上海市種禽買賣合同示范文本，無房屋產(chǎn)權(quán)證叫否適用新范本

來源：整理時(shí)間：2023-05-22 10:38:30 編輯：上海生活手機(jī)版

1，無房屋產(chǎn)權(quán)證叫否適用新范本

專家答：福建省工商局、省建設(shè)廳聯(lián)合公布的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本當(dāng)中的《存量房買賣合同》所稱存量房，是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，可以說，該示范文本是給已經(jīng)取得所有權(quán)證書的二手房買賣專門量身定做的，其中的“房屋基本情況”條款還要求填寫房屋所有權(quán)證證號(hào)。因此，此種房屋買賣是不適用存量房買賣合同范本的。到居間網(wǎng)網(wǎng)站查看回答詳情>>

無房屋產(chǎn)權(quán)證叫否適用新范本

2，百度知道信息提示

在二手房交易過程中，買方可能因?yàn)橹饔^原因（不想買房了）或客觀原因（沒有購(gòu)房資格），不買你的房子了，買方該怎么辦？不同情況下，賣方分別可以怎樣讓買方承擔(dān)責(zé)任，讓自己獲得應(yīng)得的賠償？下面，購(gòu)房指南從三個(gè)不同的交易階段進(jìn)行分析：一、買方因購(gòu)房資格有問題，不能買房了資質(zhì)審核結(jié)果一般在簽約前就知道，如果雙方還沒有簽署有關(guān)合同，買方不用擔(dān)責(zé)。但是如果在核驗(yàn)結(jié)果下發(fā)之前已經(jīng)簽署合同，那么賣方就可以追究買方的違約責(zé)任。買方違約，賣方需做以下兩件事：1、雙方協(xié)商，明確違約責(zé)任并索賠。《定金協(xié)議》《房屋買賣合同》中的約定：如果買方違約，賣方可以不退還定金。2、簽署《解約協(xié)議》。如果買賣雙方合同終止，那么賣方在再次出售之前，要簽署《解約協(xié)議》，否則賣方要承擔(dān)違約責(zé)任。二、網(wǎng)簽后，買方不買房了怎么辦？網(wǎng)簽后，買方反悔，賣方可以根據(jù)合同約定索取賠償、簽署《解約協(xié)議》，并且要要求買方需注銷網(wǎng)簽。如果不注銷，再出售將不能通過房屋核驗(yàn)。注銷網(wǎng)簽的步驟：1、當(dāng)事人填寫注銷申請(qǐng)①通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表（自行成交）》；②通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表（經(jīng)紀(jì)成交）》。2、提交材料：已經(jīng)簽字或蓋章的《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》；買賣雙方的身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。3、服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。若賣方不撤銷網(wǎng)簽，賣方只能到法院起訴。三、若繳完稅買方反悔，不買房了怎么辦？繳完稅后，買方不想買要終止合同的，除上述步驟之外，需要辦理退稅。辦理退稅前首先需要買賣雙方協(xié)商，之后簽署《房屋終止交易合同》（退稅需要，如在繳完稅之前終止合同，不需提供）、填寫書面退稅申請(qǐng)材料、準(zhǔn)備齊全退稅所需資料。所需資料：1、簽署《房屋終止交易合同》。2、填寫書面退稅申請(qǐng)書2份。3、準(zhǔn)備以下材料：申請(qǐng)人書面退稅申請(qǐng)書2份，買賣雙方簽訂的《房屋終止交易合同》原件及復(fù)印件2份，原網(wǎng)簽合同原件及復(fù)印件2份，原房屋權(quán)證原件及復(fù)印件2份，稅務(wù)機(jī)關(guān)代開統(tǒng)一第一聯(lián)（聯(lián)），第二聯(lián)（記賬聯(lián)）原件及復(fù)印件各2份（代開兩聯(lián)原件收回），買方契稅納稅人身份證原件及復(fù)印件4份，買方契稅完稅證或繳款書原件及復(fù)印件4份，與買方契稅納稅人名稱一致的銀行實(shí)名制、活期、個(gè)人結(jié)算戶存折（存款余額不少于50元）原件及A4紙復(fù)印件4份、納稅人身份證原件及復(fù)印件4份（身份證正反面印在同一頁紙上）。（以上回答發(fā)布于2017-04-30，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看

