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1，上海稅收優惠政策的介紹
2，房產219新政契稅的征收上海松江買了新房超過144平米了到底
3，麻煩告訴我一聲上海松江區的附加稅稅率是多少謝謝啦
4，上海松江工業房產交易稅率
5，松江這邊的稅費怎么算
6，上海稅收優惠政策的相關規定
7，上海注冊公司稅收優惠政策有哪些

1，上海稅收優惠政策的介紹

上海返稅優惠政策是大陸其它省份或城市難以比例的，是吸引國內及海外投資的重要因素。

上海稅收優惠政策的介紹

2，房產219新政契稅的征收上海松江買了新房超過144平米了到底

今年契稅政策規定，家庭首套房買入90平以上契稅是1.5%

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

房產219新政契稅的征收上海松江買了新房超過144平米了到底

3，麻煩告訴我一聲上海松江區的附加稅稅率是多少謝謝啦

好像5,3,1的吧

你所說的稅率指的是哪一行業的，每個行業都不一樣，我知道廣告行業是按12%個點收的

麻煩告訴我一聲上海松江區的附加稅稅率是多少謝謝啦

4，上海松江工業房產交易稅率

房產交易涉及的稅收是指在房產交易過程中買方按國家規定征收一定比例的稅收，根據地區的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有：契稅（按交易價1%~3%征收）、個稅（按交易價1%征收）、營業稅（按交易價5.55%征收）、印花稅（按交易價0.1%征收）。其中契稅是必交的；個稅征收兩個條件滿足其一就征收：（1）原主擁有兩套以上（含兩套）房產的，（2）原房證的出證日期，一般是出證日期5年以內的，營業稅是按原房證的出證日期決定的，一般是出證日期2年以內征收，2年外不收。

5，松江這邊的稅費怎么算

上海的房產稅的稅率現在有兩種0.4%、0.6%以買進住房的單價為界限，單價大于49732元的，稅率為0.6%；單價小于或等于49732元的，稅率為0.4%。房產稅的計算公式是：新買入房屋的應稅面積×新買入房屋的單價×70%×稅率÷1.05 （外地單身:由于單身，限購不交（若通過拍賣途徑買進住房，則全額征收房產稅，繳納條件和外地家庭買房條件一樣）；外地家庭;若持有《上海市居住證》已連續滿3年或積分達到120分，則買房可直接申請免征；若暫未連續滿3年或積分達到120分的，可先全額繳納房產稅，待滿3年或達到120分后，再申請免征并申請退還之前所繳房產稅。）

額

6，上海稅收優惠政策的相關規定

一、國家與地方稅收分成體系：國家/地方增值稅營業稅所得稅國家財政 75% 0% 60% 地方（省/市）財政 25% 100% 40% 二、上海市稅收分成體制上海市地方財政稅收分成體制：區域市財政區財政開發區企業崇明 0% 20-30% 70-80% 40%以上其它郊區 40% 20-30% 30-40% 20-30% 市區 40% 20-30% 30-40% 15%-22% 三、上海公司稅收返稅比例：返稅等級區域增值稅營業稅所得稅最高返稅崇明區返10%以上返45%以上返18%以上中等返稅金山、奉賢等返6-8% 返15-30% 返10-18% 最低返稅市區返1.5-4% 返6-15% 返2.4-6% 上述所說返稅比例是以實際交稅額為基數。以企業營業稅/增值稅交稅額100萬為例，企業在不同區域所得返稅具體數額：區域增值稅交稅100萬，返稅額營業稅交稅100萬，返稅額所得稅交稅100萬，返稅額崇明區 10萬以上 45萬以上 18萬以上金山、奉賢等 6-8萬 15-30萬 10-18萬市區 1.5-4萬 6-15萬 2.4-6萬備注1、一般開發區或招商代理公司所宣稱的“返地方所得稅收的多少”，其實是很模糊的說法。地方所得稅收即可以指除國家外的地方稅收，也可指區所留稅收，還可以指開發區所留稅收，而且不同級別的開發區所留稅收是不一樣的。因而，在考慮注冊在哪個區或哪家開發區時，一定要明白其給企業真實的返稅是多少，一般用“返實際交稅額的多少”比較科學。2、返稅一般是開發區或招商公司將稅收直接返給企業，一般按季度、半年度、年度返還給企業，先征后返。注冊公司前，需了解注冊所在地的稅收優惠政策，以便享受最優惠的稅收政策，節約公司成本。

