上海市出租房備案，請問上海房屋租賃合同備案怎么辦理

來源：整理時間：2023-05-13 15:05:15 編輯：上海生活手機版

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1，請問上海房屋租賃合同備案怎么辦理
2，上海租賃備案
3，關于上海房屋租賃備案的問題急
4，上海市租賃合同備案需要什么手續

1，請問上海房屋租賃合同備案怎么辦理

辦理上海上海房屋租賃合同備案，要你的房東拿他的產權證復印件跟產權人身份證復印件還有你們簽署的租賃合同去當地所屬的房地產交易中心辦理！

請問上海房屋租賃合同備案怎么辦理

2，上海租賃備案

到所在區的房地產交易中心辦理租賃登記備案手續，需要合同的當事人雙方帶著房產證親自到場。集體宿舍如果有產權的話也可以，如果是臨時搭建的就不行了。

上海租賃備案

3，關于上海房屋租賃備案的問題急

不用呀，只要把房產證提供就好，證明是自己的房子，在提供你的營業執照、身份證，上面的人名統一起來就好呀。

這種情況很多，上海因為辦理房屋租賃備案不僅涉及到繳稅問題，還會在房東的房產證上敲上“本房已租賃”的戳，來一次就敲一次，很難看的，很多房東都不肯敲這個問題大部分人都是自己解決的，比如可以去和有房的朋友認親，出個住在親戚家的手寫證明就可以，也可以塞個紅包給辦事員，或者你換個肯配合你辦理備案的房東就可以總而言之，花錢去搞定，沒辦法

關于上海房屋租賃備案的問題急

4，上海市租賃合同備案需要什么手續

按照上海市實施《城市房屋租賃管理辦法》的意見：房屋租賃實行登記制度，未辦理登記的，不得對抗第三人。當事人辦理房屋租賃登記，除應提交已簽訂的租賃合同外，還應分別交驗下列證件：1、出租人應提交的證件出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用權證；出租人的身份證明；共有房屋的共有人同意出租的證明或委托書；委托代理出租時房屋所有人委托代理出租的證明。2、承租人需提交的證件境內個人的居民身份證或戶籍證明；境內單位（包括“三資”企業）的工商注冊登記證明；境外人士的護照或回鄉證明；境外單位的經公證或認證的合法資格證明（法律、法規另有規定的除外）。當事人應在簽訂租賃合同后15天內，按下列規定持租賃合同和有關證件到房地產管理部門辦理房屋租賃登記手續：1、除浦東新區外、凡當事人雙方或一方是境外單位或個人的房屋租賃（以下稱涉外房屋租賃），由市房地產管理部門負責受理；2、除涉外房屋租賃外的其他房屋租賃，由房屋所在區、縣房地產管理部門負責受理；3、浦東新區范圍內的房屋租賃，包括涉外房屋租賃，由浦東新區房地產管理部門負責受理。房地產管理部門經審核同意租賃的，應在受理房屋租賃登記申請之日起的5天內核發市房地局統一印制的《上海市房屋租賃證》（以下簡稱《房屋租賃證》），并通知稅務機關。經審核不符合規定的，則由房地產管理部門將租賃合同和有關證件退還給當事人。