上海市房產(chǎn)首套和二套首付比例，上海購(gòu)房的首付比例是多少

來源：整理時(shí)間：2023-07-06 04:04:47 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海購(gòu)房的首付比例是多少

內(nèi)環(huán)450外環(huán)310外環(huán)外230二套可以付五貸五。2021年上海首套房首付比例新規(guī)頒布！1、住房公積金貸款首付比例：購(gòu)買第一套住房，建筑面積低于90平方米(含)的，貸款首付比例不得低于20%；建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%。2、商業(yè)貸款首付比例：居民家庭購(gòu)買首套住房(即以居民家庭名義申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款時(shí)，首付比例不低于35%。

上海購(gòu)房的首付比例是多少

2，上海二套房首付比例2020

上海二套房首付比例2020上海二套房的首付比例，較首套房首付比例有所提升，具體如下：1、商業(yè)貸款：在上海市已經(jīng)擁有1套住房的，或者是在上海市無住房，但有住房貸款記錄（包括商業(yè)性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，購(gòu)買普通自住房的，其首付款比例不低于50%；購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。簡(jiǎn)單的來說就是：在上海，購(gòu)買普通自住房二套房，首付不低于50%；購(gòu)買非普通自住房二套房，首付不低于70%。2、個(gè)人住房公積金貸款為改善居住條件購(gòu)買第二套住房的家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，其首付款比例不低于60%。3、首套房首付比例（1）商業(yè)貸款：如果是在上海購(gòu)買的是首套住房的話，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，其首付款比例不低于35%。（2）公積金貸款：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。

上海二套房首付比例2020