百度知道信息提示

3，上海普陀區(qū)房產(chǎn)交易中心在哪里

地址：中山北路2930號(hào)（曹楊路加油站旁邊）電話：52661161 一、到1號(hào)窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表并填寫好二、交合同印花稅（15號(hào)窗口） 1. 交：買賣合同二本，買賣雙方身份證（復(fù)印件）、產(chǎn)證原件 2. 取：購(gòu)房發(fā)票（要復(fù)印購(gòu)房發(fā)票第二聯(lián)、售房人需簽字）、合同印花稅、權(quán)證印花稅、工本費(fèi)（1元）三、到財(cái)政窗口交契稅（13號(hào)窗口） 1. 交：購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、買方身份證復(fù)印件、買賣合同（蓋“已交合同印花稅”章）、買賣合同復(fù)印件（第一、二、十五頁）、上海市契稅納稅申報(bào)表 2. 繳納契稅（12號(hào)窗口）四、預(yù)檢處領(lǐng)號(hào)（底樓）五、受理（1—7號(hào)窗口） 1. 提交資料：上海市地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、購(gòu)房合同原件二本、產(chǎn)權(quán)證原件、契稅完稅憑證、當(dāng)事人身份證復(fù)印件或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、借款合同一本（如有按揭） 2. 注：一下情況需要公證：外國(guó)人、華僑（包括居住在境外、持有中國(guó)護(hù)照、無國(guó)內(nèi)身份證者）、港澳臺(tái)地區(qū)居民、在外國(guó)或港澳臺(tái)地區(qū)登記、注冊(cè)的法人及其他組織。六、交費(fèi)（房地產(chǎn)登記窗口） 1. 交易手續(xù)費(fèi)（買賣雙方都按每平方米2.5元繳納）、配圖費(fèi)25元、權(quán)利登記費(fèi) 七、領(lǐng)取收件收據(jù) 八、領(lǐng)證（二樓大廳） 1. 領(lǐng)證需要帶：收件收據(jù)、契稅貼花、當(dāng)事人身份證

