，對其將來買房、購車、借貸等帶來不必要的麻煩。三、 : 稅收優(yōu)惠稅收優(yōu)惠政策失業(yè)、協(xié)保等人員從事個體經(jīng)營有稅收優(yōu)惠失業(yè)、協(xié)保人員、農(nóng)村富余勞動力在2005年年底之前從事個體經(jīng)營的（除國家限制的行業(yè)），可按有關(guān)規(guī)定享受最長期限為3年的稅收優(yōu)惠政策，及享受最長期限為3年的免收登記類、證照類、管理類行政事業(yè)性收費優(yōu)惠，直到期滿為止。適應(yīng)對象：失業(yè)、協(xié)保人員、農(nóng)村富余勞動力。吸納失業(yè)、協(xié)保、農(nóng)余人員可免稅新辦的服務(wù)型、商貿(mào)型企業(yè)，當(dāng)年新招失業(yè)、協(xié)保人員和農(nóng)村富余勞動力達(dá)到職工總數(shù)30%以上，并簽訂1年以上期限勞動合同的，可享受相應(yīng)期限的免稅政策優(yōu)惠；不足30％的，在相應(yīng)年份內(nèi)按比例減征企業(yè)所得稅。現(xiàn)有的服務(wù)型、商貿(mào)型企業(yè)，當(dāng)年新招用失業(yè)、協(xié)保人員和農(nóng)村富余勞動力達(dá)到職工總數(shù)30%以上，并簽訂1年以上期限勞動合同的，可享受相應(yīng)期限的免稅政策優(yōu)惠。新辦勞動就業(yè)服務(wù)企業(yè)，當(dāng)年吸納當(dāng)年新招用失業(yè)、協(xié)保人員和農(nóng)村富余勞動力達(dá)到職工總數(shù)60%以上的，按有關(guān)規(guī)定享受減免所得稅優(yōu)惠政策。適用對象：吸納失業(yè)、協(xié)保、農(nóng)余人員的創(chuàng)業(yè)者。進(jìn)入都市型園區(qū)企業(yè)有補(bǔ)貼進(jìn)入都市型工業(yè)園區(qū)的企業(yè)，2003年1月1日以后新增崗位或利用現(xiàn)有崗位招用失業(yè)、協(xié)保和農(nóng)村富余勞動力的，根據(jù)當(dāng)年度企業(yè)實際使用的人數(shù)，享受最高人均2000元的房租補(bǔ)貼或開業(yè)貸款貼息。適用對象：選址在都市型工業(yè)園區(qū)的創(chuàng)業(yè)者。以上優(yōu)惠政策主要是鼓勵失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)，以及鼓勵創(chuàng)業(yè)者吸納本市的失業(yè)人員。除了上述政策外，上海各個區(qū)縣也有相應(yīng)的配套鼓勵政策，創(chuàng)業(yè)者通常可享受可市、區(qū)兩級相關(guān)政策的雙重優(yōu)惠。四、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)優(yōu)惠政策創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)可由政府買單具有本市戶籍的失業(yè)、協(xié)保人員和農(nóng)村富余勞動力，以及非正規(guī)就業(yè)勞動組織業(yè)主，原則上可以享受全額補(bǔ)貼。開業(yè)3年內(nèi)的小企業(yè)開業(yè)者或有開業(yè)意向的在職人員，可享受最高不超過50%的補(bǔ)貼。此外，在參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)班期間，以上人員還可享受一次與開業(yè)項目相關(guān)的崗位技能培訓(xùn)的費用補(bǔ)貼。失業(yè)人員在享受失業(yè)保險期間參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，并成功開業(yè)的，可憑借營業(yè)執(zhí)照或非正規(guī)就業(yè)勞動組織證書、《勞動手冊》等有關(guān)證明，一次性領(lǐng)取未領(lǐng)完的失業(yè)保險金，作為開業(yè)資金。適用對象：包括高校畢業(yè)生在內(nèi)的各類創(chuàng)業(yè)者。創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)主要是幫助創(chuàng)業(yè)者了解創(chuàng)業(yè)環(huán)境，熟悉創(chuàng)業(yè)政策法規(guī)，掌握企業(yè)經(jīng)營管理必備知識，提高創(chuàng)業(yè)綜合素質(zhì)，并跟蹤解決創(chuàng)業(yè)中的難題。建議經(jīng)驗不足的創(chuàng)業(yè)者在開業(yè)前可通過參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)來熱身。此外，開業(yè)后，創(chuàng)業(yè)如在經(jīng)營中碰到問題，還可向上海市開業(yè)指導(dǎo)專家志愿團(tuán)尋求咨詢。上述創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策主要是針對上海市居民，是為了提供就業(yè)機(jī)會。普通公司可注冊在上海郊區(qū)的開發(fā)區(qū)，享受高額的稅收返還給政策。

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