7，上海注冊公司稅收優惠政策有哪些

隨著新《中華人民共和國公司法》的實施及國家在創業培訓注冊公司注冊公司、稅收優惠政策 _稅收優惠政策等各方面鼓勵自主創業。那么，目前上海在 : 公司注冊公司注冊、融資、稅收、培訓等方面都有哪些優惠政策？從上海地區的情況看，已相繼推出多項鼓勵創業的優惠政策，涉及開業、融資、稅收和培訓等各個方面。然而，據相關部門的調查，創業群體對這些優惠政策的了解有限，特別是一些初次創業的新手，更是對相關政策知之甚少。其實，優惠政策好比是創業的助推器，能降低創業成本，提高創業成功率。一、開業優惠政策成立非正規就業勞動組織選擇以非正規就業勞動組織的形式進行創業，是降低風險、減少開支的有效方法。據上海市相關政策，經認定的非正規就業勞動組織可享受以下7項優惠政策：1、減免稅費：在3年內免繳營業稅、所得稅等地方性稅收，并免繳除社會保險以外的行政事業性收費；2、社會保險繳費優惠：社會保險的繳費基數按上年從業人員實際工資收入計算，但不低于當年最低工資標準（目前為635元）；3、貸款擔保：一旦發生融資困難，可申請由上海市促進就業專項資金提供的開業貸款擔保；4、免費培訓：業主可參加政府補貼的創業培訓，從業人員可參加政府補貼的技能培訓；5、從業風險綜合保險：從業人員可參加從業風險綜合保險，保險費為每年30元，最高理賠金額為10萬元；6、崗位補貼：對非正規就業勞動組織吸納的就業特困人員，由政府給予一定的崗位補貼；7、免費服務：政府通過購買開業服務成果，鼓勵開業服務社為非正規就業勞動組織提供免稅申請、發票申領、代辦保險以及各項推介服務等免費服務。適用對象：本市戶籍的創業者。非正規就業組織是門檻較低的一種創業形式，因其能夠享受一系列的稅收、貸款優惠政策，特別適用于資金有限、抗風險能力較弱、缺少創業經驗的創業者。當然，非正規就業勞動組織也必須承擔一定的義務，如按規定比例吸收本市失業人員等。此外，上海相關部門還有針對歸國留學人員創業的優惠政策，各個創業園區也有各自的優惠政策。創業者在開業時，可對照自身情況，尋找對自身有利的開業方式和開業地點。二、融資優惠政策申請開業貸款可獲專項擔保 2000年8月，上海推出了促進就業專項資金擔保開業貸款的政策。開業者在向銀行申請開業貸款時，因個人擔保不足，在銀行同意貸款的前提下，由市促進就業專項資金提供信用保證。促進就業專項資金擔保項目包括：開業資金貸款、流動資金貸款、設備貸款和購置生產經營用房貸款。適用對象：創業培訓班學員、非正規勞動組織的業主或合伙人代表、新辦小企業的個人投資者或合伙投資人（自工商注冊登記起1年以內的小企業）。7萬元以下創業貸款個人免擔保一般來說，貸款金額7萬元及以下的創業貸款項目，市促進就業專項資金給予全額擔保，個人可免于擔保；貸款金額7-10萬元的貸款項目，市促進就業專項資金最高可給予貸款額90%的擔保；貸款金額高于10萬元以上的，市促進就業專項資金最高可給予貸款額80%的擔保。適用對象：同上。開業貸款可享受政府貼息開業貸款要支付利息，但借款人可憑有關證明材料向區縣開業指導服務中心提出貼息申請，市促進就業專項資金將給予全額或部分開業貸款利息的補貼。貼息的額度，按借款人所辦經濟組織凈增就業崗位的數量計算，最高可享受每年2000元的補貼。適用對象：同上。高校畢業生創業有基金資助上海現已啟動總規模為15億元的上海市大學生科技創業基金主要用于資助高校畢業生以其科研成果或專利發明創辦的企業，兼顧創意類和科技類咨詢企業。