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4，牲畜買賣合同書樣本

牲畜買賣合同書樣本（精選5篇）　　在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是我精心整理的牲畜買賣合同書樣本（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。　　牲畜買賣合同書樣本1 　　供方：_________________________ 　　需方：_________________________ 　　經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守，嚴(yán)格履行。　　1、品名、計(jì)量單位、數(shù)量品名　　計(jì)量單位交售時(shí)間與數(shù)量合計(jì)、備注：　　2、產(chǎn)品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：供方出售給需方的鮮蛋應(yīng)符合國(guó)家的收購(gòu)規(guī)格即新鮮完整、不破損、不變質(zhì)，保持鮮蛋表面清潔，不沾附泥污等物。　　3、包裝要求：由自備或向需方租用硬塑箱及木箱，由供方付給需方押金與使用費(fèi)。　　4、價(jià)格或作價(jià)辦法：全年實(shí)行季節(jié)差價(jià)。按上級(jí)規(guī)定，收購(gòu)?fù)緦?shí)行最低保護(hù)價(jià)，雞蛋每斤_________元，補(bǔ)貼飼料_________斤，鴨蛋每斤_________斤，補(bǔ)貼飼料_________斤。　　5、收購(gòu)地點(diǎn)：_________________________________________________。　　6、交貨方式及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)：供方鮮蛋送往需方倉(cāng)庫(kù)，必須自備車輛、船只或其它運(yùn)輸工具，需方收貨后則應(yīng)按實(shí)際數(shù)量，每百斤補(bǔ)貼運(yùn)輸費(fèi)，損耗_________元，交食品站不補(bǔ)貼運(yùn)雜費(fèi)及損耗。　　7、驗(yàn)收方式與期限：供方將鮮蛋送到后，需方依次過磅照驗(yàn)，在24小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢（星期日例外），逾期驗(yàn)收由需方補(bǔ)貼損耗1%。　　8、貨款結(jié)算方式：需方通過驗(yàn)收后，應(yīng)向供方及時(shí)支付現(xiàn)金或匯款。殼蛋按照_________斤結(jié)算，流清、烊黃按好蛋_________折結(jié)算，飼料按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。　　9、超欠幅度：交售數(shù)量分月在合同規(guī)定數(shù)量超欠5%以內(nèi)不作違約論處。　　10、違約責(zé)任：供方違約每欠_________斤鮮蛋，應(yīng)補(bǔ)給需方損失_________元。需方違約拒收一斤鮮蛋，則補(bǔ)給供方損失_________元。　　11、爭(zhēng)議解決辦法：如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。　　12、其它：供方現(xiàn)存生產(chǎn)雞蛋_________只鴨蛋_________只，若需淘汰更新，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，才能減少貨數(shù)量，白殼雞蛋按收購(gòu)價(jià)收購(gòu)，不補(bǔ)貼運(yùn)雜費(fèi)和飼料。　　本合同依法成立，即具有法律約束力，雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，不得單方任意變更或解除，若遇不可抗力，不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以書面形式辦理變更或解除手續(xù)。本合同正本二份，購(gòu)銷雙方各執(zhí)一份。本合同有效期自_________年______月______日至_________年_________月_________日止。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ 　　______年______月______日______年______月______日　　牲畜買賣合同書樣本2 　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，按照中華人民共和國(guó)合同法，就養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　1、該養(yǎng)殖場(chǎng)位于______，面積______平方米，（折______畝）東靠______西臨______南靠______北靠______。　　2、養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)有羊棚______幢，房屋______間，飲水池______立方米及其它附屬設(shè)備。　　3、該養(yǎng)殖場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格______元/畝（包括場(chǎng)地征地費(fèi)、羊棚建造費(fèi)，水電路管線的費(fèi)用及場(chǎng)內(nèi)其它設(shè)備的費(fèi)用）轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。（大寫：______）　　4、由乙方一次性付清所有款項(xiàng)。　　5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，自負(fù)盈虧，甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)惠農(nóng)政策的協(xié)調(diào)。　　6、由于政策及時(shí)間的限制，該養(yǎng)殖場(chǎng)的土地使用證未頒發(fā)，以后政府確立土地使用權(quán)時(shí)，甲方無條件配合乙方完善該養(yǎng)殖場(chǎng)的土地手續(xù)。　　7、在乙方付清所有款項(xiàng)時(shí)，甲方在此之前的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。如有債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方無法使用所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。　　8、甲乙雙方自簽訂之日起不得違約，如一方違約，違約方應(yīng)付于對(duì)方總價(jià)50%的違約金。　　9、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如解決未達(dá)成協(xié)議，提交______縣人民法院裁決。　　10、本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。　　甲方：__________________乙方：__________________證明人：________________ 　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日　　牲畜買賣合同書樣本3 　　甲方名稱：_________ 　　乙方名稱：_________ 　　為了保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，達(dá)到平等、互利、公平的交易原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽署以下協(xié)議：　　一．供貨數(shù)量與時(shí)間　　供貨數(shù)量視甲方每天就餐人數(shù)的加工、烹飪需求而定，每周供貨次_________如有變化，甲方提前1天通知乙方。乙方如不能及時(shí)供貨，須提前1天告知甲方。　　二．供貨價(jià)格　　1．乙方所供家禽價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)情況，在上漲或下降的時(shí)候，可作相應(yīng)的提高或降低，但不得高于其他同行業(yè)的供應(yīng)價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格。　　2．價(jià)格需要變動(dòng)時(shí)。甲、乙雙方方應(yīng)于前一天報(bào)價(jià)。　　三．供貨質(zhì)量與數(shù)量保證　　1．乙方所供家禽必須經(jīng)檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)、檢疫，不得給甲方提供質(zhì)量差，不合格的產(chǎn)品。　　2．乙方向甲方承諾所供家禽不摻假、不過期、不變質(zhì)、不變味、無毒無害，符合國(guó)家食品衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定。否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。　　3．乙方供家禽，甲、乙雙方過枰，凈重?cái)?shù)量誤差上限不得超過5‰。　　四．供貨交付與驗(yàn)收　　1．供貨時(shí)間：乙方按甲方指定時(shí)間送貨，供貨數(shù)量由甲方提前一天短信或電話通知乙方。　　2．交貨地點(diǎn)：乙方將供貨送至甲方食堂。　　3．供貨驗(yàn)收：　　（1）如發(fā)現(xiàn)有不足秤的（偏差5‰視為正常誤差），乙方自行收回；　　（2）如有摻假、變質(zhì)，乙方自行收回。　　五．貨款結(jié)算支付　　乙方供貨送交甲方食堂，經(jīng)驗(yàn)貨人對(duì)數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收后，現(xiàn)金結(jié)算。　　六．相關(guān)責(zé)任賠償　　甲方就餐人員如因食用乙方所提供家禽導(dǎo)致發(fā)生食物中毒，經(jīng)有關(guān)單位鑒定原因?qū)賹?shí)后，乙方除承擔(dān)全部醫(yī)藥費(fèi)、賠償費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)全部法律責(zé)任。　　七．合同生效與終止　　1. 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或簽章之日起生效。　　2．本合同至______年______月______日止。　　3．如乙方送貨不符合質(zhì)量要求或三次沒有按約定時(shí)間送貨，雙方合同自然解除。　　甲方：（簽字）_________乙方：（簽字）_________ 　　______年______月______日______年______月______日　　牲畜買賣合同書樣本4 　　賣方(甲方)_______________________ 　　買方(乙方)_______________________ 　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。　　第一條標(biāo)的　　種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)：__________________，種禽名稱：________，品種：________，養(yǎng)殖地：_______，日齡：________。　　第二條數(shù)量、計(jì)量單位　　數(shù)量：____________，計(jì)量單位：_____________。　　第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　　1、種用標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________。　　2、甲方應(yīng)提供引種證明和由縣級(jí)以上動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動(dòng)物檢疫合格證。　　3、_____________________________________________。　　第四條對(duì)疫病的控制要求　　1、已在_______日齡注射______________________疫苗。　　已在_______日齡注射______________________疫苗。　　2、_____________________________________________。　　第五條價(jià)款(人民幣，下同) 　　單價(jià)：_________，總金額(大寫)：___________(小寫：___________)。　　第六條價(jià)款支付　　按下列第__________項(xiàng)支付價(jià)款。　　1、即時(shí)結(jié)清。　　2、乙方應(yīng)于種禽交付之日起_________日內(nèi)付清。　　3、合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元;種禽交付后_________日內(nèi)付清價(jià)款，定金抵作價(jià)款或返還。　　4、____________________________________________。　　第七條交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式　　1、交貨時(shí)間：_________年________月________日。　　2、交貨地點(diǎn)：_______________________________。　　3、交貨方式：以下列第_______方式交貨。　　(1)由甲方送貨到___________________________________。　　(2)由乙方自行到________________________________提貨。　　(3)其他：_______________________________________。　　4、運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：____________________________________。　　第八條驗(yàn)收　　1、以下列第________項(xiàng)方式驗(yàn)收。　　(1)交貨時(shí)在交貨地驗(yàn)收：由乙方抽檢________%種禽，并開具驗(yàn)收單據(jù)。　　(2)_________________________________________。　　2、途損約定：________________________________。　　3、__________________________________________。　　第九條提出異議的時(shí)間和方式　　1、乙方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)種禽的品種、數(shù)量、質(zhì)量、日齡不符合本合同約定的，應(yīng)在________天內(nèi)向甲方提出異議。　　2、甲方在接到乙方異議后，應(yīng)在_______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。　　3、____________________________________________。　　第十條違約責(zé)任　　1、甲方交付的種禽品種、日齡、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并承擔(dān)因此造成的損失。　　2、甲方逾期交貨，按逾期交付種禽價(jià)款的每日_______%向乙方支付違約金;逾期超過_______天，致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可解除合同。　　3、乙方未按合同約定期限支付價(jià)款的，按逾期支付部分價(jià)款每日_______%支付違約金。　　4、其他違約責(zé)任：_________________________________。　　第十一條其他約定事項(xiàng)。　　______ 　　第十二條合同爭(zhēng)議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或按下列第________種方式解決。　　1、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。　　2、依法向人民法院起訴。　　第十三條本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)______份。　　