擁有科技成果的上海高校應屆畢業生可向有關部門提出申請，經審核可獲得最高30萬元人民幣的資助金額。該基金同時對高校畢業生的科技成果孵化項目予以資助，基金對每個項目按30萬元以內額度投資，投資資金將分階段投入，投資期限一般為1~2年。適用對象：高校畢業生。融資政策優惠多多，但對創業者來說，并非資金越多越好，因為無論通過何種渠道融資，使用資金都有利息成本。因此，創業者要根據自己的創業計劃和現有的資金情況確定是否需要融資和需要融資的數額，之后，再根據自身情況，選擇銀行貸款或者其他的融資方式。需要特別提醒的是，借款人必須按期還貸付息，否則個人信用記錄受損，對其將來買房、購車、借貸等帶來不必要的麻煩。三、 : 稅收優惠稅收優惠政策失業、協保等人員從事個體經營有稅收優惠失業、協保人員、農村富余勞動力在2005年年底之前從事個體經營的（除國家限制的行業），可按有關規定享受最長期限為3年的稅收優惠政策，及享受最長期限為3年的免收登記類、證照類、管理類行政事業性收費優惠，直到期滿為止。適應對象：失業、協保人員、農村富余勞動力。吸納失業、協保、農余人員可免稅新辦的服務型、商貿型企業，當年新招失業、協保人員和農村富余勞動力達到職工總數30%以上，并簽訂1年以上期限勞動合同的，可享受相應期限的免稅政策優惠；不足30％的，在相應年份內按比例減征企業所得稅。現有的服務型、商貿型企業，當年新招用失業、協保人員和農村富余勞動力達到職工總數30%以上，并簽訂1年以上期限勞動合同的，可享受相應期限的免稅政策優惠。新辦勞動就業服務企業，當年吸納當年新招用失業、協保人員和農村富余勞動力達到職工總數60%以上的，按有關規定享受減免所得稅優惠政策。適用對象：吸納失業、協保、農余人員的創業者。進入都市型園區企業有補貼進入都市型工業園區的企業，2003年1月1日以后新增崗位或利用現有崗位招用失業、協保和農村富余勞動力的，根據當年度企業實際使用的人數，享受最高人均2000元的房租補貼或開業貸款貼息。適用對象：選址在都市型工業園區的創業者。以上優惠政策主要是鼓勵失業人員創業，以及鼓勵創業者吸納本市的失業人員。除了上述政策外，上海各個區縣也有相應的配套鼓勵政策，創業者通常可享受可市、區兩級相關政策的雙重優惠。四、創業培訓優惠政策創業培訓可由政府買單具有本市戶籍的失業、協保人員和農村富余勞動力，以及非正規就業勞動組織業主，原則上可以享受全額補貼。開業3年內的小企業開業者或有開業意向的在職人員，可享受最高不超過50%的補貼。此外，在參加創業培訓班期間，以上人員還可享受一次與開業項目相關的崗位技能培訓的費用補貼。失業人員在享受失業保險期間參加創業培訓，并成功開業的，可憑借營業執照或非正規就業勞動組織證書、《勞動手冊》等有關證明，一次性領取未領完的失業保險金，作為開業資金。適用對象：包括高校畢業生在內的各類創業者。創業培訓主要是幫助創業者了解創業環境，熟悉創業政策法規，掌握企業經營管理必備知識，提高創業綜合素質，并跟蹤解決創業中的難題。建議經驗不足的創業者在開業前可通過參加創業培訓來熱身。此外，開業后，創業如在經營中碰到問題，還可向上海市開業指導專家志愿團尋求咨詢。上述創業優惠政策主要是針對上海市居民，是為了提供就業機會。普通公司可注冊在上海郊區的開發區，享受高額的稅收返還給政策。