甲方：___________乙方：___________ 　　住所：___________住所：___________ 　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：___________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：___________ 　　委托代理人：___________委托代理人：___________ 　　銀行帳號(hào)：___________銀行帳號(hào)：___________ 　　聯(lián)系方式：___________聯(lián)系方式：___________ 　　______年______月______日______年______月______日　　牲畜買賣合同書樣本5 　　買受人：____________________ 　　出賣人：____________________ 　　為了促進(jìn)生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的生產(chǎn)，滿足城鄉(xiāng)人民生活對(duì)肉、蛋、禽商品的需要，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。　　第一條產(chǎn)品的名稱、品種和數(shù)量　　1.產(chǎn)品的名稱和品種：__________________________________。　　2.產(chǎn)品的數(shù)量：________________________________________。　　(必須明確規(guī)定產(chǎn)品的計(jì)量單位和計(jì)量方法。) 　　第二條產(chǎn)品的等級(jí)、質(zhì)量和檢疫辦法　　1.產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量：____________________________________________。　　(產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量，國(guó)家有關(guān)部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量;國(guó)家有關(guān)部門無明文規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。) 　　2.產(chǎn)品的檢疫辦法：______________________________________________。　　(國(guó)家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按國(guó)家或地方主管部門規(guī)定進(jìn)行檢疫;國(guó)家或地方主管部門無檢疫規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商檢疫辦法。) 　　第三條產(chǎn)品的價(jià)格、貨款結(jié)算與獎(jiǎng)售辦法　　1.產(chǎn)品的價(jià)格：　　2.貨款結(jié)算辦法按下列第____項(xiàng)執(zhí)行：　　(1)對(duì)村民、專業(yè)戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶一般采取現(xiàn)金結(jié)算，錢貨兩清。　　(2)對(duì)按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦理結(jié)算。　　3.獎(jiǎng)售辦法：______________________________________________________ 　　第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式　　____________________________ 　　第五條買受人的違約責(zé)任　　1.買受人未按合同收購(gòu)或在合同期中退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的______%(5%～25%)的幅度)，向出賣人償付違約金。　　2.買受人如需提前收購(gòu)，商得出賣人同意變更合同的，買受人應(yīng)給出賣人提前收購(gòu)貨款總值的%的補(bǔ)償，買受人因特殊原因必須逾期收購(gòu)的，除比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購(gòu)部分貨款總值計(jì)算向出賣人償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出賣人在此期間所支付的保管費(fèi)或飼養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其他實(shí)際損失。　　3.對(duì)通過銀行結(jié)算而未按期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的`規(guī)定，向出賣人償付延期付款的違約金。　　4.出賣人按合同規(guī)定交貨，買受人無正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的.______%(5%～25%的幅度)向出賣人償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出賣人因此而造成的實(shí)際損失和費(fèi)用。　　第六條出賣人的違約責(zé)任　　1.出賣人逾期交貨或交貨少于合同規(guī)定的，如買受人仍然需要的，出賣人應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，并應(yīng)向買受人償付逾期不交或少交部分貨物總值的________%(由買賣雙方商定)的違約金;如買受人不需要的，出賣人應(yīng)按逾期或應(yīng)交部分貨款總值的________%(1%～20%的幅度)償付違約金。　　2.出賣人交貨時(shí)間比合同規(guī)定提前，經(jīng)有關(guān)部門證明理由正當(dāng)?shù)模I受人可考慮同意接收，并按合同規(guī)定付款;出賣人無正當(dāng)理由提前交貨的，買受人有權(quán)拒收。　　3.出賣人交售的產(chǎn)品規(guī)格、衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時(shí)，買受人可以拒收。出賣人如經(jīng)有關(guān)部門證明確有正當(dāng)理由，買受人仍然需要出賣人交貨的，出賣人可以遲延交貨，不按違約處理。　　第七條不可抗力　　合同履行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報(bào)理由，經(jīng)有關(guān)主管部門證實(shí)后，不負(fù)違約責(zé)任，并允許變更或解除合同。　　第八條合同爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：　　1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁; 　　2.依法向人民法院起訴。　　第九條其他　　______________________________________________________。　　當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采用書面形式由當(dāng)事人雙方達(dá)成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應(yīng)在七天之內(nèi)作出答復(fù)(當(dāng)事人另有約定的，從約定)，逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。　　違約金、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門確定責(zé)任后十天內(nèi)(當(dāng)事人有約定的，從約定)償付，否則按逾期付款處理。　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)買賣雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____________份，交鄉(xiāng)政府等單位各留存一份。　　買受人：(蓋章)__________________出賣人：(蓋章)____________________________ 　　法定代表人：(蓋章)______________委托代理人：______________________ 　　______年______月______日______年______月______日 ;

5，定金協(xié)議要細(xì)簽防違約

定金協(xié)議要細(xì)簽防違約？定金協(xié)議細(xì)簽防違約有人稱“下大定”能防止業(yè)主“反水”，但支付定金的金額過大，也會(huì)給購(gòu)房者帶來資金風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房者在支付高額定金前，須對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)情況作充分了解。買賣合同仔細(xì)寫附件業(yè)內(nèi)人士許先生表示，除了房屋標(biāo)的、總價(jià)、房屋交接、支付房款的時(shí)間和方式等基本要素之外，買賣雙方還需要對(duì)于自己需求的細(xì)節(jié)在附件中列明。如戶口遷移、水、電、煤氣、物管等費(fèi)用的結(jié)清與過戶等等，凡是你想要但是合同中沒列明的條款，都應(yīng)該在附件里顯示出來。貸款銀行可自由選擇才辦理完房產(chǎn)抵押的程小姐提醒購(gòu)房者，當(dāng)前不少中介公司都有合作的貸款銀行，但買二手房你有權(quán)選擇貸款銀行。規(guī)避糾紛，12要點(diǎn)看懂二手房合同范本有購(gòu)房者稱，中介公司的合同五花八門，而不少初次購(gòu)房的人，根本搞不懂哪些方面要注意，哪些條款必須約定，結(jié)果導(dǎo)致出現(xiàn)問題后，常常無法索取賠償。如果二手房交易也像商品房交易一樣，使用統(tǒng)一規(guī)范的合同文本。肯定可以在一定程度上減少交易過程中產(chǎn)生的糾紛，對(duì)于規(guī)范市場(chǎng)而言，具有積極意義。規(guī)范二手房合同成都走在全國(guó)前列上月初，建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家工商總局發(fā)出了《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，通知中規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承辦經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)采用房地產(chǎn)、工商管理部門制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本，并附有執(zhí)行該項(xiàng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的簽名。《通知》直指二手房交易市場(chǎng)的文本規(guī)范問題，消息披露后，引起了購(gòu)房者廣泛關(guān)注。正當(dāng)購(gòu)房者翹首以待成都的反應(yīng)時(shí)，市場(chǎng)上已傳出新的消息：成都市二手房交易市場(chǎng)已率先試用二手房買賣合同示范文本達(dá)半年之久。值得注意的是，這份文本早在2000年就已有初版，經(jīng)過多次審核修改后，正在進(jìn)行會(huì)審。目前只是在成都二手房市場(chǎng)內(nèi)試用。成都市二手房交易市場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，出于規(guī)范市場(chǎng)，目前30多家進(jìn)入二手房交易市場(chǎng)的品牌中介企業(yè)已普遍試用這一文本，目的就是為了盡可能規(guī)避交易過程中因合同疏漏而引起的不必要的糾紛。這位負(fù)責(zé)人表示，在規(guī)范二手房市場(chǎng)次序，規(guī)范交易文本方面，成都走在了全國(guó)前列。成都市二手房交易市場(chǎng)作為區(qū)域內(nèi)惟一的二手房交易市場(chǎng)，管理方此前曾多次出臺(tái)過類似保障交易安全和便利的措施，比如針對(duì)二手房交易市場(chǎng)內(nèi)的業(yè)務(wù)，開辟了24小時(shí)取件的快速綠色通道;對(duì)所有進(jìn)入市場(chǎng)的公司收取保證金，以便及時(shí)賠償購(gòu)房者;對(duì)入市公司進(jìn)行資質(zhì)審核等措施。

6，飼料購(gòu)銷合同范本

合同編號(hào)_____________________ 上海市飼料買賣合同（2007版）賣方（甲方）___________________ 買方（乙方）___________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《飼料和飼料添加劑管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就飼料買賣的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條飼料基本情況種類產(chǎn)品許可情況產(chǎn)品名稱商標(biāo) 包裝規(guī) 格數(shù)量計(jì)量單位單價(jià)（元）金額（元）企業(yè)證號(hào) 準(zhǔn)入文號(hào) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)號(hào) 合計(jì)人民幣金額（大寫）：（企業(yè)證號(hào)包括添加劑預(yù)混合飼料生產(chǎn)許可證、動(dòng)物源性飼料衛(wèi)生合格和飼料生產(chǎn)企業(yè)審查合格證；準(zhǔn)入文號(hào)包括產(chǎn)品批準(zhǔn)文號(hào)、進(jìn)口產(chǎn)品登記證號(hào)。不夠可另附表。）第二條質(zhì)量要求 1．飼料產(chǎn)品不得使假、摻雜，符合飼料標(biāo)簽的質(zhì)量指標(biāo)和《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等安全衛(wèi)生要求，絕不含有違禁添加物質(zhì)。 2．其他質(zhì)量要求__________________________ 。第三條交付方式 1．付款方式及期限選擇下列第_______項(xiàng)執(zhí)行：（1）合同簽訂后，乙方支付甲方定金__________元；甲方交貨后，乙方于_______年______月______日支付貨款，定金抵作貨款或返還。乙方付款后，甲方應(yīng)開具銷售憑證。（2）簽約后在簽約地點(diǎn)以現(xiàn)金支付，甲方給乙方開具銷售憑證。（3）其他付款方式及期限___________________________ 。 2．交貨方式及期限選擇下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：（1）合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)交貨。（2）甲方于______年_____月_____日送貨給______________ ，運(yùn)輸方式_________。運(yùn)費(fèi)由_______方承擔(dān)。送貨地點(diǎn)_________________ 。（3）乙方于______年_____月_____日到指定地點(diǎn)____________提貨。（4）其他交貨方式及期限_____________________ 。第四條驗(yàn)收 1．甲方交貨時(shí)必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證、規(guī)范的產(chǎn)品標(biāo)簽。 2．乙方應(yīng)核對(duì)產(chǎn)品標(biāo)簽、質(zhì)量合格證和清點(diǎn)數(shù)量。第五條保險(xiǎn)____________________________。第六條違約責(zé)任 1．甲方交付的飼料不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反《飼料和飼料添加劑管理?xiàng)l例》第三十條或產(chǎn)品中含有違禁添加物質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2．一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分貨物價(jià)款_______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；遲延超過______日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。 3．其他違約責(zé)任 ___________________________ 。第七條其他約定事項(xiàng) ________________________________ 。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，選擇下列第______種方式解決：

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